杭州港联置业有限公司杭政储出201322号地块商业商务用房项目环境影响报告

建设单位：杭州港联置业有限公司国环评证编制日期乙字第2051号2015年3月 12建设项目所在地自然环境社会环境简况 83环境质量状况 134评价适用标准 16 206项目主要污染物产生及预计排放情况 30 318建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 44 45 4811—杭发改外资核准[2013]14号0.23%29杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭州市产业发展导向目录与空间布局指引），）；令第206号修改，杭州市人民政府令第262号修改，杭州市人民政府令第270号修改3）；）；HJ2.1-2011HJ2.2-2008HJ2.4-20094本项目建设内容为商业商务用房，主要功能为商业及商务功能。项目总建筑面积20482m220657.62m221365.88m228875.52m220124.97m220841.88m228048.47m2299.64m22495.7m25机动车库、水泵房、消防水池、风机房、人防移63）电气设计782建设项目所在地自然环境社会环境简况杭州地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江表2-1项目周边环境现状及规划杭州市地处扬子准地台东部钱塘台褶带，中元古代以后，地层发育齐全，岩浆作用频繁，地质复杂。近期由于现代构造运动趋向缓和，地震活动显得微弱，地壳相当稳定。杭州市地貌分为山地、丘陵和平原三部分，自西向东地貌结构的层次和区域过渡十分明显，区域内土壤地质为钱塘江近代冲击平原，基本为粉砂土。建设项目所在杭州市内有钱塘江、东苕溪、京杭大运河、萧绍运河和市区的上塘河等江河。钱9塘江水系包括新安江、富春江。杭州市主要纳污水体为钱塘江和上塘河，钱塘江杭州京杭大运河，又被称为大运河，流经北京、天津、河北、山东、江苏、浙江六个省市，连接了海河、黄河、淮河、长江和钱塘江五大河流，是中国古代最伟大的水利河等。运河干流以东的支流主要有：上塘河、备塘河、中华桥港、康桥新河、杭钢进杭州属北亚热带的季风气候，四季分明，气候温和湿润，光照充足，雨量充沛，无霜期长。夏季常受西太平洋副热带高压控制，冬季则受西伯利亚冷气团影响。春末2.2社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：2.2.1杭州市社会环境简况杭州是浙江省省会，是全省政治、经济、科教和文化中心，是国务院确定的全国重点风景旅游城市和历史文化名城，中央机构编制委员会确定的行政级别为副省级的城市。她地处长江三角洲南翼、杭州湾西端、钱塘江下游、京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。市中心地理坐标为北纬30°16´,东经文化。杭州也曾是五代吴越国和南宋王朝两代建都地，是我国七大古都之一。杭州市2014年，杭州着力打造集信息产业和智慧2.3杭州市生态功能区划优化准入区主要涉及上城区、江干区、下城区、拱墅区、西湖区和杭州经济技术产业布局，通过调整产业结构，削减污染物排放总量，为发展先进制造业提供承载空优化准入区产业发展总体要求：禁止发展《浙江省工业污染项目（产品、工艺）类产业项目，对已有的属于限制类的生产能力，在达标排放和总量削减的前提下，逐优化准入区产业布局要求：项目布局应坚持生产协作，共享设施以及兼容但有相互关系的企业布局在一起的原则，新增工业采取块状布局原则，按照行业类别分别向2.3.2拱墅产业发展生态环境功能小区(Ⅰ1－10105D05）该区目前是城郊结合部，主要有半山工业功能区、祥符、康桥经济科技工业功能区，用地以工业及仓储为主，还有部分居住用地。该区居住用地规模不大，农居布局较为散乱，且与工业用地混杂。处于城郊接合部，市政基础设施不够完善，存在生活污水该小区是拱墅区工业用地比较集中的地区，主要生态环境功能是都市生态人居建设与都市生态经济发展，加快科技工业功能区及物流中心的基础设施配套建设，建设半山、祥符等有较强竞争力的新型居住区，使环境空气质量达到二级标准，地表水环品，从源头上防止环境污染和生态破坏。严格控制工业污水排放，进一步完善清污分3环境质量状况3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）3.1.1大气环境质量现状为了解项目拟建区域周围的大气环境质量现状，本环评采用杭州市环境监测中心NO2PM103.1.2水环境质量现状本项目附近地表水体为婴儿港。为了解项目附近地表水水质环境现状，环评引用浙江多谱检测科技有限公司对项目附近水体婴儿港（申花路婴儿港桥断面）水质检测pHⅠⅤⅣⅤ劣Ⅴ类，超标主要由于河道两侧截污纳管不彻底所致。本项3.1.3声环境质量现状城区声环境功能区划分方案》杭州市主城区声环境功能区划分其他说明，交通干线两侧区域的划分：若临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建表3-3项目所在地周边声环境监测结果单位：dB（A）12343.2.1保护目标表3-4主要环境保护目标 2000余户3.2.2保护级别环境质量标准表4-1环境空气污染物基本项目浓度限值1NO2234mg/m3456mg/m3根据杭州市生态建设指标体系及阶段规划目pH污染物排放NOX标准pHCODCrBOD5NH3-N*本项目建成后办公噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB表4-6工业企业厂界环境噪声排放限值单位：dB（A）22表4-8建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）二五”期间水污染物总量控制还将把污染源普查口径的农业源纳入总量控制范本项目建设内容为商业商务用房，主要功能为商业及商务功能。项目总建筑面积商业及办公楼空调均采用多联式空调机组，三层办公空调外机安5.2建设项目污染源强分析5.2.1施工期污染因素分析在建设阶段由于建设施工和装修，不可避免地将对周围环境产生影响。在建筑物施工期的废水排放主要来自建筑施工人员的生活污水和施工废水。施工废水主要为泥浆废水，来自开挖土方的地层水和浇水泥工序污水，其水量与地粉尘是建设阶段大气污染物的主要来源，它包括露天堆场和裸露场地的风力扬尘对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮尘在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆放场地起尘的经验·年；尘粒在空气中的传播扩散情况与风速气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有同，其影响范围也有不同。施工期间，若不采取措施，扬尘势必对该二季雨水偏小的时期。因此本工程若在冬秋二季施工应特别注意防尘的问Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此限速行驶及保55本项目的粉尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影在此建议加强施工场地及车辆进出路面的洒水抑尘措施，保持路面在一定湿度范123456当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，），30L/人·d5L/m2·d2L/m2·d////////厨房含油废水经隔油池处理、生活污水经化粪池处理3/h（m3/d3）空燃比K，指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比大于14.5NOX（ppm）CO(%)根据上述数据，可以计算出本项目地下车库的汽车尾气污染物排放量。地下车库NOX地下车库C=G根106qn=33根据项目地下车库面积及层高可计算出地下车库实际有效空间，再根据换气次数表5-8地下停车库汽车尾气排放达标NOx），1/2345表5-10建设项目固废发生情况10.5kg/d·人20.01kg/m2·d30.5kg/人·d///‘项目主要污染物产生及预计排放情况NOx水NH3-N00噪声其他7.1施工期环境影响简要分析：7.1.1施工期水环境影响分析状况有极大的关系，排放量较难估算。主要污染因子为S7.1.2施工期地下水环境影响分析所在区域为平原区，水文地质结构为Ⅰ1含水层组。项目所在区项目所在区域地下水基本为松散岩类孔隙水。7.1.3施工期环境空气影响分析（2）工地内应当根据行政主管部门的要求，设置相应的车辆冲洗设施泥浆沉淀设施，运输车辆应当冲洗干净后出场，并保持出入口通道及道路两侧各50（4）施工产生的建筑垃圾、渣土应当及时清运，不能及时清运的，应当在施工（7）从事平整场地、清运建筑垃圾和渣土等施工作业时，应当采取边施工边洒粉尘是建设施工期的重要污染因素，本项目施工时会对周边环为尽可能减少扬尘对本项目建设区域周围大气环境的污染程度，应采取以下措7.1.4施工期噪声环境影响分析序号1234567.1.5施工期固体废物环境影响分析施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料（如砂石、砖、木材等工以下内容引自《杭政储出[2013]22号地块商业商务用房项目水土保持方案报告（1）工程不涉及《中华人民共和国水土保持法》限制性规定，不涉及《开发建（2）工程选址具有唯一性，不存在方案比选。项目区20年一遇防洪水位为3.39m，项目区室外设计标高为5.40m，高层办公楼及商业裙房室内设计标高均为5.60m(±0.00满足项目所在区域20年一遇防洪标准要求，且与周边道路顺畅衔（3）工程在占地性质、类型、可恢复性等方面符合水土保持要求，工程开挖的表7-2地下车库汽车尾气高峰期排气NOxkg/hmg/m3kg/hmg/m3kg/hmg/m3NOx（mg/m3）Pi1（%）Pi2（%）————NOXNOXNOXNOXNOXNOX准》（GB3095-2012）的二级标准，地下车库的汽车尾气通过规范设计表7-6地下车库出入口与场界位置关监测情况（该地下车库无防噪措施，监测时汽车连续出入地下车库出入口噪声值表7-7地下车库出入口噪声类比监测15施工期3255营运期238建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果8NOx井至建筑屋顶（具体位置见总平水NH3-N等污水经化粪池处理后一并排入市筑内固定设备应采取规范减振降噪措施，设置单独隔声房。水泵进、出水管应采用双球挠性橡胶连接，风机采用减振吊钩吊挂，风机进出风口采用软连②多联式空调机组选用低噪声设备，安放时远离厂界及敏感区域，安装时采所在社区公告栏分别进行了信息公示和环保公示张贴，张贴照片及证明材料详见附），比例(%)1362003500436005480060070058是00否比例(%)15000024003533004665300590060027000