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文档简介

二手房买卖合同（对买方有利）合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]本合同由双方自愿订立：甲方（卖方）：姓名/名称：[卖方姓名/公司名称]联系号码/统一社会信用代码：[卖方联系号码/统一社会信用代码]联系地质：[卖方联系地质]联系方式：[卖方联系方式]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]联系地质：[买方联系地质]联系方式：[买方联系方式]鉴于：1.甲方为合法拥有位于[房屋所在地质]的房屋所有权的合法所有人；2.乙方有意购买甲方所拥有的该房屋；双方经协商一致，达成如下合同：一、房屋描述房屋地质：[房屋详细地质]房屋面积：[房屋建筑面积/使用面积]房屋组成：[房屋的户型及房间数量]房屋装修状况：[房屋的装修情况描述]房屋现状：[房屋现状描述，包括已安装设备和附件]附属设施：[房屋配套的公共设施及设备介绍，如停车位、电梯、绿化等]二、房屋权属房屋所有权：甲方为房屋的合法所有人，不存在转让纠纷或法律纠纷。产权证情况：[房屋的产权证情况，包括证书编号、颁发日期等]房屋限制性情况：[房屋是否受限制，如限购政策、限售期等]房屋税费清偿：甲方应在本合同签订前清偿所有与该房屋相关的税费。购房款支付：乙方应按方式支付购房款：在本合同签订时，乙方向甲方支付购房款的[付款方式]，金额为人民币[购房款总金额]（大写：人民币[购房款总金额大写]）；在房屋过户完成前，乙方应向甲方支付剩余购房款的[付款方式]，金额为人民币[剩余购房款金额]（大写：人民币[剩余购房款金额大写]）。三、房屋交付与过户房屋交付条件：甲方保证在签订本合同后，[日期]之前将房屋交付乙方。房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任甲方违约责任：若甲方未能按约交付房屋或无法办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：若乙方违反本合同规定未按约支付购房款或拖延支付时间，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应返还已支付的购房款，甲方有权向乙方收取违约金（违约金比例：[违约金比例]）作为补偿。五、其他事项合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。纠纷解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效：本合同一式两份

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