二手房买卖合同范本(最实用)正规范本(通用版)

二手房买卖合同范本(最实用)第一条买卖双方的基本情况本合同签订日期：________年____月____日。甲方（卖方）：姓名/名称：____________________________证件类型：____________________________证件号码：____________________________地质：__________________________________联系方式：____________________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________________证件类型：____________________________证件号码：____________________________地质：__________________________________联系方式：____________________________第二条交易房屋的基本情况房产坐落地质：____________________________产权证号：________________________________建筑面积：_______________________________（单位：平方米）土地面积：_______________________________（单位：平方米）户型：___________________________________房屋朝向：______________________________楼层：__________________________________房屋现状：______________________________第三条房屋买卖的价格和支付方式本次房屋交易的总价款为人民币____________元（大写：____________）。买方应在签订本合同时，向卖方支付定金人民币____________元（大写：____________）。买方应在____________年____月____日前，向卖方支付房款人民币____________元（大写：____________）。支付方式：______________________________第四条房屋交付的时间及房屋交付的方式房屋交付的时间为本合同签订日起____________日内，但双方可以协商改变。房屋交付的方式为：___________________（交付现状/空置/其他）。第五条产权过户及相关手续卖方应承担办理房产过户手续所需的相关费用。产权过户完成后，卖方应将相应的证件交付买方。第六条房屋质量及权益保证卖方保证所出售的房屋拥有合法的权属，并不存在其他纠纷。买方在购买房屋后，应自行对房屋进行检查，如果发现房屋存在质量问题，可以要求卖方进行修复。房屋产权纠纷、质量问题等风险由卖方承担。第七条违约责任买方如未按时支付定金或房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为定金或房款金额的百分之____________。卖方如未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房款金额的百分之____________。第八条争议解决方式本合同的履行与争议解决均适用法律。第九条合同的生效和变更本合同自双方当事人签字盖章即生效，任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条合同解除合同解除应由双方当事人协商一致，并以书面形式进行。解除合同时，买方已支付的定金不予退还，卖方应返还买方已支付的房款及产权过户所需费用。第十一条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_________________