个人住房贷款保证协议

第页共页个人住房贷款保证协议甲方（出借人）：（出借人姓名或单位名称）证件号码：（出借人身份证号码或单位统一社会信用代码）地址：（出借人地址）乙方（借款人）：（借款人姓名）证件号码：（借款人身份证号码）地址：（借款人地址）鉴于：1.甲方同意向乙方提供住房贷款，用于乙方购买房屋。2.乙方同意按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。3.为确保本贷款的安全性及甲方的权益，乙方需要提供担保。双方基于自愿平等的原则，达成如下协议：第一条担保方式乙方在本次住房贷款中选择以下担保方式（请在方框内打“√”选择）：□质押担保：乙方将其名下的房屋产权证（或其他有关产权证明文件）质押给甲方，作为本贷款的担保。□保证担保：乙方的第三方提供保证，为本贷款提供担保。□抵押担保：乙方将其名下的房屋抵押给甲方，作为本贷款的担保。□其他（请具体说明）：____________________第二条担保责任1.若乙方逾期还款或无力还款，甲方有权要求担保人按照本协议的约定承担相应责任。2.若采用质押担保方式，乙方将负责保管和维护质押物的完好性，不得销毁、转让或侵占。3.若采用抵押担保方式，乙方将负责及时履行抵押的相关手续及义务，保证房屋抵押权的有效性。第三条担保人的选择与责任1.若乙方选择保证担保方式，乙方需提供担保人姓名、联系方式和相关证明文件，以供甲方核实。2.担保人需具备完全民事行为能力并同意接受本协议的约定。担保人应按时足额履行保证义务。3.若乙方逾期还款或无力还款，担保人同意在接到甲方通知后的十五个工作日内履行保证责任。第四条甲方的权利与义务1.甲方应按照贷款合同的约定及时、足额放款，并向乙方提供贷款使用证明和还款提醒。2.甲方有权要求乙方提供贷款期间的相关证明材料，包括但不限于购房合同、房屋按揭合同等。3.甲方有权要求担保人提供贷款期间的相关证明材料，包括但不限于担保合同、个人资产证明等。第五条乙方的权利与义务1.乙方应按照贷款合同的约定按时还款，不得擅自更改还款计划或逾期还款。2.乙方应保证所提供的信息真实、准确，并向甲方及时提供贷款相关证明材料。3.乙方有权要求甲方提供贷款合同的复印件及相关证明文件，以保障其自身权益。第六条担保物的处置1.若乙方逾期还款或无力还款，甲方有权根据担保方式的不同，选择下述一种或多种方式处置担保物：（1）若采用质押担保方式，甲方有权按照法律法规的规定，办理质押物的查封、变卖等手续。（2）若采用抵押担保方式，甲方有权按照法律法规的规定，办理抵押物的变卖、拍卖或转让手续。（3）若采用保证担保方式，甲方有权要求担保人履行保证责任。2.担保物处置后的款项按照法律法规的规定优先于本贷款的偿还。第七条协议的变更和解除1.本协议的变更、解除须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.经双方同意解除协议，担保人已履行的保证责任不受影响，甲方需将剩余未偿还的贷款本息退还给乙方。第八条争议解决本协议的履行受中华人民共和国法律的约束。若甲、乙双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为本贷款合同履行完毕之日止。2.本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人