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第页共页个人的土地买卖合同的土地买卖合同甲方：（卖方）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲方与乙方通过友好协商，达成以下土地买卖合同：第一条土地的基本情况1.1土地坐落地点：1.2土地面积：1.3土地使用权的性质：1.4土地权属证书编号：1.5其他相关的权属证明及文件：第二条买卖价格2.1本次土地交易的总价款为人民币（大写）____________________（小写）_________元整。2.2甲方同意将土地的所有权转移给乙方，并承担土地权属证书过户手续所产生的费用。第三条交付条件及权利转移3.1甲方应当自本合同签订之日起____天内办理土地权属证书过户手续，并将土地的所有权转移给乙方。乙方在收到土地权属证书之日起成为土地的合法所有人。3.2土地过户时，若因甲方原因导致未能按时办理土地权属证书过户手续的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第四条税费4.1本次土地交易过程中所涉税费，根据应由甲方和乙方分别承担的原则进行支付。4.2如因土地交易引发的税费产生变化，应由甲方和乙方共同承担差异金额。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其所出售土地的所有权是合法、有效且无纠纷的，并无任何其他人的优先权。5.2甲方应保证土地权属证书真实、完整，并提供一切与土地相关的合法权属证明及文件。5.3甲方应负责向乙方交付土地权属证书，并协助乙方办理土地权属证书过户手续。5.4甲方应确保土地的面积、边界、地形、地貌等与其在土地权属证书中所记载的相符，不得有任何虚假陈述等行为。5.5甲方应妥善保管土地权属证书，如土地权属证书丢失、损坏等情况，甲方应立即向乙方赔偿相应损失。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按时支付土地的买卖价格，并承担因土地权属证书过户手续所产生的费用。6.2乙方应自行承担土地使用权的获得及办理相关手续所需的费用及义务。6.3乙方应自行承担因购买土地产生的税费及土地使用权行使过程中的相应费用。第七条违约责任7.1若甲方违约未能按时办理土地权属证书过户手续的，应向乙方支付相应的违约金，违约金的计算标准为每天合同总价款的____%。7.2若乙方违约未能按时支付土地的买卖价格的，应向甲方支付相应的违约金，违约金的计算标准为每天合同总价款的____%。7.3双方同意通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。若友好协商无法解决的，可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，双方签字生效。8.2本合同未尽事宜，双方可通过协商进行补充、修改；补充、修改的内容应以书面形式确认。8.3本合同自签订之日起生效，期限为____年。甲方（盖章）：

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