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门头房出售合同范本门头房出售合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出售方）：单位名称：【单位名称】法定代表人：【法定代表人】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】营业执照注册号：【营业执照注册号】乙方（购买方）：姓名/单位名称：【姓名/单位名称】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于：1.甲方是门头房的合法所有权人，具有出售权；2.乙方愿意购买甲方所拥有的门头房；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商一致，达成以下协议，并共同遵守：第一条买卖标的1.1甲方同意将其合法拥有的门头房出售给乙方，并将房产证、土地使用权证书等相关权属证件交付给乙方。1.2门头房的具体地址为：【门头房地址】，面积为【门头房面积】平方米。第二条交易价格与支付方式2.1乙方同意以【交易价格】的价格购买门头房。2.2乙方应在【交易价格】确认后的【支付期限】内将购款支付给甲方。支付方式为【支付方式】。2.3如乙方未按时支付购款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。第三条过户手续3.1乙方应承担办理门头房过户的一切费用和手续，包括但不限于土地使用权证书过户、房产证过户等。3.2乙方应在签订本合同之日起【办理期限】内办理门头房过户手续。如乙方未能如期办理过户手续，甲方有权要求解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。第四条交付与验收4.1甲方应在乙方支付购款后的【交付期限】内将门头房及相关权属证件交付给乙方。4.2乙方应在收到门头房及相关权属证件后【验收期限】内进行验收。如乙方对门头房有任何质量问题或瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方，并要求甲方解决。甲方应在【解决期限】内解决乙方提出的问题。4.3如乙方未在验收期限内提出任何质量问题或瑕疵，视为乙方已对门头房满意，乙方无权以质量问题或瑕疵为由要求退款或解除本合同。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未将门头房及相关权属证件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购款或未按时办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。5.3除上述约定外，违约方还应承担对方因违约所遭受的一切经济损失，并赔偿对方的合理律师费、诉讼费等其他费用。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理过户手续并完成交付验收后终止。7.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：单位名称/个人姓名：单位名称/个人姓名：法定代表人/签字人：

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