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文档简介

(完整版)南京市房屋租赁合同合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）签订，双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，根据《合同法》和《物权法》等相关法律、法规，经友好协商达成一致，特此签订本合同。一、出租房屋的基本情况出租方名称：_____________出租方地质：_____________承租方名称：_____________承租方地质：_____________房屋地质：_____________户型：_____________建筑面积：_____________使用面积（建筑面积减除公共部分）：_____________租赁用途：_____________租赁期限：起始日期：_____________；终止日期：_____________租金及支付方式：_____________二、租赁期限本次租赁期为起始日期至终止日期（包括起始日期和终止日期），共计___________个月。三、租金及支付方式租金总额为_____________元人民币。租金支付方式为_____________。租金每月交付日为每月的___________日。租金逾期未支付的，乙方应按照约定支付违约金，每日按照欠付金额的____%计算。四、房屋维护和修缮责任出租人应保持房屋及相关设施设备的正常使用功能。出租人应定期对房屋进行维护和修缮，保证房屋处于良好和安全状态。承租人应妥善使用和保管房屋，不得随意改变房屋的结构和功能，如需改动，必须经出租人书面同意。承租人应及时将房屋内发生的故障或破损情况告知出租人，并协助出租人进行修缮。五、租赁押金和违约责任乙方应向甲方支付租赁押金___________元人民币，作为保证金，用于承担乙方在租赁期内的违约责任或赔偿义务。租赁期满后，乙方无租金、房屋破损等违约行为的，甲方应按照合同约定退还租赁押金给乙方。乙方有任何一种违约情形的，甲方有权扣除租赁押金作为违约金：乙方未按合同约定时间支付租金的；乙方违反合同规定私自转租或挂靠的；乙方违反合同规定，未经甲方同意擅自改变房屋结构或装修的；乙方在房屋内非法经营、娱乐等行为的；乙方擅自停止使用房屋且不告知甲方的；乙方违反合同规定，损坏房屋设施设备的。六、合同解除出租人和承租人一致同意解除合同的，应在解除合同前提前______个月书面通知对方。一方未按合同约定履行义务的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。八、附则本合同自双方签字之日起生效。本合同正本一式______份，各方均持_____份。对本合同的修改、补充应以书面形式进行。本合同的任何修改、补充或与本合同有关的事项，双方应达成书面协议，并经双方签字盖章后方可生效。甲方签字:_______

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