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文档简介

二手房购房合同样本一、买卖双方本合同由双方缔结：买方：姓名/名称：_____________联系号码/注册号：_____________住质/注册地质：_____________联系方式：_____________卖方：姓名/名称：_____________联系号码/注册号：_____________住质/注册地质：_____________联系方式：_____________二、房屋基本信息房屋坐落地质：_____________房屋产权证号：_____________房屋面积：_____________平方米房屋的建筑结构：_____________房屋的用途：_____________所在楼层：_____________房屋装修情况：_____________其他特征：_____________三、房屋交易价格及付款方式房屋交易总价格为_____________元（大写：_____________）。买方将按方式支付房屋购买款项：保证金：_____________元，应在签订本合同时支付给卖方。该款项发生退还的情况将在第五条中约定。购房首付款：_____________元，应在本合同签订后的__个工作日内支付给卖方。贷款金：_____________元，买方将通过贷款方式支付给卖方，贷款方式及具体约定见第四条。房屋交付后，买方将支付剩余购房款项_____________元。四、贷款方式和约定买方通过贷款方式支付部分购房款项，其中包括但不限于公积金贷款、商业贷款等。买方需自行办理贷款手续，并按照约定的贷款期限和利率进行还款。若买方无法按时办理贷款或贷款失败导致无法支付剩余购房款项，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿相应的违约金。五、房屋交付和所有权转移买卖双方同意，房屋交付的时间为_____________年__月__日。房屋交付后，买方须检查房屋的现状和房屋内设施设备的功能是否正常，并签署验收单。卖方将在房屋交付时向买方提供所有权证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。六、税费责任买方承担税费：增值税：依法应由买方承担的增值税。契税：依法应由买方承担的契税。中介费：买方和卖方依据中介协议约定，其中买方需承担的中介费。其他费用：若有其他相关费用，按照法律法规和约定承担。七、违约责任若一方违反本合同的任一条款，应赔偿对方因此遭受的损失。若买方违约，卖方有权解除本合同，并扣除已支付的保证金作为违约金。如保证金不足以弥补卖方损失的，买方须另行支付相应的违约金。八、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用的相关法律。九、其他约定本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经买卖双方签字确认后生效。本合同中如有未尽事宜，买卖双方应进行协商，并签订补充协议。买方：姓名/名称：_____________签字：_____________日期：______

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