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第页共页个人商铺租赁合同范本格式个人商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，并同意将该商铺出租予乙方使用，为明确双方权益和义务，特订立本合同。第一条商铺情况1.1甲方是商铺的合法所有人，商铺位于【商铺地址】。商铺的面积为【商铺面积】平方米。1.2甲方同意将该商铺出租予乙方使用，作为乙方经营个人商铺的场所。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月，期满后如双方未提前30天书面通知终止合同，租赁期限将自动延长【延长期限】个月，以此类推，直至一方提前30天书面通知终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应按照每月【租金交纳方式】的方式向甲方支付租金。3.2租金应于每月【付款日】前支付至甲方指定的银行账户，或直接交给甲方代表。第四条押金4.1乙方须在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2在合同期满后，甲方在接受乙方退还商铺的同时，将扣除商铺内出现的任何损坏或违约行为所需要修复或补偿的费用后将剩余押金退还给乙方。第五条商铺使用5.1乙方承租商铺后，只能用于经营个人商铺相关业务，不得将商铺全部或部分转租、转让或以其他方式占用、使用。5.2乙方承租商铺时，需保持商铺的整洁、干净，并及时处理商铺内产生的废弃物和垃圾。5.3乙方需按时交纳相关物业费用，并妥善保管商铺内设施和设备，确保商铺内的消防安全。5.4乙方不得擅自改变商铺内部结构和布局，如需进行装修，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。第六条维护与修缮6.1甲方负责商铺建筑的大修与维护，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等部分的维修。6.2乙方负责商铺内部的修缮与维护，包括但不限于墙壁、地板、水电设施等部分的维修。6.3若商铺在租赁期间出现非人为原因的损坏或故障，甲方应及时修缮或更换，费用由甲方承担；若商铺因乙方使用不当而导致损坏或故障，乙方需要承担维修费用。第七条合同解除7.1在租赁期满之前，如乙方提前90天通知甲方终止合同并正常结清全部应付款项，甲方应普通情况下同意乙方提前终止合同。7.2在租赁期内，若乙方违反相关规定，如未按时支付租金、未经甲方同意转租商铺或有严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并不返还已支付的租金及押金。7.3在租赁期满后，若双方未提前30天书面通知解除合同，并未达成续签协议，合同将自动解除。第八条争议解决8.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同项下的任何通知、通告均以书面形式进行，可以通过快递、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满或解除之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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