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文档简介

买二手房分期付款合同1.引言该文档旨在说明买二手房分期付款合同的要点和内容，以确保买卖双方的权益和合法利益得到保障。本合同适用于买家与卖家之间的二手房交易，并明确了双方的权责义务和付款方式。2.合同条款2.1买卖双方信息本合同中，买方和卖方的信息将如下列出：买方信息：姓名：_____________联系号码：_____________联系地质：_____________联系方式：_____________卖方信息：姓名：_____________联系号码：_____________联系地质：_____________联系方式：_____________2.2房屋信息买卖双方详细描述房屋信息：房屋地质：_____________房屋坐落：_____________房屋面积：_____________房屋产权证号：_____________房屋登记机关：_____________房屋所有权证号：_____________2.3付款方式双方同意以方式进行分期付款：买方在签署本合同时，支付订金X元。买方需在房屋交付前支付首期款Y元。买方需在房屋交付后的N个月内，每月支付等额的分期款Z元。2.4交付与验收卖方需在本合同生效后X天内，将房屋交付买方，买卖双方共同进行房屋验收，确认房屋交接情况。若买方对房屋的交付及房屋的质量、性能有异议，买方应提出书面说明，并经由双方协商解决，卖方在达成一致后做相应处理。2.5违约责任若买方违约，延误付款或未按合同约定支付款项，买方需按约定支付逾期违约金，同时卖方有权解除合同，并有权要求买方承担其他相关违约责任。若卖方违约，未按合同约定交付房屋或未达到约定标准，卖方需按约定支付违约金，并赔偿买方因此而遭受的损失。2.6合同解除本合同的解除须经买卖双方书面协议，并签署解除合同协议书。解除合同后，双方应按照约定的方式进行款项的结算和退还。3.其他条款3.1法律适用本合同的订立、生效、履行和解释适用于法律。买卖双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则提交本合同生效地的人民法院进行仲裁。3.2变更和补充本合同未尽事宜，买卖双方可以通过书面补充协议进行变更和补充。对本合同的修改或补充，应经买卖双方签字并加盖合同专用章，方可生效。3.3合同生效本合同自买卖双方签署并盖章后，即生效。买卖双方均确认自愿遵守合同的全部内容，并承担相应的责任和义务。4.签署买卖双方确认以自己的真实意愿签订此合同，并在合同末尾签字盖章表示认可和接受合同内容。买方签字：_____________日期：_____________卖方签字：_____________日期：_____________为买二手房分期付款合同的主要条款和要点，该合同的签署

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