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文档简介

香港商品房租赁合同范本香港商品房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________身份证号码/注册号：_________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________身份证号码/注册号：_________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有香港特别行政区内一套商品房产权，并有意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将以下商品房出租给乙方：-房屋地址：_____________________-房屋面积：_____________________-房屋结构及装修情况：_____________1.2租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月/季度/年_________港元，共计_________港元。2.2乙方应于每月/季度/年的______日前支付租金至甲方指定的银行账户或现金支付。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为_________港元。3.2在租赁期满后，乙方如履行了本合同规定的义务，甲方应无息归还押金。第四条使用权及维护责任4.1乙方拥有租赁物的合法使用权，在租赁期限内可以自行使用或出租给他人，但需提前书面通知甲方。4.2乙方应妥善保管租赁物，不得进行任何损坏或改造。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1若一方违反本合同约定，使得对方无法享有合同约定的权益，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________。5.2若一方严重违约致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，需提前______个月书面通知对方，且支付相应的违约金。6.2在租赁期限届满后，双方如不再续签租赁合同，甲方应按照规定归还押金，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损。第七条争议解决7.1本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交香港特别行政区相关仲裁机构裁决。第八条其他规定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在香港特别行政区具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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