张家洼教职工宿舍楼节能改造工程施工组织设计

张家洼教职工宿舍楼节能改造工程施工组织设计1第一章、工程概况 第二章、总体施工思路 第三章、主要施工方案和施工方法 第四章、主要施工管理措施 第五章、安全、文明施工保证措施 第六章、其他应说明事项 2第一章工程概况(一)、工程建设概况、范围及工程特点1、项目名称：张家洼教职工宿舍楼节能改造工程。2、工程地址：张家洼教职工宿舍楼院内。3、工程范围：该工程地上六层砖混结构，保温后总建筑面积17674.76m²。4、工程特点：工程的完成对服务社区居民、提高街道办事处的办公环境将起到积极作用。(二)、工程项目结构设计概况及特点本工程为砖混结构，抗震等级为7度。(三)、参与建设单位建设单位：莱芜市莱城区张家洼街道办事处施工单位：莱芜宏盛建设工程有限公司9、《国家建设部和其他部门颁发的有关建筑保温节能设计规范，规程和标准31.1贯彻执行国家法律法规、方针、政策和强制性标准，遵守公司的管理制度，维护公司的合1.2负责组建项目经理部，编写相关的岗位职责，与项目部管理人员签订岗位聘书。1.3全面贯彻执行公司的内部经营管理办法和承包合同中的各项指标，负责项目部人员管理教1.4定期组织对项目部人员进行岗位考核，对各岗位工作进行评价。1.5负责审核人力、机械材料等需用计划，协调落实所需物资情况。1.6负责与劳务队、材料供应、机械供应单位或个人草拟合同。1.7负责组织有关人员参加图纸会审，负责组织有关人员进行现场交底。1.8负责工程成本控制。1.9负责审核当月工程进度，并检查各项结算工作，负责工程进度成本，分析盈亏原因，制定1.10协调项目部管理层的配合关系，对所属下级争议作出裁决。做好项目部的自身建设。1.11加强业主及设计单位的协调。1.12在分公司财务人员配合下，按时收取进度款，负责工程款的收取。1.13在公司内部经营承包管理办法规定的范围，决定资金的使用，落实项目部的利益分配。1.14按期监督落实制度的各项作业计划，分析未完成原因及时纠正补救。2.技术负责人岗位职责2.1负责施工组织设计的编制及安全施工组织设计的编制。2.2参加图纸会审，熟悉图纸及设计工艺流程。2.3负责施工技术交底、安全交底的编写及下发施工队伍。2.4负责处理项目实施中的技术问题，提出合理的施工技术方案及建议。2.5编制特殊工艺的施工方案负责工程洽商及签证中技术部分的合理建议。2.6负责项目竣工图初审。42.7参加竣工验收。3.施工负责人岗位职责3.1熟悉和掌握招投标文件及施工合同的内容，工程成本控制中的重点和重点控制。3.2参与市场部的综合交底和技术质检部组织的图纸会审自审，根据工程实际会同技术负责人3.3会同相关人员做好开工前现场调查工作，协助项目经理根据劳务、机械、材料需用计划做好开工前的人材机的询价、洽谈(招标),开工前的现场施工安排、布置特别是安全施工和文3.4施工过程中的各项管理工作②提前三天向材料员提供材料需用计划，督促项目部管理人员做好工作中的相互衔接工作。⑤根据材料员汇报的实际情况和现场实际使用情况安排好机械、材料的进出场和管理工作。⑨协助项目经理按结算程序和要求做好每半月一次的结算和成本分析工作。3.5竣工验收过程的管理工作①组织相关人员做好竣工前的自检工作包括工程的外观、实测实量及竣工资料的整理。3.6协助项目经理做好工程移交工作，负责工程回访工作。3.7保修期内按要求定期对工程进行巡视，发现损坏或其他经项目经理同意后进行维护恢复。4安全员岗位职责4.1参与安全教育，配合上级领导检查工作。54.2负责施工现场的安全检查。③检查机械设备操作人员上岗证，并且检查机械设备的工作状况。④制止不良工作环境(包括照明差、有毒有害气体)下的施工作业。4.3负责施工现场的文明检查4.4施工现场用电安全检查。4.5对检查出的安全隐患及时上报。4.6对发生的安全事故及时上报。4.7参加安全事故调查处理及安全事故调查报告。5质检员岗位职责5.1熟悉并掌握施工图纸及各类工程有关的施工验收规范，严格把好质量关。5.3负责对分部分项工程进度进行质量自检，自检合格后会同监理进行验收，合格后方可进行5.5及时编制质检资料，报资料员汇总，做好移交记录。5.6工程竣工后，会同资料员做好工程资料的整理、装订、归档。6试验员岗位职责6.1熟悉施工图纸并对工程所需的试验仪器进行保养，并建立台帐。6.2制定并落实试验计划。6.3负责对工程进场材料会同监理取样、送检，做好相关资料并及时索取试验报告。66.4做好施工现场各类试验，做到数据准确，计算无误，记录规范，及时提供试验结果。6.5负责试验资料的汇总，协同相关人员做好竣工后资料的交接工作。7资料员岗位职责7.2负责项目部墙上资料。7.3根据IS09001:2000版质量体系要求，建立项目部有效文件清单、记录清单并有收发文。7.4负责收集和建立项目部管理人员上岗花名册。7.5负责IS09001:2000版质量体系运行中所需的技术文件资料，收集及存档，负责对劳务队7.6负责技术资料和试验资料的收集和整理归档。7.8及时向监理、甲方和有关部门提供各种工程资料。7.9负责工程竣工时相关资料的汇总、规类、装订工作，并报送相关部门审核。7.10做好工程开工前、施工过程中以及竣工后各部位工序影象资料的收集、整理工作。8材料员岗位职责8.1根据工程计划成本和材料计划对各种材料在合格供应方内进行询价，并将结果反馈项目经8.2按分公司项目部批准后的材料价格起草采购合同，并将合同报分公司审批。8.3按照工程材料需用计划将各项材料采购进场并移交现场材料员，办理交接检验手续，进场8.4材料采购根据材料需用计划进行。8.5定期对各种材料进行调查、了解材料价格变动，及时调整材料价格。8.6建立材料进场台帐并及时与施工负责人沟通材料需用量，对比计划，发现材料计划不足及8.7材料按项目部要求定期对各种材料进行结算，结算根据原始发票据对材料进行结算交核算8.8对各种小型机械和机具进场前严格检查和调试，检查合格后方可进现场使用，并交现场材9.测量员岗位职责9.1参与设计部门的交桩工作，复核设计部门提供的原始定线及原地面高程资料，负责设计部7门提供的导线点及水准点的复测工作，对导线点及水准点进行加密。9.2负责施工过程中的测量放线，参与图纸会审核自审，并确保其准确性。9.4测量工作要在下道工序开始前完成并以文字形式及时向施工员、施工班组提供各项测量数9.5对各种测量数据的计算和测量结果要进行自检并报技术负责人进行复核。9.6保持好现场测量标记并经常进行校核。9.7爱护测量仪器，不违章操作，使用检验合格的仪器。9.8完成技术负责人及施工员交办的其他工作。9.9依据施工图、设计变更、隐蔽工程及时绘制竣工图，必须在竣工验收前15天完成。10预(核)算员岗位职责10.1招投标阶段对工程数量清单中的工程量进行核对，如有疑问及时提出，并进行招投标答10.2编制成本价，配合项目经理及市场部进行定标、报标工作。10.3认真熟悉招投标文件及施工合同内容。10.4工程开工前3天，编制工程成本计划，并经项目经理审核、分公司经理批准报预算合同10.5每月初根据技术负责人编制月进度计划，编制当月人、材、机需用计划，经项目经理同10.7每月10日、20日、30日对工作量进行组价，每月末对人、材、机、零星材料及其他费用的分类汇总，并进行审核，做到结算单、票据、签字齐全，建立结算台10.8每月末对成本汇总后进行成本分析，并报公司财务、预算部门各一份，自己存留一份并10.9进行每月一次与财务部门的对帐工作，并签字确认，对帐过程中如有工程量不符、票据10.10对当月质检、计量资料不全、不完善的应及时向项目经理汇报，由项目经理予以处理。10.11每月及时向建设单位反馈资金需用计划。810.12及时进行月进度的编制、审批、报送及收款工作。10.13根据项目经理意图及时做好经济签证工作。10.14每月末的成本分析会中，应做好成本分析，并向项目部人员汇报成本偏差的原因及控制10.15做好支票的收发工作，并建立资金支付台帐。张家洼教职工宿舍楼节能改造工程施工组织设计9第三章主要施工方案和施工方法基层清理弹出线位置刷界面剂、陪粘结砂浆预粘板边翻包网格布基层清理钻孔安装固定件3)要求粘贴苯板表面平整度偏差不超过4mm,超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位格布进场后均须进行现场抽样复试；(三)高密苯板保温施工工艺L弹控制线根据建筑立面设计，在外墙面弹出外门窗水平、垂直控制线与外墙涂料分格线等。以控制高密苯板底垂直度和平整度。3、粘贴翻包网格布凡在粘贴的高密苯板侧边外露处(如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处),都应作网格布翻包处理。用不锈钢抹子，沿挤塑高密苯板的板周涂抹配制好的粘结胶浆，其宽度为50mm,厚10mm,当采用标准尺寸高密苯板时，需在板的中间布置5个点，每点直径为100mm,厚10mm,粘结胶浆的涂抹面积与聚苯乙烯泡沫塑料板的面积之比不得小于30%。高密苯板安装排板时按水平顺序排列，上下错缝搭接，阴阳角处应做错茬处理高密苯板粘贴应再用专用工具轻揉、均匀挤压高密苯板，随时采用2米靠尺和托线板衡量板面的平整度。采用砂纸或专用打磨机具打磨平整。高密苯板自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板要错缝1/2板长。5、粘结高密苯板时要注意以下事项：涂抹粘结胶浆，其它情况下均不得在高密苯板侧面涂抹粘结胶浆，或挤入粘结胶浆(包括嵌缝用3)高密苯板施工完毕后，至少需静置24h,才能进行打磨，以防止高密苯板移动，减弱板材4)打磨墙面时，动作轻柔且按圆周方向打磨，不得沿着与高密苯板接缝平行的方向打磨。6、钉尼龙锚栓采用机械在外墙上打眼，然后钉尼龙锚栓。机械打眼孔深50mm,孔直径10删。具体打眼部位在板的角与角相交处。7、抹底层水泥胶泥高密苯板安装完毕检查验收后，刷2-3mm厚1:1聚合物水泥胶泥底层，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口四角和阴阳角部位所有的增强网格布随即压入砂浆中。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆层，要平整9、铺设网格布时要注意以下事项：不得在雨中铺设网格布。标准网布间相互搭接，必须满足横向100mm,纵向80mm的搭接长度要求。在拐角部位，标准网布必须是连续的，并从每边双向扰角后包墙的宽度不小于200mm,加强网布须顶角边对接布置。埋入聚合物砂浆内，目测无任何可分辨的网格布纹路。聚合物砂浆底层厚度不得小于5mm。全部网格布铺设完毕后，至少静置养护24h,方可进行下一道工序的施工。在寒冷和潮湿的在底层抹面砂浆凝结前再抹一遍抹面砂浆罩面，厚度1-2mm,仅以覆盖网格布、微见网格布砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缝、阴阳角、型坡茬，留茬间距不小于巧0咖，以免网格布搭接处平整度超出偏差。(四)外墙外保温注意事项A、外保温体系上涂刷外墙涂料L高密苯板的固定均匀即可使用(机械搅拌)。2)高密苯板四侧不得留有粘胶。3)控制用量，方齿抹灰刀成约45°角刮过，拉出灰条。灰条之间的保温板面上不要留胶。4)个别平整度差的地方应采用点粘法施工，以控制每团胶的厚度来解决这团胶所对应墙体处的不平整。点粘法时应保证粘胶的粘结面积大于等于板面面积的40%。5)随时用铝靠尺测试刚贴完的每一块高密苯板，随时调整平整度在3mm/2m范围内。6)保温板应拍实、压紧，高密苯板周围挤出的胶粘必须立即刮掉。8)在门窗洞口四个角上粘贴保温板时，不应在角上有板缝，应用整板裁掉一个口的方法粘9)为保证阳角的垂直度，在阳角处粘贴保温板时宁可使其超出墙面一定距离，等今后保温1)保温板之间的缝隙(2mm以上的缝隙)用PU发泡胶填充，填充时注意让泡沫应尽量深地打1)挤塑板粘结牢固后，应在8-24小时内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，2)固定件个数按照以下要求放置(横向位置居中、竖向位置均分),任何面积大于0.1m²的钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧进一些；如此才可保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。4)固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内须加密，间距不大于300mm,距基层边缘为100mm。(1)用掺10%UEA的1:1干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，表面抹平。(2)按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的挤塑板并打磨其边缘部分，使其能严密封填于2)建筑物首层保温做法(2)室外勒脚部位从士0.000一+0.600m要求设3mm厚镀锌防鼠钢板，将底部挤塑板包在发泡胶干燥后(约30分钟即可干燥)用美工刀割去凸出于墙面部分，然后用打磨板磨去板外墙外保温施工必须严格遵照《外墙外保温工程技术规范》项次允许偏差(mm)1表面半整42立面垂直43阴、阳角垂直44阳角方正45接茬高度不得少于5个。5、建筑物转角处，网格布需做加强处理，即网格布在转角处进行搭接处理，搭接长度不2)封闭底漆3)涂刷方法1、安装原则：在主体完成后，马上组织人员进行塑钢门窗的安装，随着外墙装饰的进度2、首先弹出门窗框的外边线，第一次抹灰完成且洞口尺寸应比门窗框尺寸高，宽各小10MM,使抹灰层将门窗四周压住5MM,应注意窗台和窗上口滴水的处理，要有坡度以防出现倒3、在施工时要加强保护，不允许随意撕去框边的保护胶纸。在交叉作业中还应采取木板(九)防水工程基层应干燥，含水率小于9%为宜，可用厚为1.5-2毫米的1平方米橡胶板材覆盖基层表面，放置2-3小时，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则以清理基层—涂滚(刷)基层涂料—涂布底油、弹线—铺贴—质量检查—报验。为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配卷材的展开与铺贴，将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿着标准线铺展，每隔1材的横向顺序用力地滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，要边铺边压实以排除空气，卷材接头的粘贴，卷材的接头宽度一般为10厘米，然后用刮板顺缝用力刮，使缝隙均达卷材末端的收头处理，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用密封材料封壁或阴阳角30厘米。防水层及施工缝、预埋管件等做法必须符合设计要求和施工规范，不得有渗漏现象。基层必须干净、平整，无粉尘或其他污物，否则防水材料粘贴不牢或被其锋利物扎破。防水施工不得在雨天、大风天气施工，必须在施工前对作防水层施工完毕应进行灌水试验，蓄水深度25厘米，24小时后检查无渗漏方可进行保护(十)给排水采暖安装工程：室内给水部分采用PP-R管。管子截断使用专用管钳，没有专用管钳时，允许使用管子割断面应垂直管子的轴线。水压试验宜分段进行，试验管段总长度不宜超过500米，升压用手摇泵，升压时不宜小于10分钟，也不应大于15分钟。用接头与其相连接；如被连接件带外螺纹，则采用带内螺纹的专用接头与其连接。施工完毕后应将管口临时封堵。对暗设管道，在地(墙)面施工完毕后，应加墨线并进行系统全部安装完毕后，进行系统水压试验。管道消毒。用20-30毫克/升游离氯注满管道，并留置24小时。管道冲洗。冲洗时应把水表拆下，待目测出水与进水颜色一致后，再安装第四章主要施工管理措施三、施工进度保障措施3.1组织管理措施1.成立精干的项目部，实行项目经理终身负责制，制定健全而有力的各项工程管理办法安排好施工人员的调休计划，保证施工人员精力充沛，3.创造良好的外部环境，保证施工的连续进行服从业主和监理工程师的协调，密切与本工程相关单位的协作与配合。强化与材料供应商的合同管理，依法进行经济活动，避免纠纷与冲突的发生。3.2计划管理措施施工时作到全员掌握施工进度计划，并围绕总体计划做好各种施工准备工作。2.编制重点工程的施工计划，抓住关键线路3.抓好施工中的计划调整，进行动态控制发挥技术的服务作用，细审核、勤交底、勤检查，提前作好测量、试验等各项技术工作。现场技术人员，深入一线跟班作业，搞好技术交底工作，发现问题及时解决。2.加强技术攻关，解决现场难题重大技术问题及时向设计、监理部门汇报，并积极会同3.加强材料供应，抓好物资保障根据施工特点，超前调查和预测市场供应情况，做好材料(特别是季节性)的适量储备。4.加强机械保养，抓好设备保障5.加强财务管理，抓好资金保障选配财务经验丰富的会计师，主持工程资金筹集和使用工加强廉政建设，压减非生产成本支出，施工中不乱挪用资金，作到施工专款专用。四、施工组织协调(1)工程开工后向监理单位提交我单位营业执照、资格证书，向监理单位提交项目部主要人员资格证书和组织管理机构网络，提交质量保证体系(2)主动配合甲方和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审记录，并整理(3)协助监理公司开好工程周协调会，参加协调会主要人员；甲方主管领导、甲方代表、(4)协助监理单位做好质量过程控制，向监理单位提交单位工种施工组织设计和特殊部位、质量监督站做好监督抽检和见证送检工作，及时将检测资料送监理单位等部门审核。(5)协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要(6)协调监理单位控制工程总投资，使建设项目满足业主规划，根据工程进度计划，编(7)配合监理单位和业主及时做好分项工程评定和分部工程验收工作，收集整理的工程(8)配合监理单位管理协调好业主独立分4.2与各施工单位的协调(1)我单位成立协调联络部，部内设1名联络员负责每个分包单位的协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事(2)成立以项目部主管，各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，并配以(3)我单位全面管理本工程的施工，同时也要以服务者的身份积极为各分包单位创造条(4)由我单位会同业主代表、监理工程师定期(半月)或不定期的组织对工程节点、工(5)项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。(6)做好各分包单位预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作。(7)配合业主召开工程协