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文档简介

个人房屋转租合同协议书本协议书由转租方(简称“转租方”)与承租方(简称“承租方”)双方共同订立,旨在明确双方在个人房屋转租过程中的权利和义务。一、背景转租方是原租户,具有合法房屋租赁权;承租方希望租赁转租方的房屋;经过双方友好协商,达成协议。二、房屋信息房屋地质:x(具体地质);房屋面积:(平方米);房屋结构及设施:详见原租赁合同。三、转租条件承租期限:自年月日起至年月日止,共计(X)个月;转租方应按照原租赁合同要求,将房屋内现有家具、家电等设施一并转租给承租方,承租方可依据自身需要选择是否继续使用;转租方同意在转交房屋时,彻底清理房屋并做好卫生,保证承租方可以正常入住;转租方同意将原租赁合同的剩余期限转移给承租方,承租方须遵守原租赁合同规定的各项义务。四、转租手续转租方应提供原租赁合同的复印件,确保承租方了解原始合同内容;承租方应填写并签署本协议书,在合同签订日起三日内支付首期租金作为定金;转租方应尽快协助承租方与原房东进行房屋过户手续,保证承租方能够合法享有房屋使用权;转租方与承租方共同前往原房屋所在地的派出所,办理相关租赁变更手续,确保承租方的合法权益;经派出所确认房屋办理过户手续后,双方应签署房屋过户确认书,作为日后维权的有效凭证。五、租金与维修承租方同意按照原租赁合同规定的租金金额及支付方式,准时支付每月租金;承租方享有与原租赁合同中一致的租金折扣和调整权利;房屋内非正常损坏的维修费用由承租方承担,正常损耗及日常维修费用由转租方负责;转租方同意在承租方退租或续租时配合原房东进行结算,并在承租方退房前对房屋进行验收。六、违约责任若承租方未按时支付租金,转租方有权要求返还房屋并解除租赁合同;若转租方未能履行提供合法房屋使用权的义务,承租方有权解除租赁合同并要求返还房屋及已支付的全部费用;任何一方违反本协议的其他条款,应承担相应的违约责任。七、争议解决本协议如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任一方有权提起诉讼。八、其他约定本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力;本协议的附加协议、补充协议及修改协议,需经双方协商一致并以书面形式签署方可生效;本协议相关事项不尽事宜,双方可根据实际情况进行补充约定。声明:本文档仅作为转租双方权益保障的依据,具体权益和义务以原租赁合同为准。承租方:____

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