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文档简介

第页共页二手房售房合同协议书范本【合同协议书】甲方：（出售方）姓名：身份证号码：地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：地址：鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方名下的房屋事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方自愿协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋坐落地址：3.总面积：4.使用情况：5.房屋产权情况：6.是否有抵押或其他不动产权利负担情况：第二条房屋交付时间及交付方式1.甲方承诺在本协议签订后【__】日内将房屋交付给乙方。2.交付方式：（确定交付方式，可为现金、银行承兑汇票等。）第三条交付标的物的状态1.房屋交付时应保持良好的状态，不得有损坏、倾斜等情况。2.甲方承诺在交付标的物前将所有与房屋有关的权利和义务履行完毕。第四条房屋交付检验1.乙方应当在交付标的物前对房屋进行检验，确保房屋无安全隐患和功能性问题。2.若乙方对房屋及配套设施有异议，应当及时提出，并由双方协商解决。第五条房屋价格及支付方式1.房屋成交总价为人民币【__】元。2.支付方式：（确定支付方式，可为一次性付款、分期付款等。）第六条房屋产权过户1.乙方支付全款后，甲方应协助完成房屋产权过户手续，将房屋产权过户给乙方。2.房屋过户费用由甲方承担。第七条甲方权益保障1.乙方在房屋交付前，不得擅自改动房屋结构和原有装修，并保证房屋的安全和完好。2.若乙方违反上述约定，甲方有权要求终止合同，并追求乙方相应的违约责任。第八条乙方权益保障1.若在房屋交付前，房屋发生重大安全问题或存在严重损坏情况，乙方有权要求彻底解决问题或甲方退还已支付的费用。2.若甲方未能在约定时间内完成房屋交付，乙方有权暂停支付相关款项，或可以解除合同并要求退还已支付的费用。第九条其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成并办理过户手续时终止。3.

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