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文档简介

第页共页企业租房协议标准甲方：（企业名称）乙方：（房东姓名/企业名称）鉴于甲方拟在乙方的房屋内开展业务活动，并需要租赁该房屋作为办公、经营用途，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋坐落地址：（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：甲方用于办公、经营1.4房屋租金：每月人民币（大写）（小写）元整（或乙方与甲方商定的其他支付方式和金额）第二条协议期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计（月/年）。2.2协议期满时，如果双方没有书面终止通知，则该协议自动延续（一个月/一个季度/半年/一年）。2.3如需终止协议，任何一方必须提前（多少天/一个月）向对方发出书面通知。第三条租金支付3.1租金及付款方式：乙方同意甲方按照每月（或其他周期）支付租金。3.2甲方应在每月的（几日）前将当月的租金支付至乙方指定的银行账号或支付宝/微信账号。3.3如果甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，每日按逾期金额的0.05%计算。第四条保证金4.1为保证租赁期间的房屋使用安全，甲方需向乙方支付一定金额的保证金，金额为人民币（大写）（小写）元整。4.2保证金不作为租金支付，协议期满时，如甲方租赁期内没有违约行为，乙方应在（多少日）内将保证金原数退还给甲方。4.3甲方违反协议约定或未按时支付租金，乙方有权从保证金中扣除相应金额，并保留追究甲方违约责任的权利。第五条房屋维修和保养责任5.1乙方应保证出租的房屋符合国家相关法律、法规的规定，不得有危及甲方人身安全或财物安全的问题。5.2甲方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，如遇到设施设备故障、损坏等问题，应及时通知乙方进行维修并遵守乙方的维修安排。第六条用途变更和装修6.1甲方租赁房屋的用途必须符合国家相关法律、法规的规定。6.2甲方如需进行非日常性装修，应提前书面告知乙方，并征得乙方同意。6.3甲方应自行承担装修费用，并保证装修过程中不影响乙方其他租客或物业利益。第七条租赁房屋交付和归还7.1房屋的交付：双方可根据实际需要，在签订协议时就房屋交付进行约定和登记，确认房屋交付时间、环境等。7.2房屋的归还：协议期满或提前终止时，甲方应将房屋交还给乙方，并保持房屋的原样性和完好性，除正常磨损外不得有其他损坏。第八条其他约定（根据具体情况，可以增加相应的条款约定，如：停车费、税费、违约责任等）8.1甲方应负责办理相关营业执照和证照，并按时缴纳各项税费。8.2甲方如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3合同争议解决方式：双方协商解决，如果协商不成，可提交至有管辖权的人民法院。第九条合同变更和解释9.1本协议的任何变更、补充或解释，需双方书面同意。9.2本协议附件与主文具有同等法律效力。第十条合同生效和终止10.1本协议一式（两/三）份，甲方一份，乙方一份，其他权益人（如房地产经纪人、担保人等）一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期至协议期限届满或

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