个人征用土地合同法条例

第页共页个人征用土地合同法条例第一章总则第一条为了保护农民和农村集体经济组织土地所有权，保障他们的合法权益，规范个人征用土地行为，维护土地资源合理利用和社会稳定，制定本法。第二条个人征用土地是指非农业户口、非农业经营主体、非农业社会组织依法向农民和农村集体经济组织征用土地使用权的行为。第三条个人征用土地必须符合法律规定，保护土地使用权人的合法权益，确保土地资源的合理利用和社会稳定。第四条个人征用土地应当依法向土地使用权人支付补偿费用，给予相应的安置，并履行相关手续。第二章征用权限和条件第五条个人征用土地应当符合国家和地方规划的要求，且符合下列条件之一：（一）用于城市建设、工业用地、交通用地等公共利益事业；（二）符合国家产业政策，用于农村经济发展、农村新型农业经营主体支持等目的；（三）其他法定情形。第六条个人征用土地的权利人可以是自然人、法人或其他组织，但必须符合下列条件之一：（一）能够独立承担法律责任；（二）具备实施征用计划的能力；（三）符合国家和地方有关规定。第七条个人征用土地的权限由国家和地方都予以授予，具体权限范围由国家和地方部门规定。第三章征用程序和补偿安置第八条个人征用土地应当按照以下程序进行：（一）土地征用方应当事先与土地使用权人协商，达成征用意向，签订征用协议；（二）征用协议应当明确征用的土地面积、用途、征用期限、补偿方式和标准等内容；（三）征用协议应当由相关监管部门审核并予以登记。第九条征用土地的补偿费用应当根据土地面积、用途、利用价值等因素确定，补偿方式可以是一次性支付、分期支付或者提供替代土地等。第十条征用土地的安置应当符合农户的实际需求和合理意愿，可以提供适当的住房、就业机会、教育、医疗等社会保障。第四章法律责任第十一条违反法律规定，未经土地使用权人同意，擅自征用土地的，由相关监管部门责令停止征用，违法所得予以没收，对直接责任人处以罚款，并承担民事赔偿责任。第十二条征用补偿费用未按照法律规定支付的，由相关监管部门责令支付，逾期不支付的，依法追究法律责任。第十三条违反法律规定，不符合合同协议约定，未按照约定安置土地使用权人的，由相关监管部门责令改正，必要时可以采取强制措施，并对直接责任人处以罚款。第十四条相关监管部门应当加强对个人征用土地的监管和执法检查，对违法行为及时查处，维护土地资源的合理利用。第五章附则第十五条本法自颁布之日起施行。第十六条本法由国务院负责解释。附件：个人征用土地合同范本个人征用土地合同甲方：（征用方）_______________乙方：（土地使用权人）_______________经过协商，甲乙双方同意签订个人征用土地合同，约定如下：第一条征用土地的基本信息1.征用土地面积：________平方米；2.征用土地用途：___________；3.征用期限：从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。第二条补偿费用1.补偿费用总额为___________元；2.补偿费用的支付方式为：（一次性支付/分期支付/提供替代土地）。第三条安置事宜1.甲方应当提供适当的住房以及就业机会、教育、医疗等社会保障；2.乙方可以选择接受甲方提供的安置条件，也可以自行寻找安置方式。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.甲方违约的，应当支付违约金；乙方违约的，应当赔偿甲方因此造成的损失。第五条争议解决本合同的争议应当协商解决，如协商不成，可以向相关监管部门申请仲裁或者提起诉讼解决。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，可以协商解决；2.