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文档简介

二手房买卖合同样本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方姓名]证件号码：[填写甲方证件号码]乙方（买方）：[填写乙方姓名]证件号码：[填写乙方证件号码]签订日期：[填写签订日期]一、房屋基本信息甲方同意出售，乙方同意购买位于[填写房屋地质]的房屋（简称“房屋”）。房屋基本信息如下：房屋结构：[填写房屋结构，如平层、复式等]建筑面积：[填写建筑面积]使用面积：[填写使用面积]套内使用面积：[填写套内使用面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]房屋登记面积：[填写房屋登记面积]房屋产权年限：[填写房屋产权年限]二、房屋价格及支付方式乙方同意按照方式支付购房款：首付款：[填写首付款金额]，于合同签订之日起[填写首付款支付期限]内支付；尾款：[填写尾款金额]，于房屋交付时一次性支付。若乙方未按时支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照方式承担违约责任：乙方应支付给甲方[填写违约金金额]作为违约金；若导致甲方实际损失大于违约金金额，乙方应承担实际损失。三、房屋交付和过户房屋交付：甲方应当在合同签订之日起[填写交付期限]内将房屋交付给乙方，乙方应当自行承担房屋交付后的管辖权和风险。房屋交付后，如发生任何损坏或丢失，由乙方自行负责修复或追偿。过户：房屋交付完毕后，乙方应当办理房屋产权过户手续，并支付相关税费。乙方应承担由过户所产生的费用，包括但不限于印花税、公证费和过户手续费等。四、房屋权属和法律责任甲方保证房屋系其合法所有，并不存在任何抵押、查封、质押或其他限制转让的情况。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。乙方购房后，享有完全的所有权，并有权处理、出租或出售房屋，但应遵守相关法律法规和政策要求。若房屋权属发生争议或因第三方主张权属产生纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，可提交有管辖权的法院处理。五、其他条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商达成的约定处理。双方保证以真实、有效文件提供相应的信息和材料，并承诺未向对方隐瞒任何与本合同有关的事实。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：____________________姓名：____________________日期：____________________乙方（买方）：签字：______________

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