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文档简介

二手房独家代理委托协议一、协议目的本协议旨在明确二手房委托人与二手房代理人之间的权责，并确立双方在独家代理委托事项上的约定，以维护双方的合法权益。二、协议双方委托人：________（委托人姓名），联系号码为________，联系方式为________，住质为________。代理人：________（代理人姓名），联系号码为________，联系方式为________，住质为________。三、协议内容委托人将其拥有的位于________（二手房所在区域）的房产（简称“房屋”）委托代理人进行独家代理，包括但不限于房屋的推广、宣传、联系潜在买家、协助完成交易等事项。委托人保证委托的房屋是合法、有效的产权房，不存在纠纷、抵押、查封等情况，并已经按照相关法律法规办理了相应的产权转移手续。代理人在履行独家代理职责时，应按照法律法规和市场规范，尽职尽责地为委托人提供相关服务，并在积极推广、宣传、联络潜在买家等方面做出最大努力。委托期限为________（年/月/日）至________（年/月/日）。委托人同意，在委托期限届满后，如未能实现房屋的出售交易，双方可以协商续签委托协议，若双方不能达成一致，则本协议自动终止。委托期间，如有其他相关中介机构或个人联系委托人，并能提供比代理人更优惠的服务，委托人有权选择其他中介机构或个人代理房屋销售事宜，但应提前书面通知代理人，并赔偿代理人因此而产生的合理费用。委托人同意，在房屋出售成功时，按照与代理人的约定支付相应的佣金或服务费。佣金或服务费的支付方式、比例及具体金额由双方协商确定并在协议附后作为补充文件签署。四、违约责任及争议解决若委托人提供的房屋信息存在虚假情况或房屋细节与事实不符，委托人将承担由此引发的法律责任，并赔偿代理人的一切损失。在委托期间，如委托人擅自取消本协议或通过其他中介机构或个人成功售出房屋，委托人应向代理人支付违约金，违约金的具体金额双方另行协商。协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。五、协议生效及其他事项本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的签订、生效、解释和执行等事项均适用的法律法规。本协议自双方签字或盖章之日起生

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