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南昌工程学级毕业设计（论文）开题报告土木与建筑工程系（院 都市规 专 樟树市城南新区控制性详规设 学生姓 指导教 题目：123412第一，控规在我国的都市规划体系中并不是一开始就有，它产生于20世纪80年31）美国的都市规划体系可分为两个层面：综合规划(ComprehensivePlan)和区划法规(ZoningRegulation)a. b.开发强度开发强度重要涉及容积率（FAR留出不少于总建筑面积25%的用地作为旷地。c.一部区划法普通涉及两个部分：区划文本和图则。区划文本叙述区划设立以及都市1.2.区划分区；4.区划总则；5.正当例外；6.居住用地开发控制；7.商业用地开发控制；8.工业用地开发控制；9.区划行政等内容。区划图则只标明区划地块的位置、边界、用地性质等，不涉及定量指标，指标由文本规定。2)a.都市化增进地区进行，普通将其划分为12类土地使用分区，涉及7类居住地区、23（2.1。在实际的土地开发运用中，根据都市规划法c.1以上内容归纳起来，都是对都市局部地段或地块的土地使用性质、土地使用强度和综合环境质量三方面的控制。可见控规的核心是“定性、定量、定位、定界2.5I.都市整体强度分区原则法II.人口指标推算 III.典型实验IV.经济推算法V.4I.现场踏勘法II.III.访谈 IV.文献资料123１0.5２1３0.5４151.5５1８1９1.5121，9、2，13，44，75（167、《江西省控制性具体规划技术准则》，199788，39，1210，1211，314.《中华人民共和国土地管理法》．15.《都市规划强制性内容暂行规定（建规[]218）16.《鄱阳湖生态经济区规划》．17.《江西省城乡体系规划（-2030）18.《宜春市市域城乡体系规划（-）五、指导教师审核意见：（针对选题的价值及可行性作出具体评价指导教师签 月 负责人签 月 南昌工程学11级毕业设计（论

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