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文档简介

个人商铺租赁合同样本1.背景和目的本个人商铺租赁合同样本旨在明确租赁双方的权益和责任，规范商铺租赁行为，确保双方的合法权益得到保障，以维护租赁市场的稳定和良好秩序。2.合同条款2.1房屋信息房屋租赁地质：【填写房屋详细地质】房屋面积：【填写房屋面积】平方米房屋用途：商业用途2.2租期租赁起始日期：【填写租赁起始日期】租赁结束日期：【填写租赁结束日期】租赁期限：【填写租赁期限】个月/年2.3租金和支付方式租金总额：【填写租金总额】元租金支付方式：【填写租金支付方式】（例如：按月支付/季度支付/半年支付/年付）租金支付日期：【填写租金支付日期】（例如：每月1日）2.4押金押金金额：【填写押金金额】元押金支付方式：【填写押金支付方式】（例如：一次性支付/分期支付）押金退还方式：【填写押金退还方式】（例如：签订合同后【填写退还方式】日内）2.5使用规定商铺使用目的：商业经营商铺使用权：租赁人享有独立使用权，不得转租、转借给他人商铺使用期限：租赁期限内有效商铺使用方式：使用人应当按照商铺设计用途进行合理使用商铺装饰：租赁人自行负责商铺的装修和装饰，装修材料和方式应符合相关规定2.6维修和保养责任租赁人应当自行承担商铺的正常维修费用，例如水电费、修缮费等出租人负责商铺的大规模维修和维护费用，例如墙壁、屋顶等损坏的修建租赁期限内，因租赁人使用不当导致商铺损坏的，由租赁人承担修缮费用2.7违约责任若租赁人未按时支付租金，应承担违约责任并按照合同金额支付逾期罚金若租赁人擅自改变商铺用途或未经允许转租商铺的，出租人有权解除合同并要求租赁人承担相应违约赔偿责任2.8合同解除出租人有权在情况下解除合同：租赁人未按时支付租金租赁人擅自改变商铺用途或未经允许转租商铺租赁人有权在情况下解除合同：出租人未按时交付商铺商铺存在安全隐患或无法正常使用2.9法律适用和争议解决本合同遵循法律法规双方如发生争议，应本着友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼3.其他事宜本合同一式两份，双方各持一份本合同自双方签字盖章生效，并不可撤销和否认为个人

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