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文档简介

三方商铺租赁合同一、合同信息本合同由甲方（简称“出租人”）和乙方（简称“承租人”）签订，并经丙方（简称“中介机构”）作为见证人。本合同关于商铺的租赁事宜，双方同意遵守条款。出租人：（姓名）：（地质）：（联系方式）：承租人：（姓名）：（地质）：（联系方式）：中介机构：（姓名）：（地质）：（联系方式）：二、商铺描述商铺的详细信息如下：商铺名称：地质：面积：使用用途：租赁期限：起始日期结束日期三、租金及费用承租人同意按照方式支付租金和费用：租金：每月支付（金额）作为租金，支付日期为每月的（日期）。押金：承租人需在签署本合同时支付押金（金额），在租赁期满并履行完毕本合同规定的义务后，出租人将无息地退还该押金。其他费用：承租人需承担商铺使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、管理费等。如果承租人未按时支付租金或其他费用，出租人有权采取措施：第一次违约：承租人需支付滞纳金（具体金额按合同约定），并在收到催告后三天内支付。第二次违约：出租人有权解除合同，同时承租人需支付违约金为剩余租金金额的（比例）。四、商铺使用权和义务出租人保证其将商铺以及商铺内的设施、设备等交付给承租人，保证商铺使用权的合法性并确保商铺在租赁期限内不存在损坏及使用权纠纷的问题。在租赁期限内，承租人有权利和义务：使用商铺进行合法的商业活动，不得从事损害社会公共利益、违法违规的活动。管理和维护商铺设施的正常运行。对商铺进行适当的装修和改造，但需事先取得出租人的书面同意。按时支付租金和其他费用。妥善保管商铺内的设施、设备及相关物品。不得私自转租、转让商铺使用权。五、合同解除及违约处理在租赁期限届满前，任何一方若要解除本合同，需提前提出书面通知，并在（通知期限）之后解除合同。若出现情况之一，任何一方有权解除本合同：另一方未能履行合同约定的义务。商铺发生严重损坏，无法正常使用。商铺被征收、拆迁等不可抗力因素影响。如果承租人未履行合同约定的义务，包括未按时支付租金、严重损坏商铺等情况，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金（具体金额按合同约定）。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向中介机构申请调解；调解不成的，可向当地人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同任何一方如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。本合同的附件为不可分割的合同组成部分。本合同自双方签署后生效，并持续有效至租赁期满或合同解除。未尽事宜，按照有关法

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