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第页共页二手安置房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手安置房达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1甲方是二手安置房的合法所有者，享有该房屋的所有权。1.2房屋的具体信息如下：地址：建筑面积：房屋现状：使用权属：其他（可选）：第二条房屋购买价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付房屋购买价格，总金额为（大写）：2.2乙方应当在签署本合同时，向甲方支付房屋购买价格的（百分之五十）作为首付款，即人民币（￥）。2.3乙方应当在自首付款支付之日起（一个月）内，向甲方支付剩余的房屋购买价格，即人民币（￥）。2.4乙方支付房屋购买价格的方式为（现金/银行转账/其他）：2.5甲方收到乙方付款后，应当及时向乙方提供房屋所有权证书等相关证件，并办理过户手续。第三条房屋质量与保修3.1甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规和标准的要求，并可正常使用，无法满足的问题均由乙方享有返还价款的权利。3.2甲方保证房屋的建筑质量问题在（卖出后三年）内由甲方全责修复，乙方享有优先维修的权利。3.3因乙方个人原因或不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方不承担任何责任。第四条违约责任4.1若甲、乙任何一方未按本合同的约定履行义务，应按以下方式承担违约责任：（1）违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金的数额为合同总金额的（百分之十）。（2）违约方应负担由此产生的一切费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。4.2若乙方未能按时支付房屋购买价格的（百分之五十）作为首付款或剩余部分，甲方享有立即解除本合同的权利，并有权收回已支付的首付款。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。5.2若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；若协商不成，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第六条附则6.1本合同一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自（签字之日起

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