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第页共页二手房交易合同范本二手房交易合同编号：XXXXX甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）经过甲方和乙方的协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.二手房房屋基本情况如下：房屋所在地：（所在地）房屋建筑面积：（建筑面积）平方米房屋产权证号：（产权证号）房屋权属来源：（权属来源）房屋使用年限：（使用年限）建筑结构：（建筑结构）2.房屋配套设施：（列举房屋的配套设施，如电梯、停车位等）3.房屋售价：甲方将房屋出售给乙方，双方协商确定的总售价为人民币（金额）元（大写）。二、交易方式与付款方式1.交易方式：乙方同意以全款购买的方式购买该房屋，并自愿承担因此产生的相关费用。2.付款方式：乙方同意以以下方式支付房屋售价：-在签订本合同之日起（时间），乙方向甲方支付定金人民币（金额）元（大写）；-在双方签署本合同后（时间），乙方向甲方支付房屋剩余款项人民币（金额）元（大写）。三、房屋交付和验收1.房屋交付：甲方同意自本合同签署之日起（时间），按照以下方式交付房屋给乙方：（具体交房方式）2.房屋验收：乙方在接受房屋交付后，应立即进行房屋的验收。乙方有权对房屋进行全面检查，并在（天数）内向甲方提出书面质量异议。若乙方没有在规定时间内提出质量异议，则视为乙方已经接受房屋的质量状况。四、房屋权属过户手续1.过户手续办理：乙方同意于房屋交付之日（时间）起的（天数）内，协助甲方将房屋的权属过户手续办理完毕。乙方承担因此产生的相关费用。2.过户手续完成：若过户手续办理完毕，房屋权属发生变更后，甲方应将房屋原件及权证交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违约，将按照以下方式进行处理：-若甲方不按照合同约定将房屋交付给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；-若甲方提供的房屋证件不齐全或存在问题，甲方应负责解决，若无法解决，甲方应承担乙方的损失，并承担乙方提前返还的全部款项。2.乙方违约责任：若乙方违约，将按照以下方式进行处理：-若乙方不按照合同约定支付定金或剩余房款，乙方应双倍支付违约金给甲方；-若乙方不按时接受房屋交付，乙方应承担因此产生的相关费用，并按照每超过一天应支付违约金给甲方。六、其他约定1.此合同未尽事宜，双方可另行协商，若协商一致，则视为合同的补充部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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