上海市静安区某小区二手房买卖合同正规范本(通用版)

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上海市静安区某小区二手房买卖合同合同关联方卖方：

姓名：

联系方式：

联系号码：买方：

姓名：

联系方式：

联系号码：房屋信息所在小区：

所在地质：

建筑面积：

房屋户型：

使用情况：合同条款1.交易总价1.1卖方同意以人民币（简称“RMB”）_____元的价格出售上述房屋。

1.2买方同意以人民币_____元的价格购买上述房屋。2.付款方式2.1买方需向卖方支付房屋交易总价的_____%作为定金，定金应在签订本合同时一次性支付，并在房屋过户之前支付剩余购房款项。

2.2定金一经支付，不可退还。3.过户手续3.1买方支付全部购房款项后，双方共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.2过户费用由买方承担。4.房屋交付4.1卖方应在买方支付全部购房款项并办理房屋过户手续后的______天内将房屋交付给买方。

4.2房屋的整理、搬离等费用由卖方负责。5.房屋状况5.1房屋的使用情况、装修情况等在签订合同时已向买方做了明确说明，买方对此已无异议。

5.2若因卖方隐瞒或提供虚假的房屋状况信息导致买方维权，卖方应承担相应的法律责任。6.合同解除6.1若因卖方原因导致合同无法继续履行，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款和定金。

6.2若因买方原因导致合同无法继续履行，买方应向卖方支付定金的_____%作为违约金。7.违约责任7.1若一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金。

7.2若因卖方违约导致合同解除，卖方应向买方支付已支付房款的_____%作为违约金。若因买方违约导致合同解除，买方应向卖方支付已支付房款的_____%作为违约金。8.其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2本合同内容双方共同协商一致，并确认了各项具体事宜。

8.3本合同的有效性、履行、解释及纠纷解决均应遵循的相关法律法规。签字买方（签字）：_________________

卖

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