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文档简介

万科房地产买卖合同1.合同双方本房地产买卖合同（下称“本合同”）由双方缔约：甲方：[买方姓名/公司名称]地质：[买方地质]联系方式：[买方方式号码]乙方：[卖方姓名/公司名称]地质：[卖方地质]联系方式：[卖方方式号码]甲方和乙方在本合同中将统称为“协议双方”。2.合同背景本合同根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，由甲方与乙方依据自愿、平等、公平原则，就乙方向甲方出售并甲方购买的房地产等相关事项达成如下协议。3.合同内容3.1房地产信息本合同中所涉及的房地产具体信息如下：名称：[房地产名称]地质：[房地产地质]面积：[房地产面积]建筑类型：[房地产建筑类型]产权类型：[房地产产权类型]交付日期：[房地产交付日期]3.2交易总价甲方同意向乙方支付的购房总价为：[购房总价]人民币。3.3付款方式购房款项将根据约定方式支付：预付款：甲方在签署本合同后天内支付[预付款金额]人民币作为预付款，作为本次交易的定金。尾款支付：除预付款外，甲方须在房地产交付日期之前，将余下购房款项支付给乙方。具体支付方式、时间及账户信息将在签订本合同后双方协商确定。3.4房地产交付及过户乙方保证在房地产交付日期之前，完成相关产权过户的手续，并将相关的房地产产权证书和相关过户材料交付给甲方。如因乙方原因导致产权过户不能按时完成，乙方须承担相应的违约责任，并向甲方承担相应的赔偿责任。3.5产权保证乙方保证其对房地产享有完全所有权，并无任何其他第三方对其房地产享有权利或债务。如乙方的上述声明有误，乙方须承担相应的违约责任，并向甲方承担相应的赔偿责任。3.6违约责任如果甲方未按照本合同约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。如果乙方未能按照本合同约定时间完成房地产过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.7合同生效与解除本合同自双方签署后生效，自房地产交付日期起终止。在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。如因特殊情况需要解除本合同的，应当经过书面协商并取得对方的书面同意。4.其他约定本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。本合同的任何修改、补充或终止，应当以书面形式进行，并由双方的授权代表签字确认。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同的件、复印件、扫描件等与原件具有同等法律效力。5.合同争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，由双方协商解决。如协商不成，争议应当提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。为本《万科房地产买卖合同》，经双方阅读、理解并签字确认后生效。甲方（买方）：_________________签字日期：____________

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