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第页共页上海市分期付款买卖合同范本上海市分期付款买卖合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方就下述房屋（以下简称“房屋”）的购买事宜达成协议，并在自愿、平等、公正、互利的原则下，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就房屋的买卖事宜，达成如下合同：第一条买卖房屋的基本条款1.1房屋信息房屋地址：面积：产权证号：1.2房屋价格总价：人民币（大写）（￥）整首期款：人民币（大写）（￥）整首期款支付期限：分期款：人民币（大写）（￥）整/每期分期款支付期限：尾款：人民币（大写）（￥）整尾款支付期限：1.3其他费用（1）买卖方房屋过户所需费用由买方承担；（2）乙方对乙方所购房屋装修、装饰所需费用由乙方承担。1.4公共设备及用房费用公共设备及用房费用由乙方承担。第二条房屋交付与过户2.1房屋交付甲方以现状交付房屋给乙方。2.2房屋过户买卖双方应当共同办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。第三条乙方支付款项3.1首期款支付乙方应于合同签订之日起的（目前签约）日内，向甲方支付合同总价中的首期款。3.2分期款支付乙方应在本合同约定的分期款支付期限内，按照约定的金额向甲方支付分期款。3.3尾款支付乙方应将房屋所有权过户成功后（目前签约）日内，向甲方支付合同总价中的尾款。第四条房屋质量与维修4.1房屋质量甲方保证房屋处于正常使用状态，买方在办理过户手续时应仔细检查房屋状况。若买方发现房屋有严重瑕疵或存在质量问题，甲方应及时整改，若无法整改，则退还买方已支付的房款并承担违约责任。4.2房屋维修买方自行负责房屋使用过程中的维修和保养工作，甲方不承担维修和保养责任。第五条买卖双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照本合同约定及时将房屋交付给乙方，并办理过户手续；（2）甲方应负责房屋的产权证书的办理；（3）甲方应提供房屋的相关证件和手续。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定及时支付房屋的款项；（2）乙方应在房屋交付后及时办理过户手续。第六条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此产生的一切损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。第八条附则8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自两方签字盖章即生效。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决。8.3本合同涉及的相关费用由各自承担。甲方：乙方：法定代表人：

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