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文档简介
第页共页二手房转让合同范本二手房转让合同甲方（出售方）：________（身份证号码：________）住址：________乙方（购买方）：________（身份证号码：________）住址：________根据《中华人民共和国合同法》和《房屋买卖合同》的规定，甲、乙双方自愿达成以下协议，共同遵守，并承诺按照本合同约定的内容和条件进行履行，以确保合同的有效性和安全性。一、房屋基本信息房屋坐落地点：________建筑面积：________平方米所在楼层：________房屋所有权证号：________房屋产权人：________房屋现状：________二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币________元（大写：________），其中:-甲方已收到乙方人民币________元（大写：________），作为合同定金；-乙方需补足人民币________元（大写：________），在________年月日前，以现金支付方式付清房屋转让款。2.乙方应在签订本合同时，将合同定金支付给甲方，并签署《合同定金收据》。三、过户手续1.甲、乙双方同意自本合同生效之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。2.房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于办理产权过户、不动产登记等费用。四、房屋权属及权利瑕疵1.甲方以其名下合法产权出售房屋，并保证房屋权属真实、完整、无其他人享有合法权益。2.如因房屋权属、权利瑕疵等问题导致房屋转让无效或产生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此引发的所有费用和损失。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间为本合同生效之日起________个工作日内，乙方应在接到甲方通知后，到指定地点验收房屋。2.房屋交付时，甲方应将房屋交付给乙方，并出示相应的房屋产权证书、购置税票据等相关手续。3.乙方应在验收合格后，及时办理房屋过户手续。六、违约责任1.甲、乙双方如有一方违反本合同约定，应按照违约条款承担相应违约责任。2.甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还合同定金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。3.乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，甲方将扣除合同定金，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。七、补充条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同签字之前，甲、乙双方已详细阅读并理解合同所有内容，对合同约定的权利和义务有清晰认识，并愿意遵守合同的约定。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，经双方签署的补充协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：_______________签名：___
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