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文档简介

二手房贷款买卖合同范本合同背景本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）双方自愿签订，为确认双方在买卖二手房过程中的权利和义务，保障交易的顺利进行，特制订本合同。一、房屋基本信息1.甲方提供的房屋信息房屋地质：房屋面积：房屋类型：房屋产权情况：2.交易价格及相关费用房屋交易总价：首付款金额：贷款金额：银行贷款利率：贷款期限：中介费用：其他费用：二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方应保证所提供的房屋信息真实、有效，并保证所出售的房屋不存在任何纠纷或法律问题。甲方应当在签订本合同时提供相关产权证明、房屋使用权等证件，并承担提供证明文件的相关费用。甲方应按照合同约定的交房日期将房屋交付乙方，并保证房屋的完好状态。如甲方违反义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方权利义务乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付房屋购买款项。乙方应按照合同约定的交房日期接收房屋，并对房屋进行验收。乙方应自行负责向银行申请房屋贷款，并按时还款。如乙方违反义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、贷款及抵押相关条款1.贷款申请贷款申请银行：贷款申请时间：贷款期限：贷款利率：贷款金额：贷款还款方式：2.抵押物权益转移甲方同意将贷款购买的房屋作为抵押物，转移给贷款银行在抵押权下行使。甲方同意将购买房屋的产权转移给乙方，并申请抵押登记。3.贷款违约处理如乙方未按时履行还款义务，甲方有权通知贷款银行进行追偿，并要求乙方承担相关法律后果。四、合同解除及争议处理1.合同解除如一方违反合同条款，使得本合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并向违约方要求承担相关违约责任。2.争议处理本合同涉及的争议应通过友好协商解决，如协商无果，应提交至相关仲裁机构进行裁决。五、合同的生效和变更1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.合同变更任何有关本合同的修改或补充，必须经双方书面协商一致，并签订补充合同。六、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同签署过程中如有争议，各方应进行友好协商，最终以双方协商一致的方式解决。本合同签订地点：_______（城市）甲方签字：________________乙方签字：________________签订日期：_________

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