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文档简介

二手房购房合同(完整版)1.买受人信息买受人姓名：___买受人联系号码：___买受人联系方式：___2.出卖人信息出卖人姓名：___出卖人联系号码：___出卖人联系方式：___3.房屋基本信息房屋地质：___房屋面积：___房屋户型：___4.房屋交付和价款支付条件4.1房屋交付条件买受人应当在本合同签订之日起___日内支付购房定金，金额为___。若买受人未在规定时间内支付定金，则视为买受人自动放弃购买房屋的权利，定金不予退还。买受人应在___日内申请商业贷款，并办理相关手续；出卖人应提供必要的协助，协助买受人办理房屋贷款手续。若买受人未能按时办理贷款手续并支付房屋购买款项，则买受人需向出卖人支付违约金，金额为逾期未支付购房款项的___%。4.2价款支付条件买受人应在签署本合同之日起___日内，一次性向出卖人支付房屋购买款项，总金额为___。5.房屋交付和验收房屋交付标准：房屋应处于符合规定的建筑工程质量，满足住房及使用功能需求的状态，具备正常使用功能。出卖人应确保房屋交付时为清空状态，并将相关的财产和权益全部交付给买受人。买受人在收到房屋交付通知后，应在___日内到指定地点对房屋进行验收。若买受人未按约定时间进行验收，视为买受人自行放弃房屋交付之权利，买受人应自行承担相关责任。6.房屋所有权的转移买受人支付房屋购买款项后，出卖人应立即办理相关房屋所有权的过户手续，确保房屋的所有权转移给买受人。买受人需提供相关联系明和过户所需的资料，并协助办理过户手续。7.不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致房屋交付、过户等无法进行的情况下，双方应协商解决，互不承担违约责任。双方协商一致并书面确认后，可以终止合同，并按照双方约定处理相关款项。8.违约责任若出卖人违反合同规定未按时交付房屋或未办理过户手续，则出卖人应向买受人支付违约金，金额为房屋总价款的___%。若买受人违反合同规定未按时支付房屋购买款项，则应向出卖人支付违约金，金额为房屋总价款的___%。若一方因不可抗力无法履行合同，则不承担违约责任。但需提供相关证明，并及时通知对方。9.法律适用和争议解决若双方发生争议，首先应通过友好协商方式解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，并以法律为准则。本房屋买卖合同以双方当事人自愿、平等的基础上达成，

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