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文档简介

第页共页上海出租房屋合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方是合法拥有位于上海市（以下简称“房屋”）的房产所有权，并有权出租该房屋；乙方希望承租该房屋，并且甲方同意出租给乙方。根据双方自愿，经友好协商，达成以下协议，作为双方之间的法律文件。第一条租赁房屋1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋租赁性质：整租/合租第二条租金及支付方式2.1租金标准：2.2租金支付周期：月/季/年2.3租金支付方式：银行转账/现金第三条合同期限3.1合同开始日期：3.2合同结束日期：第四条押金及违约金4.1押金金额：4.2押金退还：乙方在合同期满后无违约行为，甲方需在合同解除之日起15个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3违约金：乙方若违约，甲方有权扣除违约金，违约金的具体金额由双方商定。第五条房屋使用权5.1乙方承诺以合法的方式使用房屋及其设施，不得将房屋及其设施用于非法目的。5.2乙方不得私自改变房屋的结构，不得擅自进行装修或改造。5.3甲方有权定期检查房屋的使用情况，并保持与乙方联系，了解房屋的使用情况。第六条房屋维修责任6.1甲方负责维护、修理房屋及其设施，保证房屋及其设施的正常使用。6.2乙方若发现房屋及其设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。第七条租赁的解除与终止7.1若乙方需要提前解除租赁合同，应提前30天书面通知甲方，并支付违约金（如有）。7.2若甲方需要提前解除租赁合同，应提前60天书面通知乙方，并支付违约金（如有）。第八条其他约定8.1本合同涉及的争议均提交上海市有管辖权的人民法院解决。8.2本合同一式三份，甲方、乙方及房屋中介各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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