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文档简介

二手房买卖合同中介版引言二手房交易是指购买已经有人居住过的房屋，而买卖双方之间签订的合同被称为二手房买卖合同。中介公司在二手房交易中扮演着重要的角色，协助卖方和买方完成房屋交易。为了维护交易公平和保护买卖双方的权益，二手房买卖合同中介版应该具备一定的规范性和公正性。本文将介绍二手房买卖合同中介版的主要内容和注意事项。合同主要内容1.合同基本信息买方和卖方的基本信息：包括姓名、联系号码、联系方式等；房屋基本信息：包括房屋地质、面积、房屋权属证明等；中介公司的信息：包括公司名称、信用代码、联系方式等。2.交易价格和支付方式买方向卖方支付的房屋总价款：包括数字和大写；首付款金额和支付时间；尾款金额和支付时间；交易中的其他费用（如中介费、税费等）的支付方式和时间。3.买卖双方的权利和义务卖方的权利和义务：如提供真实的房屋信息、房屋手续办理等；买方的权利和义务：如及时支付款项、验收房屋等。4.房屋交接和过户手续房屋交接时间和地点；过户手续的具体流程和责任；不可预见事件的处理方式。5.合同生效和违约责任合同生效和解除的条件；合同解除的违约责任；争议的解决方式。注意事项在签署二手房买卖合同中介版之前，买卖双方应认真阅读合同内容并理解其中的条款。是一些需要注意的事项：身份验证：买方和卖方应确保提供的联系明是真实有效的，并核实对方的身份信息。房屋情况检查：买方在签署合同前应对房屋进行全面检查，确认无明显质量问题。贷款和担保：如果买方需要贷款购买房屋，应在合同中明确相关事宜，并与银行进行贷款审批。中介费用：买卖双方应清楚中介公司收取的费用以及支付方式，并在合同中明确约定。过户手续：买卖双方应协商和确认过户手续的具体流程，确保合同签署后能顺利完成过户手续。违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约方应支付的赔偿金额和违约方的解约权利。结论二手房买卖合同中介版在保护买卖双方权益和规范房屋交易中起着重要的作用。买卖双方在签署合同之前应仔细阅读合同内容，并在合同中明确双方的权利和义务、交易价格和支付方式等重要事项。同时

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