房屋搬迁协议

PAGEPAGE1XX镇XX景区房屋搬迁协议甲方：万盛区XX镇人民政府（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保XX景区提升改造项目顺利推进，根据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿、公平的原则，经甲乙双方共同协商，签定如下搬迁协议：一、被拆迁房屋基本情况根据XX镇人民政府《关于印发XX景区部分农户房屋搬迁实施方案的通知》中的相关规定房屋产权证、房屋土地使用权证，由镇人民政府申请注销，并实行货币安置。根据XX镇人民政府《关于印发XX景区部分农户房屋搬迁实施方案的通知》中的补偿标准执行，给予农户一次性货币安置补偿。搬迁农户货币安置后，不再向镇政府提出其他安置要求。（一）甲方违约，不按时支付房屋补偿费的，逾期按每天10‰支付违约金，并赔偿乙方损失。（二）乙方违约，赔偿甲方相关损失，同时甲方可申请人民法院强制拆迁。八、双方签订协议后，甲方立即组织人员对乙方搬迁房屋进行丈量，计算补偿款。九、此协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各一份，村民委员会一份。十、未尽事宜由双方协商解决。甲方（代表人）：乙方（代表人）：家庭成员签字：附件1：单位：元/平方米结构类别房屋结构合法人居房屋补助标准合法非人居房屋补助标准合法房屋残值补偿标准砖混结构砖墙（条石）预制盖80028518砖木结构砖墙（木板）穿逗瓦盖74022514砖墙石棉瓦盖（含油毡、玻纤瓦）69518012土墙结构穿逗、土墙瓦盖6801658石棉瓦、玻纤瓦盖6651507简易土墙毡盖（含棚盖）1056简易棚房605说明：1、房屋层高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同类标准的70％计算补偿。2、房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿；在1米以下的，按同类房屋标准的20%—40%计算补偿。3、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。4、外阳台按同类房屋的50%计算。5、房屋面积以外墙尺寸计算。6、合法房屋残值补偿只针对不拆除的房屋。附件2：构筑物补助标准名称结构单位单价（元）备注堡坎、围墙（含鱼塘坎）条石立方米55集体改田改土堡坎、房屋基础堡坎不予补偿。片石44砖50土围墙7道路水泥路面平方米66人行道路一律不予补偿；水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面补偿，低于10厘米按碎石泥结路面标准补偿。碎石（含条石）泥结路面44简易路面（机耕道）16砖瓦、石灰窑座5500废弃砖瓦、石灰窑一律不予补偿。水井条石立方米55水井按容积计算补偿后，一律不再计算材料补偿。水泥33简易11机井330坟墓单人座600由移民单位公告坟主，按期迁葬，逾期不迁葬，按无坟主处理。双人800地坝石板平方米7地坝：指正规成形的晒坝或院坝，非正规不成形的零星小块弃平地，不论是三合土地面或土质地面等，一律不计算补偿。水泥11（小于8厘米）15（大于8厘米）三合土6土3粪池贮水池条石、坚石硬打立方米39农民自建室内粪坑和燕窝形粪坑，一律不予补偿。已按标准补偿的粪池、贮水池，其材料费不再补偿。三合土、水泥11土6水渠条石、砖砌立方米55指村民个人砌筑的专用水渠。片石（砖、三合土）28电杆9米以上圆电杆根100电杆、电线指村民个人投资的。水泥方电杆（含9米以下圆电杆）55电线室外照明电线米1.5动力电线2.5水管室外饮水管直径60毫米以下（含60毫米）米2.5村、社集体安装的不补偿。直径100毫米以下（含100毫米）5.5直径100毫米以上11钢架、大棚钢架薄膜亩3850说明：1、正常使用的沼气池每立方米按粪池补助标准增加10元计算。2、经补助后的原构筑物由实施房屋搬迁单位处置。附件3：不可拆除的装饰物补助标准类别规格补偿标准备注防盗门正规厂家生产360元/樘包门120元/樘卷帘门72元/平方米纤子门60元/樘临街木门多扇60元/樘两扇（含两扇）以上防盗窗铝合金60元/平方米普钢24元/平方米包窗套48元/樘纱门窗3.6元/平方米吊顶铝合金36元/平方米其他面板18元/平方米墙砖18元/平方米地砖木地板36元/平方米瓷砖24元/平方米大理石、花岗岩60元/平方米水磨石18元/平方米瓜米石6元/平方米木墙裙18元/平方米扶手铝合金36元/米雨棚铝合金24元/平方米阳光棚12元/平方米琉璃瓦24元/平方米室外灶36元/个室外洗台36元/个室外水缸36元/个室外石桌36元/个嵌墙柜60元/平方米附件4：其它设施设备补助标准类别规格补偿标准备注电视机（含电视柜）300元/台每户扣除2台后，正常使用的。床铺（含床垫及床上用品）300元/张每户扣除5张后，正常使用的。面盆（含混水伐）正规厂家生产50元/个正常使用的便槽正规厂家生产25元/个正常使用的抽水箱正规厂家生产40元/个正常使用的电热饮