二手房买卖合同(空白)正规范本(通用版)

二手房买卖合同合同编号合同编号：____________买卖双方卖方：姓名：____________联系号码：____________联系方式：____________住所地质：____________买方：姓名：____________联系号码：____________联系方式：____________住所地质：____________房屋信息房屋地质：____________房屋面积：____________平方米房屋格局：____________房____________厅____________卫房屋权属情况房屋所有权属于卖方，无任何纠纷和抵押。房屋权属证明：房屋产权证书编号____________。房屋使用权：使用权人：____________使用权类型：永久性使用权/有限期使用权使用权期限：____________年其他使用权情况：____________交易价格及支付方式售房总价：____________人民币（大写：____________）。买方支付方式：一次性支付/分期支付。一次性支付：买方应在签订合同之日起____________天内支付全部房款。分期支付：买方应按方式支付房款：第一期支付金额：____________人民币，应在签订合同之日起____________天内支付。第二期支付金额：____________人民币，应在____________（具体时间）之前支付。其他分期支付方式：____________过户及税费房屋过户：房屋过户手续由买方负责办理，包括但不限于公证、备案、税费缴纳等。过户费用：买方支付的费用：____________人民币。卖方支付的费用：____________人民币。其他费用：____________房屋交付日期：____________年____________月____________日。违约责任买方违约：如果买方未按合同约定支付房款或未按时办理过户手续，买方需按照方式承担违约责任：买方需支付给卖方违约金：售房总价的____________%。卖方有权解除本合同，并有权保留已收取的部分款项。卖方违约：如果卖方未按合同约定将房屋过户给买方，卖方需按照方式承担违约责任：卖方需返还买方已支付的全部房款，并支付给买方违约金：售房总价的____________%。其他约定事项附属设施及装修：本合同仅包含房屋本身，不包括配套设施及装修。业主共有部分：本合同仅包括买方所购房屋的独有权益，不包括业主共有部分的权益。其他约定事项：____________责任承担与争议解决合同生效与履行：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照约定履行合同义务。争议解决：双方因履行本合同而发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同复印件及履行方式：本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。合同变更：合同变更或补充事项应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。弃权：在本合同中任何一方放弃或延缓执行其享有的权利或索赔，不会被理解为对其他权利或索赔的放弃或延缓执行。签署人确认买方签字：____________日期：_______