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文档简介

办公楼租赁合同通用版合同编号：[合同编号]本《办公楼租赁合同通用版》（简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，并自双方在合同上签字之日起生效。本合同具备法律效力。一、租赁标的甲方同意将其拥有的办公楼（简称“租赁物”）出租给乙方使用。办公楼信息：地质：[办公楼地质]面积：[办公楼总面积]租赁楼层：[租赁楼层]使用用途：办公用途二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。如果乙方需要延长租赁期限，应提前[延长租赁期限提前通知天数]天书面通知甲方，并经甲方同意。三、租金与支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金金额：[每月租金金额]租金支付方式：[支付方式]租金支付时间：每月的[支付时间]日前支付，逾期支付的，按逾期天数每日加收[逾期罚金比例]的逾期罚金。四、租赁保证金乙方在签署本合同之日起[保证金支付期限]内支付给甲方作为租赁保证金，金额为[保证金金额]。若乙方租赁期满履行了合同约定的义务，甲方应在[保证金退还期限]内退还保证金给乙方。若乙方未履行合同义务，则甲方有权将保证金用于弥补乙方的损失。五、权利和义务甲方的权利和义务甲方应确保出租物处于正常使用状态，并按时向乙方提供必要的办公设施和服务。甲方应承担维修办公楼的责任，包括但不限于保持办公楼外观、维修水电设备等。乙方的权利和义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有与使用租赁物相关的权益。乙方应按时支付租金，并保持租赁物的干净整洁。乙方不得将租赁物用于违法或不正当的商业活动。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因一方违约致使对方受到损失，违约方应赔偿对方的损失。七、解除合同本合同在情况下可以解除：双方协商一致解除；一方违反合同且经过书面警告后，仍不改正违约行为；因不可抗力等外部原因无法继续履行合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事务，并根据实际情况协商处理违约问题。八、争议解决本合同的履行与解释均适用法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同解除或终止。本合同如有修订或补充内容，应经双方协商一致并以书面形式进行。十、附则本办公楼租赁合同通用版自2022年1月1日起生效。甲方（出租方）：签名：_____________________日期：____________________

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