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文档简介

住宅质量保证书样本1.引言本保证书是为了确保住宅建筑的质量符合相关法规和标准而制定的。住宅质量保证书旨在向住宅购房者承诺，在一定期限内，开发商或施工方将对住宅建筑的质量问题承担责任并提供相应的服务。本保证书详细说明了住宅质量保证的范围、期限以及相关责任。2.保证范围本住宅质量保证书适用于方面的住宅建筑质量问题：结构问题：包括但不限于墙体开裂、地基沉降等影响住宅结构安全和稳定的问题。设备问题：包括但不限于电力系统、给水系统、排水系统等设备的正常运行和性能问题。室内问题：包括但不限于门窗是否密封、墙壁装修是否合格、地板质量是否符合标准等室内问题。其他问题：包括但不限于室外排水是否畅通、通风是否良好等其他与住宅质量相关的问题。3.保证期限本住宅质量保证书的保证期限为自住宅交付日期起五年内。在保证期限内，开发商或施工方将承担质量问题修复和服务的责任。4.保证内容在保证期限内，如果住宅出现上述保证范围内的质量问题，住宅购房者有权利要求开发商或施工方解决相关问题。开发商或施工方将采取合理的措施修复住宅质量问题，确保住宅符合相关法规和标准。在质量问题修复期间，开发商或施工方将提供免费维修和维护服务。除非是住宅购房者自身的过失导致的质量问题，否则维修和维护服务不收取任何费用。5.保证责任在保证期限内，如果住宅购房者发现住宅存在质量问题，应该立即通知开发商或施工方，并提供相关证据。开发商或施工方将在接到通知后尽快采取行动。如果住宅购房者未及时通知或提供充分的证据，开发商或施工方有权拒绝提供相关修复和服务。开发商或施工方对于因住宅质量问题造成的人身伤害或财产损失负有相应的赔偿责任。赔偿责任的范围应在相关法律和标准规定的范围内，并符合公正和合理的原则。6.解除保证在情况下，开发商或施工方将解除住宅质量保证：住宅购房者未按照使用和维护手册提供的指引正确使用住宅，导致住宅质量问题的发生。住宅购房者私自改变住宅结构或装修，导致住宅质量问题的发生。住宅质量问题是由不可抗力、意外事故或自然灾害造成的，开发商或施工方无法进行修复。解除保证后，开发商或施工方将不再对住宅质量问题负责并提供相关修复和服务。7.其他事项本住宅质量保证书适用于合同签订后的住宅购房者，无论是直接购买还是通过中介机构购买。购房者应详细阅读本保证书的内容，并对相关条款有清晰的了解。本住宅质量保证书的解释权归开发商或施工方所有。如有争议，双方应通过友好协商解决。如果无法达成协议，可以向相关法律机构寻求帮助并解决争议。8.结论本住宅质量保证书确保了住宅购房者在一定期限内享受到质量保证和相应的服务。通过合

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