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第页共页个人承包土地租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将土地出租给乙方，并且乙方同意承租该土地，在友好协商下，双方达成以下合作意向：第一条租赁土地基本信息1.1租赁土地位于（详细地址），面积为（平方米），具体位置见附件。1.2租赁期限为（具体日期），如需延长租赁期限，双方应提前（天数）进行书面协商并达成一致意见。第二条租金2.1乙方租赁土地的总租金为人民币（具体金额）/年。2.2租金每年支付一次，支付方式为（支付方式），支付日期为合同签订日起（具体日期）。2.3若出现特殊情况（如自然灾害等），土地无法正常使用的，双方可协商解决，可暂停租金的支付。第三条使用权3.1甲方将土地的使用权授予乙方，供乙方进行农业、养殖等合法用途。3.2乙方在使用土地时，应遵守国家、地方相关法律法规，保护土地的环境和生态环境。3.3乙方不得将租赁土地的使用权转让给第三方，否则应承担相应法律责任。第四条建设和维护4.1乙方在租赁土地上进行任何建设、改造或维修时，应事先取得甲方的书面同意。4.2乙方应承担土地上的一切修缮、保养和维护责任，确保土地的良好状态，并及时采取有效措施对病虫害等进行防治。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，按照未支付租金金额的1%计算。5.2若乙方在租赁土地上进行违法活动，损坏土地或者对邻近土地造成影响的，应承担相应法律责任，并向甲方赔偿损失。第六条保密条款6.1双方同意在合作期间及合作结束后，保守租赁土地相关信息，不得泄露给其他人或机构。6.2双方同意在合作期间进行农业、养殖等相关技术信息的共享，共同促进土地利用的效益。第七条合同变更与解除7.1任何一方在合同生效后，如需变更或解除本合同，应提前（天数）书面通知对方。7.2双方协商一致后可对合同内容进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。7.3双方还可以协商一致解除本合同，提前（天数）书面通知对方，并在解除合同前完成相关程序。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行应依据中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，双方首先应友好协商解决；如协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。9.2未尽事宜，双方可另行协商具体内容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签章：

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