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文档简介

第页共页上海房屋租赁合同书甲方：（出租人）身份证号：住所：乙方：（承租人）身份证号：住所：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成一致意见，就甲方出租乙方所租住的房屋事宜，签订本房屋租赁合同。第一条租赁物及价款1.1甲方同意将其位于上海（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，具体面积、户型、特点及配置详见附件一《房屋租赁清单》。1.2乙方同意按照附表所列明的价格标准每月支付租金，租金包括基本租金、物业费以及其他相关费用。乙方应每月在付款日前扣除相关费用和税款汇入甲方指定的银行账户。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月，其中租赁履行期为（起始日期）至（终止日期）。第三条租金支付3.1甲方在签订本合同之日起五个工作日内，收到乙方支付的押金（金额）元，作为履行本合同的保证。3.2乙方应在本合同生效前将首月租金以及其他费用（如物业费、水电费等）一次性支付给甲方。3.3自合同生效之日起，每月的租金应在每月的（日期）日前支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋的使用和保养4.1乙方承诺按照本合同的约定使用该房屋，并以仔细的方式进行使用和保养，不得无故损坏房屋设施和财物。4.2乙方应负责支付任何因使用该房屋引起的费用，如水、电、煤、物业费等。第五条房屋维修和维护5.1甲方应保证所租赁的房屋的房屋设施和设备的正常运行，并及时进行维修和维护，以确保乙方的正常使用。5.2如果房屋需要维修，甲方应在收到乙方的书面通知后的合理时间内进行维修，期间乙方可以申请相应的赔偿或暂时减免租金。第六条合同解除与违约责任6.1若乙方提前终止合同，应提前（天数）提出书面通知，并支付剩余期限的租金作为违约金。6.2若乙方未按照约定时间支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如有违反租赁合同的行为，乙方有权解除该合同，并要求甲方返还全部已支付的租金和押金，并赔偿相应的损失。第七条其他约定事项7.1合同变更：本合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。7.3本合同一式

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