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个人房屋买卖合同(完整版)合同主体信息买方（甲方）：姓名：联系号码：住质：卖方（乙方）：姓名：联系号码：住质：房屋信息房屋地质：省份：城市：区县：街道：小区：楼栋号：单元号：房号：面积：产权证号：交易信息房屋总价：首付款金额：贷款金额：交易流程买卖双方在签署本合同时，支付定金，金额为房屋总价的10%，即元，作为买卖双方的诚意金。定金支付后，买卖双方视为本合同的生效。买方自合同生效之日起，须在15个工作日内办理相关贷款手续，贷款金额为贷款比例乘以房屋总价。买方在办理完贷款手续后，须在签署正式买卖合同前支付剩余房款。买方支付剩余房款后，乙方向甲方交付房屋的使用权，甲方取得房屋的所有权。买卖双方在房屋交付时，应当预约公证处对房屋进行公证，并由公证处出具《房屋买卖公证书》。买卖双方应当在10个工作日内办理房屋所有权过户手续，过户费用由买方承担。买卖双方应当共同到公证处办理房屋买卖合同的公证手续，并由公证处出具《房屋买卖合同公证书》。法律责任买卖双方如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为定金的倍。如因买方个人原因导致无法办理贷款，买方应支付给卖方已支付的定金金额作为违约金。房屋交付时如发现房屋有重大瑕疵或损坏，买方可以要求卖方承担维修费用或调整房屋总价。若乙方无法过户将房屋产权办理完成，买方可要求退还已支付的房款，并向卖方请求赔偿。解决争议买卖双方如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至相关仲裁机构或人民法院解决。合同生效本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，合同自双方签字盖章之

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