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第页共页住宅房屋租赁合同标准范文住宅房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：联系电话：乙方：（承租人）住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.该房屋位于（详细地址），具体面积为（平方米），结构为（几室几厅几卫），标明房屋户型图和装修程度。2.房屋配套设施齐全，包括（列举具体设施，如空调、暖气、电视、冰箱等）。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计_____年/月/日。2.如乙方未及时提出续签要求，甲方可在租赁期满前三十天通知乙方续签或终止租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民币_____元。2.租金支付方式为（选择一种或多种方式，如现金、转账等）。3.乙方应当于每月的第五个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金1.乙方在签订合同时应当支付相当于_____个月/日的租金作为押金，共计人民币_____元。2.每月按照实际租金的_____％提取租金作为押金，当租赁期满后，乙方无欠租金及其他费用时，甲方应立即将押金返还给乙方。3.乙方同意甲方有权在租期届满后一个月内检查房屋设施的完好情况，如有损坏，甲方有权从押金中扣除必要的修缮费用。第五条房屋使用及维修1.乙方承诺将该房屋用作居住目的，不得进行商业经营等活动。2.乙方应当妥善保管房屋和内部设施，并承担因过失或故意行为而造成的损害。3.如房屋内设备设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修。4.如房屋内设备设施需更换，必须经甲方同意并由甲方承担费用。第六条房屋清洁及卫生1.乙方应当保持房屋的清洁及卫生，并承担每年一次的大扫除工作。2.如乙方无法自行清洁房屋，可以通过甲方推荐的清洁公司进行清洁，费用由乙方承担。第七条争议解决本合同双方在履行合同时如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.甲方应当保证所出租房屋的合法性，不得存在任何争议或法律纠纷。2.甲方在租赁期内不得随意提高租金或修改合同约定，如需提前解约，应提前三十天通知乙方。3.乙方承诺在租赁期内按时支付租金，并不得擅自转租、转借或将房屋用于其他非居住目的。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期

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