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文档简介

第页共页个人二手房购房协议书模板甲方：（出售方姓名/名称）住所地：（出售方住所地）乙方：（购买方姓名/名称）住所地：（购买方住所地）鉴于甲方是合法持有并依法办理相关手续的房屋的所有人，在法律上享有该房屋的自由处分权利；乙方根据自身需求，经协商一致，合意购买该房屋，现达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方确保其出售的房屋是合法、完整的住宅房屋，不存在任何法律、行政上的限制和纠纷。房屋的基本情况如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋用途：住宅土地性质：（土地性质）产权证号：（产权证号）2.房屋附属设施和装修情况：（房屋附属设施和装修情况）第二条交易方式和价格1.交易方式：双方同意采取现金交易方式，即乙方向甲方支付房屋交易款。2.房屋交易价格：（房屋交易价格），大写：（房屋交易价格大写）元整。3.交易款支付方式：乙方应在签署本协议后（时间）之前向甲方支付房屋交易款。第三条过户手续及费用1.房屋的过户手续由乙方负责办理，并承担相关费用（包括但不限于契税、过户费、公证费等），其中的每一项费用均按照相关政策和实际征收标准支付。2.过户手续办理期限：乙方应在（时间）之前办理完房屋过户手续。第四条房屋的交付和验收1.甲方应保证房屋在签署本协议后（时间）之内清空并保持原状，按照房屋基本情况条款的约定进行交付。2.乙方应在收到房屋的同时进行验收，并在验收合格后签署验收文件。如果乙方在（时间）之内未对房屋进行验收并提出异议，将被视为乙方已经对房屋的交付和质量表示满意。第五条房屋权属保证1.甲方保证其所出售的房屋没有转让限制和纠纷，无第三方债权或债务纠纷。2.如果因甲方原因致使本协议未能履行或被解除，甲方应承担违约责任，并将已支付的房屋交易款按照双倍数额返还给乙方。第六条违约责任1.如果甲方在签署本协议后撤回出售意向，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定的房屋交易价格的（违约金比例）。2.如果乙方在签署本协议后撤销购买意向，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定的房屋交易价格的（违约金比例）。第七条其他约定1.本协议一式（份数）份，双方各持（份数）份，具有同等法律效力。2.本协议的争议解决途径为友好协商。如协商不成，双方同意提交（选择适用的仲裁机构/法院）进行仲裁/诉讼。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为乙方付清房款、甲方办理过户手续之日起。甲方：

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