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文档简介

第页共页个人房屋抵押借款协议范本协议编号：【协议编号】甲方（借款人）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于：1.甲方是合法拥有并享有房屋所有权的自然人；2.甲方因资金需求，向乙方申请借款；3.为保证乙方的债权安全，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，按照相关法律规定的价值抵押给乙方。基于上述情况，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额和利率1.1甲方向乙方申请的借款金额为【借款金额人民币】（下称“借款金额”）。1.2乙方同意向甲方出借借款金额，并以该笔借款金额为基准，按照每年【利率】%的利率计收利息。利息计算方式为按照360天计息，每月按照实际天数计算。1.3双方约定借款期限为【借款期限】个月。第二条还款方式和期限2.1甲方应在本协议签署之日起【借款期限】个月内归还全部借款本金及利息。2.2甲方可以选择按月、按季度或一次性归还借款本金及利息。具体方式为【还款方式】。2.3甲方承诺按时足额还款，如因特殊原因无法按时归还，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方，并经乙方同意后延期还款，同时向乙方支付逾期利息。第三条抵押物3.1甲方同意将其名下位于【房屋地址】的房屋作为借款的抵押物，并按照中国法律规定的抵押价值进行抵押。3.2甲方应确保抵押物的权属明晰、合法、有效，没有任何其他债权人的权益，并且不存在通过诉讼、仲裁、冻结、查封等方式对抵押物提出异议的情况。3.3甲方同意将房屋权属证明、抵押合同、他项权证等相关资料提供给乙方并允许乙方办理相关登记手续。3.4抵押权利自借款发放之日起成立，借款到期后，甲方将按照《中华人民共和国抵押法》相关规定进行清控。第四条违约责任4.1甲方逾期未归还借款本金及利息的，应按照每日借款本金0.05%的标准向乙方支付逾期利息。同时乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息。4.2如甲方违反本协议的其他约定，不履行或不完全履行其在本协议项下的任何义务，乙方有权向甲方追索全部借款本金及利息，并要求甲方承担因此而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等）。第五条协议变更和终止5.1本协议的任何变更或补充应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并持续有效直至甲方还清全部借款本金及利息。5.3若借款金额及利率发生变更，甲方应提前【提前通知期限】天书面通知乙方。如乙方不同意修改或甲方未能在规定期限内达成一致，本协议继续按照原约定继续履行。第六条争议解决本协议的解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。如双方就本协议内容或其履行发生争议，应首先协商解决，协商不成时，任何一方有权将争议提交【争议解决方式】。第七条其他7.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议中未尽事宜，可由双方另行协商解决。7.3本协议中所使用的术语及表述，除非有上下文约定或另有明确规定，应当与市场通常定义和解释相符。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：

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