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文档简介

二手房购房定金合同范本2023合同编号：【填写合同编号】签订日期：【填写签订日期】本合同由甲方（购房者）与乙方（卖方）双方自愿，根据《合同法》等相关法律、法规的规定，经友好协商达成如下条款：一、房屋基本情况房屋地质：【填写房屋地质】房屋面积：【填写房屋面积】平方米房屋所有权归属：【填写房屋所有权归属情况】二、定金金额及支付方式乙方同意将房屋出售给甲方，甲方支付给乙方的定金金额为人民币【填写定金金额】元（大写：【填写定金金额大写】元），作为双方购房交易的保证金。定金由甲方在签订本合同时，一次性支付给乙方。三、定金的作用和处理方式定金的作用是确保甲方对该房屋的购买意愿且确保甲方在合同约定的期限内按照本合同的约定履行相关义务。若甲方自愿放弃购买该房屋，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金，甲方无违约责任。此时双方终止合同，甲方无权要求乙方返还定金。若乙方自愿放弃出售该房屋，乙方应将已支付的定金双倍返还给甲方，以赔偿甲方的损失。若甲方在合同约定的期限内未履行购房义务，视为甲方自愿放弃购买该房屋，并且乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方在合同约定的期限内未履行出售房屋的义务，乙方应将已支付的定金双倍返还给甲方，以赔偿甲方的损失。四、其他条款双方同意，在签订本合同后【填写天数】内办理相关产权过户手续，由甲方承担产权过户费用。双方确认，在签订本合同之前，甲方已经对房屋的产权状况进行了核实，并对房屋的真实性、完整性和合法性没有异议。双方一致同意，对于因本合同履行过程中所发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方均有权向人民法院提起诉讼。五、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（购房者）：签字：【甲方签字】日

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