个人出租房协议书新版

第页共页个人出租房协议书新版出租人（以下简称甲方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）承租人（以下简称乙方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）鉴于，甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权；乙方愿意承租该房屋并接受以下条款的约束。双方本着平等、自愿的原则达成协议，就甲方将该房屋出租给乙方，具体约定如下：一、出租房屋信息1.房屋地址：________________________（详细地址）2.房屋面积：________________________（平方米）3.房屋结构：________________________（几室几厅几卫）4.房屋装修：________________________（简装修/精装修/毛坯房等）5.使用面积：________________________（平方米）6.租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。二、租金与付款方式1.租金：本房屋租金为每月人民币________元整（￥_______）。2.支付方式：乙方应在每月的____号前将租金汇入甲方提供的以下银行账户：开户行：________________________账户名：________________________账号：__________________________三、押金与退还1.押金：乙方应在签署本协议时支付押金人民币________元整（￥_______）作为履行义务的保证金。押金将在租赁期届满，乙方将房屋返还给甲方后的______个工作日内，扣除应扣除的费用（如违约金、物料损耗等），将剩余金额返还给乙方。2.违约金：若乙方提前解除合同或擅自违反本协议的条款，甲方有权扣除押金作为违约金，乙方需补交相应违约金。四、房屋使用与维护1.乙方承诺将以居住为目的使用该房屋，不得用于非法活动。2.乙方在承租期内应妥善保管甲方所提供的房屋设施、家具和电器，并按照相关操作规范进行使用，如有损坏或遗失应及时赔偿或修复。3.乙方不得擅自改变房屋结构和装修，如需进行维修或装修，应提前向甲方提出申请并得到甲方的书面同意。4.乙方应每季度或甲方提出要求时，提供房屋内部的卫生保洁服务。五、电费、水费、燃气费、网络费等相关费用1.乙方在租期内应自行承担月度的电费、水费、燃气费、网络费等相关费用。2.乙方应按时缴纳上述费用，如发生拖欠，甲方有权要求乙方立即补缴，并在拖欠期间按日收取违约金。六、违约责任1.若乙方在租期内有以下行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬出房屋，同时甲方有权扣除全部押金作为违约金：a.未经甲方同意，擅自转租或转借房屋给第三方；b.违法使用房屋，进行非法活动；c.损坏房屋设施、家具和电器且不予赔偿；d.擅自改变房屋结构和装修；e.拖欠租金及相关费用；f.其他违反本协议的行为。2.若甲方在租期内有以下行为，甲方需要向乙方承当相应的违约责任：a.在租期内擅自进入房屋或使用房屋；b.房屋存在严重问题无法正常居住，且甲方未及时修复。七、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本协议的有效期限为自________年________月________日起生效，到________年________月________日届满。3.本协议的附件为房屋租赁合同明细表，为本协议不可分割的部分。甲方（签名）：______________________乙方（签名）：______________________日期：________年________月____