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文档简介

第页共页上海房改房买卖协议书[你好]，根据您的要求，以下是一份关于上海房改房买卖协议书。这份协议书将包含所需的信息和条款，以确保买卖双方的权益和义务。协议书甲方：（买方）姓名：身份证号：联系方式：乙方：（卖方）姓名：身份证号：联系方式：根据《商品房买卖合同法》和相关法规，乙方同意将位于上海市的房改房转让给甲方，并甲方同意购买该房改房并支付相应的价款，双方达成如下协议：第一条房屋信息1)房屋地址：2)房屋用途：3)房屋面积：4)房屋所有权证号：第二条价款及支付方式1)本次房屋转让的总价款为_______________（人民币大写_____________）。2)甲方应当于_________________（日期）前，将价款支付给乙方。支付方式为_________________（例如：银行转账）。第三条过户手续1)乙方应当提供完整的房屋产权证书、房屋权属证明及相关手续。2)甲方在支付完毕价款后，乙方应当协助办理房屋过户手续，并保证房屋的产权转移至甲方名下。3)如果因乙方原因导致房屋过户手续未能顺利完成，乙方应负责解决相关问题并承担相应的责任和费用。第四条交付与验收1)甲方在过户手续办理完成后，乙方应当应甲方要求，按照协议约定的日期向甲方交付房屋的使用权，并提供相应的房屋交接手续。2)甲方应当在收到房屋使用权后，对房屋进行验收。如果发现房屋有损坏或其他质量问题，乙方应当负责修复或补偿。第五条税费与费用1)房屋交易所产生的税费及相关费用由双方共同承担，具体费用标准根据当地政策规定。2)如果因乙方原因导致房屋交易所产生的税费及相关费用超出合理范围，乙方应当承担超出部分的责任和费用。第六条违约责任1)如果甲方违反协议规定未按时支付价款，甲方应当支付相当于已支付价款总额百分之_____的违约金给乙方。2)如果乙方违反协议规定未按时办理过户手续或交付房屋使用权，乙方应当支付相当于房屋总价款百分之_____的违约金给甲方，并承担因其无故拖延所产生的其他费用。第七条争议解决1)如果在履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2)双方同意在任何争议解决过程中继续履行本协议下的其他义务。第八条其他条款1)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2)本协议自双方签字盖章之日起生效。3)本协议的修改或补充必须采取书面形式，并经双方签字盖章确认后生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：日期：

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