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文档简介

农村土地租赁合同书1.合同背景本土地租赁合同书（简称“合同”）由《合同法》和《农村土地承包法》的相关规定作为依据，甲方作为土地承包方，乙方作为土地租赁方，双方自愿、平等地达成租赁协议，并共同遵守合同的约定。2.合同的目的与目标本合同的目的是为了规范土地租赁行为，保障双方合法权益，促进农村土地的合理利用，并维护农业农村经济持续健康发展。3.合同条款3.1租赁土地及面积甲方将位于（具体位置）的土地出租给乙方，面积为（具体面积），供乙方合法种植农作物和养殖畜禽。乙方同意按照土地性质和土地利用政策的要求，合理利用租赁土地，不得超出土地承包合同约定的范围和用途。3.2租赁期限本次土地租赁的期限为（具体期限），自合同签订之日起算。租赁期满后，若双方无异议，可协商续租。如果需要终止合同，需提前（具体时间）书面通知对方。3.3租金和支付方式乙方每年应支付给甲方租金，租金金额为人民币（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。支付时间为每年的（具体时间）。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金。3.4农业生产责任乙方应按照农村土地承包法的相关规定，承担土地的农业生产责任，合理利用土地资源，保证土地的良好生产状况。乙方不得私自转租或转让土地，也不得超出合同约定的范围和用途使用土地。3.5土地管理和维护甲方负责对租赁土地进行日常管理和维护，并保证土地具备适度的肥力和灌溉条件。乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，做好土地的养护和保护工作，不得损坏土地造成资源浪费。3.6违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。如乙方未履行支付租金义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金；如甲方未履行提供租赁土地义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的违约金。4.合同变更和解除4.1合同变更如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议进行变更。4.2合同解除本合同在情况下可提前解除：甲方取得土地的征收、征用通知书；乙方违反本合同的约定，并在甲方发出书面通知后，未在规定时间内改正。5.争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同生效与履行本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各持（具体份数）份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与补充协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期

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