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文档简介

黑龙江省物业服务合同范本物业服务合同甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：鉴于甲方是黑龙江省某小区的房屋业主，希望委托乙方提供物业管理服务，为了明确双方的权利与义务，双方达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方管理其所拥有的房产，包括但不限于小区公共设施、绿化、安全等物业管理服务。第二条服务内容1.日常维护：乙方负责小区公共设施的日常维护与保养，如电梯、水电设备、道路、公共照明等，并及时修复出现的故障。2.环境卫生：乙方负责小区内的卫生清洁工作，包括垃圾清运、绿化养护等。3.安全管理：乙方负责小区内的安全管理工作，如安保巡逻、监控设备维护等。4.投诉处理：乙方负责受理和处理业主的投诉，并及时反馈处理结果。5.其他服务：根据甲方要求，乙方可提供其他额外的物业管理服务。第三条服务期限本合同有效期为1年，自签订之日起生效。双方协商一致，可在合同到期前提前30天书面通知对方终止合同。第四条服务费用1.甲方应按照乙方提供的服务标准及费用清单支付物业管理费用。2.物业管理费用包括但不限于基本物业管理费、额外服务费等，具体金额双方另行协商确定。第五条付款方式甲方应按照乙方规定的付款方式和时间支付物业管理费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。2.如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方应及时通知对方，并协商解决办法。第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协商。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）签字：

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