不动产赠与合同(附条件)_第1页
不动产赠与合同(附条件)_第2页
不动产赠与合同(附条件)_第3页
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第页共页不动产赠与合同(附条件)合同编号：______________甲方（赠与人）：______________乙方（受赠人）：______________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方向乙方赠与以下不动产达成如下协议，以资明确。一、赠与物不动产的详情如下：1.不动产坐落：________________________________2.不动产权证号（预售证号）：____________________二、赠与条件1.甲方有义务将不动产的产权清晰、真实地转移给乙方，并保证不动产的所有权不受任何限制或纠纷。2.甲方保证将不动产的权属证书、相关手续以及不动产的各种权属证明资料交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。3.乙方在甲方赠与不动产的基础上，有权按照自己的需要进行使用、转让或抵押等合法行为。4.如因赠与不动产涉及国家政策、法律法规的变化等原因，导致乙方不能取得不动产所有权或者无法行使所有权的，甲方应当配合乙方的要求，对该房屋进行退赠。5.乙方应当按照法定程序，办理不动产的过户手续，并自行承担相关的费用和税费。三、附条件1.在不动产赠与的过程中，如发生乙方试图将不动产转让给第三方或者进行其他不利于甲方的行为，或者乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权单方面解除合同，并向乙方要求返还该不动产。2.甲方在赠与不动产的同时，可约定附条件，如乙方在一定期限内未对不动产进行使用或维护等情况的发生，在不动产权属清晰的前提下，甲方有权要求乙方进行赎回或者退还不动产。3.甲方拥有对不动产的优先购买权，即使在不动产转让给乙方后，如果乙方有意出售该不动产，甲方应当在第三方提出购买要求后的一个月内，行使优先购买权，并以与第三方协商一致的价格购回该不动产。四、违约责任1.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，并按照双方协商确定的方式进行赔偿。2.如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的情况，双方互不承担违约责任，但应尽力减少因此而给他方造成的损失。五、协议生效和解决争议方式1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至不动产所有权办理完毕方终止。2.在履行本合同的过程中，如因合同的解释、履行产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同经双方仔细阅读后签署，具有法律约束力。未尽事宜双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）：乙方（

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