工程验收及调试管理方案

第30章工程验收及调试管理方案第1节工程验收30.1.1工程验收概述工程验收及调试工作，是对工程过程实施结果的验证和评判，是整个工程建设期中最重要的管理环节之一，该项工作涉及本工程所有相关参与单位。具体实施按照牵头单位组织，相关单位参与的模式统一进行。为达到预期的工程目标，总承包作为总体协调管理单位，始终贯彻打造过程精品的管理思路，对工程实施过程的分项验收和预验收工作重点管理。本章节详细描述了总承包单位在工程验收及调试工作当中，在组织与管理方面的具体实施方案。该项工作的主要管理环节如下描述。工程验收主要管理环节技术质量验收（图纸、方案、技术文件等）、购进产品验收（材料、成品、半成品）、过程检验批验收、分部分项工程验收、工程预验收和正式验收等。工程调试主要管理环节调试条件的检查、各专业工程单项调试、各专业工程系统调试、相关专业的联合调试、所有系统的无负荷联动试运行等。实施过程管理环节计划的动态管理（跟踪、信息反馈）、执行偏差的数据性分析、纠偏措施的合理制定、资源的合理调配、履约保证的经济手段。30.1.2工程验收的标准管理验收标准的建立总承包单位根据招标文件、相关设计图纸及最终签订的承包合同要求，结合国家现行的相关质量验收规范、标准、图集及当地政府部门的相关质量验收规定，组织各专业工程实施单位编制本工程各专业项目的质量验收实施标准细则，并报本工程监理单位、建设单位批准后实施，作为本工程各项验收的标准依据。验收标准的管理本工程验收标准一经审批确认，各专业工程实施单位应遵照执行，不得擅自修改。如需要特殊补充，应在实施前向总包提出申请，总承包单位组织本工程质量验收体系相关审批单位进行分析论证，并就论证意见结果，书面报本工程建设单位确认。验收标准的效力本工程验收标准作为项目实施的执行文件，一经审批确认，其具备合同文件履约效力，各参建单位必须严格执行。验收的程序化管理本工程验收应严格执行分级控制，坚持“无资料不验收”的原则，申验工作严禁越级上报。每级验收应认真负责，对报验内容表述意见明确，签章齐全，时效规范。各专业验收的规范性标准详见本标书第1章第2节相关内容描述30.1.3验收的组织体系验收体系组织构架:验收组织体系验收人员组织验收组织表序号验收类别参加单位参加人员备注1材料、成品、半成品进场验收专业工程分包单位技术负责人、质量检查员、制作/供应单位负责人专业主承包单位技术负责人、主管责任师总承包单位技术负责人、专业主管责任师设计单位专业设计师（大型专业设备）建设/监理单位工程师代表2隐蔽验收、工序交接验收专业工程分包单位施工负责人、质量检查员、班组长专业主承包单位施工负责人、主管责任师总承包单位专业主管责任师建设/监理单位工程师代表3分部分项工程验收专业工程分包单位工程负责人、质量负责人、施工负责人总承包单位质量主管领导、专业主管领导、相关专业负责人、相关专业主管责任师设计单位专业设计师建设/监理单位工程师/专业工程师、总监4专项验收（消防、人防）专业工程分包单位工程负责人、技术负责人、质量负责人、施工负责人、制作/供应单位负责人总承包单位项目经理、技术主管领导、质量主管领导、相关专业负责人、相关专业主管责任师设计单位专业设计师、设计负责人监理单位专业工程师、总监建设单位工程负责人、各专业工程师5分段及整体验收各相关专业工程分包单位工程负责人、技术负责人、质量负责人、施工负责人、制作/供应单位负责人总承包单位项目经理、技术主管领导、质量主管领导、各专业负责人、各专业主管责任师设计单位专业设计师、设计负责人监理单位工程师/专业工程师、总监建设单位工程负责人、各专业工程师30.1.4过程验收的讲评会制度结合招标文件对本工程管理构架的描述，为保证本工程的各项目标，遵循PDCA过程质量控制原理，由总承包单位建立过程验收的讲评会议制度。组织形式会议由总包主持召开，邀请本工程监理单位、建设单位代表参加，并组织各相关专业工程实施单位主管负责人列席。会议时间一般性验收活动，根据现场工程实施状态，定期举行。重要验收（分部、分项及专项验收、分段验收、整体验收等），应在验收后立即进行。会议内容由总包参加验收的主管人员，对工程验收情况作出说明，对出现的问题进行分析。相关责任单位对出现的问题提出整改方案，并对后续工程作出预控措施。监理单位和建设单位代表，对会议进行总结，并对相关问题的整改方案和预控措施给予确认。会议决议自会议结束后，各相关单位应立即执行，所有工作即时进入状态统计程序。会议纪录由会议主持单位负责进行会议纪录，并形成书面会议纪要，经会议主持人签字确认后，印发相关与会单位。30.1.5对原材料、成品、半成品的进场验收管理原材料、成品、半成品是工程整体质量控制的重要要素，必须进行严格的验收管理。本工程在实施过程中，对进场的原材料、成品、半成品将严格按照“未提前申请不得入场，未报验合格不得入库，未登记标识不得使用”的原则。产品验收流程:产品验收流程进场申请：外购产品（材料、设备、成品、半成品）的采购供应负责单位，在产品进场前1-2天，通知总承包单位，并申请材料卸车、运输等场地，进场检验进场后，分包专业单位对自行采购的产品，进行自检，包括检验报告、合格证、说明书及相关材质证明等原始资料文件的真实有效、签章清晰、内容齐全情况以及进场产品质量情况等。自检合格后，编报质量检验、报验资料文件，按验收管理体系流程向上级检验单位申请检验。进场验收总承包单位在确认专业工程实施单位提交的检验申请后，向本工程建设单位/监理单位发出检验邀请，并安排专人全过程参与，检验结果录入项目信息管理系统。检验结果处理对于检验验收合格材料，总承包在报验申请单签署合格意见，并转呈本工程建设单位/监理单位审批。审批文件转发验收申请单位备案。对于检验不合格的，总承包在报验申请单签署明确的不合格意见及处理指示（退场、禁用、不合格品标识封存等），并以书面文函至相关责任单位，限期整改，事件录入项目信息管理系统，进入动态管理流程，直至事件质量隐患灭失。施工试验及材料复试本工程的施工试验及进场原材料的复试由各相关专业分包单位、指定分包单位自行负责，总承包单位及监理对所有试验和材料进行见证监督。对于需要有见证取样和送样规定要求的试验项目，在取样和制样的过程中，总承包单位相关专业工程师或物资设备部的材料工程师将遵照“总承包项目检验、试验管理程序”的规定执行，邀请监理工程师到现场监督、检查。事件录入项目信息管理系统。30.1.6对专业工序的验收管理钢结构专业工程的验收材料验收验收参加人员专业施工单位：专业质检员、项目负责人；总承包单位：专业质检员、项目技术负责人（驻厂监造工程师）监理（建设）单位：监理工程师其他单位：具备资格的第三方检测单位验收要求：符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定评定方式：验评合格、验收资料签字、检测报告核准验收列项，如下表所示。钢结构专业材料验收主要内容表序号项目验收内容验收阶段1钢材1)质量合格证明书、中文标志及检验报告2)钢板厚度及钢板、型材规格尺寸偏差3)钢材的表面外观4)钢材力学性能、化学成分、Z向性能复验进场后使用前2焊材1)焊丝、焊条、焊剂、气体质量合格证明书、中文标志及检验报告2)焊材复验进场后使用前3高强度螺栓1)质量合格证明书、中文标志及检验报告2)大六角高强度螺栓连接副扭矩系数复验，扭剪型高强度螺栓连接副预拉力复验进场后使用前4摩擦面抗滑移系数1)以钢结构制造批为单位进行检验，每批三组试件，以分部（子分部）工程划分规定的工程量每2000吨为一批，不足2000吨可视作一批。2)抗滑移系数试验用的试件应由制造厂加工，试件与所代表的钢结构构件应为同一材质、同批制作、采用同一摩擦面处理工艺和具有相同的表面状态，并应用同批同一性能等级的高强度螺栓连接副，在同一环境条件下存放。进场后使用前5栓钉、瓷环1)栓钉、瓷环材质证明书及合格证2)栓钉、瓷环的规格和尺寸偏差检测进场后使用前6防火涂料1)质量合格证明书、中文标志及检验报告2)防火涂料的粘结强度、抗压强度检测3)检查数量：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料应抽检一次粘结强度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料应抽检一次粘结强度和抗压强度。进场时7压型金属板1)压型金属板基板裂纹、表面清洁、平整度检查2)涂、镀层压型金属板可见的裂纹、剥落和擦痕等缺陷检查3)压型金属板的尺寸允许偏差检查进场时钢结构加工制作的验收管理验收参加人员专业施工单位：专业质检员、项目负责人；总承包单位：驻厂监造工程师；监理（建设）单位：驻厂监理工程师；其他单位：具备资格的第三方检测单位验收要求：符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定评定方式：验评合格、验收资料签字、检测报告核准验收列项，如下表所示。钢结构专业加工制作验收主要内容表序号项目验收内容验收阶段1钢骨柱、型钢柱（按节次划分）零件及部件加工分项检验批质量验收构件组装分项检验批质量验收钢构件预拼装分项检验质量验收钢构件焊接分项检验批质量验收栓钉焊接分项检验批质量验收防腐涂料涂装检验批质量验收每道工序完成后，下道工序开始前及构件出厂前2钢梁（按楼层划分）零件及部件加工分项检验批质量验收钢构件焊接分程检验批质量验收栓钉焊接分项检验批质量验收防腐涂料涂装检验批质量验收每道工序完成后，下道工序开始前及构件出厂前钢结构现场安装验收管理验收参加人员专业施工单位：专业质检员、项目负责人；总承包单位：业质检员、现场技术负责人、专业负责人监理（建设）单位：现场工程师；其他单位：具备资格的第三方检测单位验收要求：符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定评定方式：验评合格、验收资料签字、检测报告核准验收列项，如下表所示。钢结构专业安装验收主要内容表序号项目验收内容验收阶段1钢柱安装(按柱节划分)多层及高层钢结构安装分项检验批质量验收钢构件焊接分项检验批质量验收多层及高层钢结构安装分项检验批质量验收钢构件焊接分项检验批质量验收每道工序完成后，下道工序开始前同上2钢梁安装(按楼层划分)3高强度螺栓安装(按楼层划分)高强度螺栓连接分项检验批质量验收同上4压型钢板安装(按楼层划分)压型钢板分项检验批质量验收同上5栓钉施工(按楼层划分)栓钉分项检验批质量验收同上6防腐涂料涂装(按楼层划分)防腐涂料涂装分项检验批质量验收同上7防火涂料涂装(按楼层划分)防火涂料涂装分项检验批质量验收同上钢结构配合结构验收管理验收参加人员专业施工单位：专业质检员、项目负责人；验收要求：符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定评定方式：验评合格、验收资料签字，验收列项，如下表所示。钢结构专业配合结构验收主要内容表项次验收内容验收阶段1钢结构分部工程实体质量验收各分项工程质量实体验收有关安全及功能的检测和见证检测结构验收时2钢结构分部工程资料验收竣工图纸及相关设计文件施工现场质量管理检查记录安全及功能的检测记录见证检测项目检查记录观感质量的检验项目验收记录结构验收时3各分项工程质量验收记录各检验批质量验收记录强制性条文检验项目检查记录及证明文件隐蔽工程检验项目检查验收记录同上4原材料、成品质量合格证明文件、中文标志及性能检测报告同上混凝土结构工程验收材料进场验收验收流程：在监理工程师见证下，总承包单位试验员组织专业分包试验员进行试验、报批。验收内容见下表所述。混凝土专业材料进场验收主要内容表序号材料名称进场验收内容1钢筋1)钢筋进场时，在监理工程师见证下分批进行原材机械性能复试，进场复试报告合格后连同产品合格证和出场检验报告报监理工程师审核；2)钢筋连接施工前应进行工艺评定，送检合格后报送监理工程师审核；3)在监理工程师见证下进行钢筋连接取样试验。2混凝土1)总承包单位试验员组织监理工程师、专业分包试验员、混凝土供应单位进行混凝土开盘鉴定（检查混凝土小票、混凝土配合比、坍落度等）；2)取样试验（标养、同条件、同条件转标养等），试验报告报监理工程师审核；3)分阶段、分验收批做混凝土强度评定。施工过程验收验收流程：施工班组质检员自检→专业分包质检员→总承包单位质检员初验→监理工程师验收验收内容见下表。混凝土专业施工验收主要内容表序号类别内容简介1钢筋隐蔽钢筋隐蔽验收主要检查钢筋机械连接接头、焊接接头的外观质量，钢筋接头位置是否按规范要求错开、箍筋间距、板钢筋间距、钢筋保护层等。2模板安装模板安装验收主要检查支架间距是否按施工方案施工、模板接缝是否严密、预埋件是否固定牢固、是否遗漏，垂直度及平整度、预留洞及预埋件定位是否在规范允许偏差内等。3模板拆除底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，检查同条件养护试件强度试验报告。4现浇混凝土模板拆除后，对混凝土的外观质量和尺寸偏差进行检查。混凝土结构子分部验收混凝土结构子分部验收主要内容表序号类别内容简介1验收参加人员总监理工程师、总监代表及混凝土结构专业监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人及结构设计师、总承包单位技术质量负责人及项目经理以及其他相关专业人员2验收程序1)混凝土结构子分部施工完成后，总承包单位组织相关人员检查，在自检合格的基础上报总监理工程师及建设单位项目负责人；2)验收前，总承包单位、监理工程师分别编制混凝土结构的质量评估报告，总监理工程师审核合格后，于验收前通知质监站（监督验收），并提交验收资料；3)总监理工程师及时组织参建四方对混凝土子分部工程进行验收。3提交资料1)设计变更文件；2)原材料出厂合格证和进场复验报告；3)钢筋接头的试验报告；4)混凝土工程施工记录；5)混凝土试件的性能试验报告；6)隐蔽工程验收记录；7)分项工程验收记录；8)混凝土结构实体检验记录；9)工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；10)其他必要的文件和记录。4验收准备资料1)总承包单位准备混凝土结构验收汇报材料；2)监理单位准备混凝土结构验收评估报告；3)混凝土分部（子分部）工程验收记录。5验收合格条件1)有关分项工程施工质量验收合格；2)应有完整的质量控制资料；3)观感质量验收合格；4)结构实体检验结果满足本规范的要求。防水工程验收本工程防水子分部工程验收主要包括：地下防水子分部工程及屋面工程分部工程验收，具体验收组织及相关内容见下表。防水专业施工验收组织管理序号类别内容简介1验收参加人员1)建设单位项目土建工程师；2)监理单位总监/土建监理工程师；3)总承包单位技术负责人和质检员；4)专业分包质检员；5)其他相关人员。2验收程序施工班组质检员自检→专业分包质检员初验→总承包单位技术负责人、质检员及监理单位总监/监理工程师、建设单位项目土建工程师验收。3验收提交资料1)设计图及会审记录、设计变更通知单；2)施工方案；3)技术交底记录；4)材料质量证明文件；5)分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录；6)其他必要的文件和记录。4验收合格条件1)有关分项工程施工质量验收合格；2)应有完整的质量控制资料；3)观感质量验收合格。结构施工过程中的预留、预埋隐蔽验收本工程专业工序验收（过程隐蔽验收、中间验收）是保证工程质量目标的重要管理手段。验收条件：验收项目满足设计图纸要求，施工工艺符合相关规范标准，检测工具符合相关要求。验收流程:隐蔽验收流程隐蔽检验控制要点：隐蔽检验应严格执行审批的工序控制计划。专业工序完成施工后，由专业质检员对隐蔽检验项目进行全面质量检查、检测，并做好质量检查记录（包括影像记录）。对于需要测定的项目，首先检查测量仪器，并按规定表格填写真实测量数据，测量人及质检人员在测量记录签字确认，对测量结果负责。隐蔽项目所有签字人员，对签字内容负责。现场隐蔽项目，必须经过建设单位/监理单位验收合格后，方可进入下道工序实施。验过程的所有原始资料均备案，事件（记录、影像等）资料电子数据，录入项目信息管理系统。装饰施工前的机电专业工程验收装饰隐蔽项目，在装饰专业工程实施前，隐蔽范围内的相关机电专业工程项目应完成安装、试验、成品保护等工作。主要验收内容:相关隐蔽验收项目已安装完成，各项试验结果复核设计及规范要求，实施单位自检合格，施工过程的各项检验记录及资料齐全。检查上道工序专业工作界面是否符合专业合同界面要求。各专业隐蔽区域内预留管口、线缆接口，是否按施工图纸、相关规范要求处理妥当。需要检修的设备位置，是否符合装饰工程的检修口设计方案。各专业隐蔽区域内的设备、管线、部件等的成品保护及标识是否按要求已完成。建筑基准线的验收机电、装修等专业工程项目实施前，各专业实施单位，在施工准备阶段，应在提交的施工条件申请表中，详细描叙需要的测量基准线条件（楼层标高控制基准点、基准线以及水平定位轴线等），由总承包统一组织基准点/线的验收、移交工作。总承包监督负责测量放线的实施单位，向各基准线使用单位进行交底，各接受交底单位在交底记录签字确认。事件原始资料进入档案管理，影像及相关资料数据版录入项目信息管理系统。机电不同专业的工序交接验收机电工程同一系统，不同专业工序交接时，下道工序应对上道工序的完成情况进行核实，包括检验情况，是否符合下道工序的安装要求，并在工序交接单签字，对签字内容负责。下道工序应对上道工序成品保护负责，当出现施工交叉矛盾时，严禁私自拆改，应将交叉矛盾问题作好记录及现场影像资料整理书面文件，报上级单位协调处理。工序交接事件原件资料归档，影像数据资料，录入项目信息管理系统。机电专业与结构专业的交接验收机电专业工程与结构专业工程的交接验收主要包括：钢筋绑扎过程的安装检验、结构合模前的检查验收、拆模后的复核检查、成品保护检查等验收要点：预埋部件、管线、预留洞口木模的材质及预加工半成品进行检查验收；预埋部件、管线、预留洞口的施工方法检查；预埋部件、管线、预留洞口的规格、数量、标高、位置、固定、封堵情况检查；预埋部件、管线、预留洞口对结构钢筋的成品保护检查；合模前主要对预埋部件、管线、预留洞口的规格、数量、标高、位置、固定、封堵以及与模板结合面的密封情况等进行检查验收；拆模后，应对预埋部件、套管、预留洞口进行复核检验，检验内容包括：检验外观变形，复核规格，数量、测定标高、定位，检查套管、盒、洞内部清理及防腐情况，检查内容形成书面记录，检验人员对检验项目签署检验意见。事件原件资料归档，影像数据资料，录入项目信息管理系统。30.1.7专项验收专项验收是工程整体验收的前提保证，为保证专项验收的顺利进行，在每一项正式验收前，总承包单位将组织相关专业工程实施单位提前进行预验收，并及时召开验收讲评会，对工程验收遗留问题督促相关专业施工单位提前落实，确保正式验收一次通过。本工程涉及的专业验收项目主要有：消防、人防、变配电工程、燃气、热力、节能、卫生防疫、避雷检测以及特殊设备验收等，如下表所示：专项验收主要项目表序号验收项目政府主管部门1避雷检测市气象局2变配电工程市电力公司3电梯工程市技术监督局4消防工程市消防局5人防工程市人防办6擦窗机工程市技术监督局7节能工程市环卫局8卫生防疫市卫生防疫站9室外灯光、绿化工程市环卫局避雷检测本机电工程避雷检测的管理控制要点是：接地线规格正确，防腐层完好，标志齐全，避雷带安装位置高度正确，接地电阻符合设计要求。变配电工程验收本机电工程变配电工程主要集中在变配电机房中，其验收管理控制的要点是：箱柜位置应符合配电机房平面布置图，箱柜基础牢固，接地符合国家有关规范要求。线缆敷设施工已完毕，变压器等变配电设备的安装达到设计和规范要求。变配电室内的装饰施工已完成，门窗已封闭，室内清理整洁，通风、空调设施已正常运转。电梯验收电梯应根据总体进度安排，分阶段分批安装，安装完成后应组织分批验收，由电梯分包单位联系深圳市技术监督局验收，总承包单位全过程监督、配合协调，验收流程如下图：电梯验收流程本工程部分正式电梯提前交施工使用，电梯分包单位应提前完成相关电梯的专业技术检测，并办理相关检测合格证明文件，及时报请深圳市技术监督局进行验收。总承包组织相关专业实施单位，及时提供验收所需条件，确保计划验收时间。主要验收环节：土建交接检验；设备进场验收；分项工程质量验收；专业检测；子分部工程质量验收；分部工程质量验收等；设备进场验收：随机资料应齐全（土建布置图；产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器的形式试验证书复印件；装箱单；零部件及附件清单等）施工验收相关内容包括：土建交接检验、驱动主机检验、导轨检验、门系统检验、轿厢检验、对重（平衡重）检验、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收等验收组织预验收：由电梯分包单位组织，本工程建设单位、监理单位、总承包单位、机电主承包单位、装饰单位、相关机电专业分包单位参加。正式验收：由电梯分包单位组织，深圳市技术监督局主管本工程负责人、本工程建设单位、监理单位、设计单位、总承包单位、机电主承包单位、装饰单位、相关机电专业分包单位参加。验收备案电梯验收通过后，电梯分包单位应及时整理电梯验收相关资料，并编制电梯验收报告，报总承包单位备案。总承包单位审核后呈报本工程建设单位及监理单位审批、备案。消防工程验收总承包组织机电住承包实施单位以及各相关专业工程实施单位成立消防工程专项验收小组，并主持召开消防验收工作预备会议，明确各参与单位的具体工作和职责。消防验收实施流程:消防验收流程收集、整理竣工验收资料：图纸会审记录、设计变更和竣工图；主要材料、设备、成品、半成品和仪表出厂合格证及进场检验报告；隐蔽工程的检查记录；各种试验记录；调试记录；观感质量检查记录。各专业系统消防设施已完成各项功能调试，达到运行条件，具备随时运行状态。水源确保供水畅通，各级消防水池储水液面符合设计要求；消防喷淋系统的管网、喷头布置以及功能等检验试验参数符合设计及规范要求。室内消火栓系统取顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，实验数据符合消防验收规定。防排烟系统检测数据符合设计及规范要求，楼梯间及前室风压符合消防验收规定。火灾报警系统线路畅通，信号传输正确，各项联动动作符合消防验收规定。电气系统火灾状态切换灵敏准确，施工符合消防验收规定。消防电梯已通过专项验收，运行平稳，具备使用条件。建筑防火门、窗调试完成，启闭灵活，各预留洞口防火封堵严密。各系统移动式消防配备齐全，功能、品质良好。现场各项施作业已完成，各系统管路和设备安装应位置正确，排列合理整齐，伸缩符合要求。支架、吊架、托架的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、防腐处理良好，施工观感质量良好。验收区域现场清理完毕，环境整洁，满足消防验收要求。已配合业主完成建筑工程消防验收申报手续。人防验收人防工程验收工作由总承包组织实施，各专业工程实施单位配合进行。共分三次：合模前、装修前、装修后。总承包负责联系深圳市人防办公室，制定具体验收计划。市人防办验收前，各相关专业应进行全面自检、自验，并通过总承包组织的工程预验收。所有自检、预验发现的工程缺陷，全部处理完毕，并通过验收小组的复验，满足人防验收要求。合模前第一次验收（人防结构隐蔽验收）：验收安排在人防墙体钢筋绑扎完毕后，人防墙体钢筋绑扎后，合模前的隐蔽验收。具体验收组织及相关内容见下表。人防墙体施工过程隐蔽验收组织管理表序号类别内容简介1验收参加人员1)建设单位项目人防专业工程师；2)人防专业监理工程师；3)总承包单位技术质量负责人和各专业人员；4)人防防护设备生产安装单位的技术人员；5)人防质监站监督工程师；6)其他相关专业人员。2验收程序在人防墙体钢筋绑扎后，合模前向人防质监站提交验收申请3验收要点1)人防门的制作、吊运及安装情况、成品保护情况、人防预埋部件的产品质量情况、相关产品的检验报告、合格证等资质文件。2)战时给排水、供配电以及平时使用的消防、采暖及电气有关预埋套管不能漏埋，各专业应及时作复核；管线穿越人防围护结构时应在穿墙处预埋防护密闭套管。3)防护密闭门门框墙为悬臂板设计时，应注意水平受力筋的直径、间距、锚固方向及锚固长度；水平受力筋应配置在外侧；且门框墙受力筋宜封闭。同时应注意门洞四角斜向钢筋的布置；上门框设水平梁时，其方向应朝向人防区内，且应锚入两边墙内。4)战时通风穿墙管道必须预埋到位，预埋管应加止水翼环，该环与预埋管满焊，翼环宽度≥50mm、板材厚≥3mm。平时通风管穿人防墙体（临空墙、密闭墙）时不能预留孔洞，必须在人防墙体有平战转换措施。5)人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均应预埋4-6根备用管，管径为50-80mm，管壁厚度≥2.5mm的热镀锌钢管，并应符合防护密闭要求。6)排风口部防密门开启侧防爆呼唤铵钮须在浇筑侧墙前预埋到位。装修前第二次验收（人防结构验收）：验收安排在结构施工完毕后，装修未开始之前，验收重点：人防结构、人防专用设施（密闭门、防爆波门、测压装置等）的成品保护、人防相关设施的变形情况、各管道穿墙处的节点处理、预埋设施的功能保障情况等。具体验收组织及相关内容见下表：人防结构分部验收组织管理表序号类别内容简介1验收参加人员1)建设单位项目负责人；2)设计单位结构设计师；3)监理单位总监、总监代表和人防专业监理工程师；4)总承包单位项目经理、技术质量负责人和各专业人员；5)人防防护设备生产安装单位的技术人员；6)人防质监站监督工程师；7)其他相关专业人员。2验收程序1)在参建各责任主体自验自评合格的基础上，提前7天向人防质监站提交验收申请；2)人防质监站审查提交资料是否完整准确，并确定验收时间；3)监督验收。3提交资料1)设计变更文件；

2)原材料出厂合格证和进场复验报告；3)钢筋接头的试验报告；4)混凝土工程施工记录；5)混凝土试件的性能试验报告；6)隐蔽工程验收记录；7)分项工程验收记录；8)混凝土结构实体检验记录；9)防护门、防护密闭门、密闭门门框制作分项工程验收记录；10)工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；11)其他必要的文件和记录。4验收准备资料1)建设单位提交结构验收申请表；2)总承包单位准备人防工程结构验收汇报材料；3)监理单位准备人防工程结构验收评估报告；4)分项分部工程质量检验评定表。5验收合格条件1)有关分项工程施工质量验收合格；2)应有完整的质量控制资料；3)观感质量验收合格；4)结构实体检验结果满足本规范的要求。装修后第三次验收（竣工验收）：验收安排在装修完成后，工程竣工验收之前，此次验收是对人防区域的整体验收，包括：人防区的建筑、装饰情况，机电设施的安装情况，整体的施工清理等。具体验收组织及相关内容见下表：人防竣工验收序号类别内容简介1验收参加人员1)建设单位项目负责人；2)设计单位各专业负责人；3)监理单位总监、总监代表和人防专业监理工程师；4)总承包单位项目经理、技术质量负责人和各专业人员；5)机电各专业技术人员；6)人防防护设备生产安装单位的技术人员；7)人防质监站监督工程师；8)其他相关人员。2验收程序1)在参建各责任主体自验自评合格的基础上，提前7天向人防质监站提交验收申请；2)人防质监站审查提交资料是否完整准确，并确定验收时间；3)监督验收。3验收提交资料1)统表；2)质量控制资料；3)安全功能记录；4)分项工程验收记录；5)控制资料汇总及进场验收记录；6)竣工图；7)建设表、建备表；8)其他必要的文件和记录。4准备资料1)建设单位提交竣工验收申请表；2)总承包单位准备人防工程竣工验收汇报材料；3)监理单位准备人防工程竣工验收评估报告；4)分项分部工程质量检验评定表。5验收合格条件1)有关分项分部工程施工质量验收合格；2)应有完整的质量控制资料；3)观感质量验收合格。人防验收合格后，总承包单位组织相关参与单位，配合建设单位统一办理人防工程验收合格备案手续，为工程竣工验收创造有利条件。节能工程验收总承包应组织各相关分包成立节能验收小组，会同建设单位/监理单位、设计单位等各方共同进行。节能分部工程在验收小组预验收完成的基础上，由总承包联系深圳市建设行政主管部门对节能专项进行验收。验收执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的相关规定。建筑节能子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6通风与空气调节风机、调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；保温材料；调试。7空调系统的冷热源和附属装置冷、热源设备，辅助设备，管网，阀门与仪表，绝热、保温材料，调试。8配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。9监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。10卫生洁具节水量、水龙头开闭功能资料准备：图纸设计资料；外墙系统材料节能性能检测报告；各专业节能系统的调试报告；室内温度、供热、风量、空调水流量、照度及功率密度等节能性能检测报告；总承包及时组织验收总结会，对整个验收资料进行汇总整理，并形成书面报告，呈送建设单位。卫生防疫工程验收本工程卫生防疫工程验收根据国家及广东省行政部门有关规定，配合建设单位办理办理相关申请、报验及检验等手续，并积极配合深圳市建设、卫生行政主管部门对工程进行验收。验收工作包括：本工程生活给水系统、直饮水系统的水池防水涂料、设备、材料质量证明文件、系统清洗及检测资料等施工质量证明文件。生活饮用水（二次供水设施）应按照卫生检疫机构检验标准对水质进行检验，水质检验方法，按照GB/T5750执行。室外工程验收本工程室外工程验收主要包含：地下管线施工隐蔽验收、室外窨井验收、地表设施安装验收、园林绿化验收等。地下管线施工隐蔽验收:本工程室外管线验收主要包括：开挖沟槽验槽及沟基处理、管线支墩验收、管线坡度、管线试压/闭水试验、管线冲洗情况、防腐验收、回填验收等；主要参加人员：专业施工单位质量检验员、施工负责人；总承包单位：专业负责人；监理（建设）单位工程师室外窨井验收主要验收项目：窨井的坐标位置，规格尺寸、标高；窨井的结构及外观质量；出入管口的封堵质量；井内设备安装的质量情况；井盖的平整度等。主要参加验收人员：专业施工单位质量检验员、施工负责人；总承包单位：专业负责人；监理（建设）单位工程师地表设施安装验收主要验收项目：设备安装的位置、标高符合设计及施工验收规范规定；装饰物的不得妨碍设备的操作使用；设备的防腐处理符合设计及相关规范要求；地面坡度、坡向及雨水的汇水流向；雨废水排放通畅等情况。主要参加验收人员：专业施工单位质量检验员、施工负责人；总承包单位：专业负责人；监理（建设）单位工程师。室外绿化工程的验收主要验收项目：室外绿化给水、水景观设备的安装情况，给水系统的施压检验及调试情况；绿化设备的整体安装观感质量；绿化废水的排放情况；景观照明系统的安装质量、灯光照度检测及整体观感效果。主要参加验收人员：专业施工单位质量检验员、施工负责人；总承包单位：专业负责人；监理（建设）单位工程师。擦窗机工程验收擦窗机施工单位应根据总体进度安排，安装前应向深圳市技术监督局办理书面告知手续，并书面报送总承包单位案，总承包单位审核后，呈报建设单位、监理单位备审批。本工程擦窗机分包单位应提前完成相关电梯的专业技术检测合格证明文件，并及时报请深圳市技术监督局进行验收。总承包组织相关专业实施单位，及时提供验收所需条件，确保计划验收时间。主要验收环节：土建交接检验；设备进场验收；分项工程质量验收；专业检测；子分部工程质量验收；分部工程质量验收评定等。设备进场验收：随机资料应齐全（土建布置图；产品出厂合格证；控制装置、限速器、安全绳等的形式试验证书复印件；装箱单；零部件及附件清单等）。施工验收相关内容包括：土建交接检验、驱动主机检验、安全部件、悬挂装置、随行电缆、电气装置、整机安装验收等。验收组织预验收：由擦窗机分包单位组织，本工程建设单位、监理单位、设计单位、总承包单位、机电主承包单位、装饰专业分包单位、幕墙专业分包单位、相关机电专业分包单位参加。正式验收：由擦窗机分包单位组织，深圳市技术监督局主管本工程负责人、本工程建设单位、监理单位、设计单位、总承包单位、机电住承包单位、装饰专业分包单位、幕墙专业分包单位、相关机电专业分包单位参加。验收备案本工程擦窗机工程验收通过后，擦窗机分包单位应及时整理相关验收资料，并编制擦窗机工程验收报告，报总承包单位备案。总承包单位审核后报本工程建设单位及监理单位审批、备案。30.1.8整体竣工验收验收机构本工程整体竣工验收由业主、监理、勘察、设计、当地建设行政主管部门、总承包单位及其它相关单位组成竣工验收小组。验收流程审查验收资料—现场实体验收检查—验收评估—验收结论—提交验收报告验收具备的条件按合同要求和设计图纸应完成全部工程实物量，质量符合国家、地方政府颁发的有关法律、法规、条例和规则、规范标准、设计图纸、施工承包合同所明确的要求，并已达到质量验收标准。验收区域资料齐全。需提交的技术、安全、质量等资料齐全，达到完整、准确、符合竣工资料的要求。使用说明书、保用期/保证书、维修/操作手册、各类系统的调试报告等应准备齐全，并已汇总。验收区域有关设计、监理、总承包签发的整改指令应全部实施，并回复、消项。水、电、空调通风系统和智能化系统等需要进行功能试验的项目应已完成，并出具试验（调试）报告；重要试验项目应请业主与设计单位、设备、仪表供货厂家代表共同参加。验收区域清理干净，达到窗明、墙洁、地净、无污染。各专业承包商应向竣工验收小组提交一份详尽计划，该计划应结合总承包的总计划，以便统筹安排，确保验收检验工作正常进行。竣工报告总承包和专业主承包应检查各专项分包单位整理各类施工及竣工(包括竣工图)的工程技术资料，并负责收集整理、汇编本工程施工过程中的有关图纸、技术资料和其它各类工程档案文件资料，竣工图及竣工资料（含电子版）自竣工验收之日起60日内提交于业主代表。竣工资料由总包汇总。第2节工程调试本项目机电系统复杂，工期紧，调试工作量非常大，因此，需先按程序、按步骤完成各专业系统的调试，然后再进行整体的联合调试，只有各环节顺利的进行，才能确保整个系统按时顺利的调试完成。本节内容对消防、空调、电气系统、建筑门窗等的调试内容及要求进行了重点说明，力图能够在业主、监理、相关专业单位协助下顺利地完成调试工作，以确保工程的设计、施工成果能够得到完美体现。30.2.1机电工程调试机电系统调试的目的机电系统调试的目的是为了确保建筑物各机电系统满足设计要求。首先在系统调试过程中，测定机电设备各项参数是否符合设计要求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题；其次在系统调试的过程中积累总结系统设备材料的相关数据，为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。机电系统调试组织管理内容制定相关的调试的计划，根据业主总控计划编制机电系统调试的总控计划；制定机电工程调试工作制度。方案审批制度：各专业实施单位编制各自的调试方案，报总承包调试管理小组审核，审核合格后报业主、监理审批。动态报告制度：调试过程中，调试资料汇总上报总包审核，审核合格后报业主、监理审批。紧急预控制度：当调试过程中出现紧急状态，按应急预案及时采取措施并报告有关部门。例会制度：调试期间由总包调试管理小组组织每周组织一次，由各专业单位、业主、监理参加的例会，主要解决在调试过程中重大的协调和技术问题。协调落实相关调试实施条件：协调土建、精装、幕墙等单位的工作面尽快达到相关调试工作前应具备的一些实施条件。监督检查各专业单位按要求执行，过程发现偏差及时修正。落实调试过程的安全措施，详见本标书第28章《安全管理方案》相关内容描述。机电系统调试工作部署及工作流程机电系统调试组织为保证机电系统调试工作顺利开展，最终达到满意的调试效果，组织经验丰富的专业工程师成立调试工作管理组织机构，负责协调各机电专业的配合和调试过程中监督各项检测与试验，以及整个系统性能的测定与调整。本工程机电工程试验及试运行之前，总承包协调组建以机电主承包为主的调试小组，各专业承包商、供应商应派专人参加调试小组。组织管理机构如下所示：组织管理机构机电工程调试组织管理机构职能①总承包机电调试管理小组：编制调试总控计划；对本标段工程全部调试工作负责，对重大问题的处理做出决策。②机电主承包商：根据总包的总控计划编制具体的总调试计划。控制调试工作进展进度，与业主、设计、总包及其他分包进行协调。③各专业工程实施单位：主要负责自施专业调试相关工作，及时解决调试过程中出现的各种技术问题，并配合其他相关专业的调试工作。负责现场测试工作的安排和实际操作。要求能够熟练、正确地使用仪器、能够准确地选择测试点、绘制调试图、编制调试表格，并及时将测试数据进行汇总并且能够在测试过程中发现问题，解决问题。消防系统联动调试小组消防联动调试组织体系的成立：以总承包联动调试管理小组为协调组织单位，以消防专业工程实施单位为主要实施单位，机电综合承包单位协调配合，各专业分承包商、专业设备供应商紧密配合的实施体系。人员组织架构要求如下所示：图30-2-2消防系统联动调试人员组织架构调试实施条件调试工作实施条件表序号调试名称实施条件1高压供电调试1)高压配电室土建施工完成，门窗安装完毕；2)供电局验收完成。2低压送电调试1)建筑条件满足送电要求，配电间墙面和地面施工完成；2)低压电缆进线和配电箱柜上口压线完成；3)照明安装完成，门锁安装完毕。3各机电专业调试1)所有调试的系统安装完成；2)送电调试完成，能够把电安全的送到相关设备内；3)单机试运转合格；4)建筑、装饰及相关专业满足专业调试要求。4联动调试1)各机电专业调试合格；2)调试环境清洁；3)基本具备竣工条件。调试系统的工作流程:调试系统工作流程机电系统调试准备测试仪器准备对测试仪器的要求为了本工程调试工作的顺利进行，各专业单位必须配备种类齐全、操作可靠性能符合要求，已经复验合格的调试设备。测试仪器选用详见下表，以下仪器请各专业单位按需要配备，但不仅限于以下设备。测试仪器选用表仪器图片仪器名称漏电开关测试仪钳型接地电阻测试仪红外测温仪测试内容漏电开关模拟测试接地电阻测试导线或母线连接处的温度仪器形式电子电子电子仪器图片仪器名称钳形电流表绝缘电阻导通测量仪超高压交直流耐压测试仪测试内容电流及电压电缆绝缘测试电缆耐压测试仪器形式电子指针式电子仪器图片仪器名称毕托管及微压计平衡阀测量仪智能光电转速表、频闪仪测试内容风压压差电机及风机转速仪器形式机械、电子电子电子仪器图片仪器名称风量捕捉罩8倍频程噪声分析仪噪声仪测试内容风口风量噪声噪声仪器形式电子、机械电子电子仪器图片仪器名称风速仪叶轮风速仪热敏风速仪测试内容风速风速风速仪器形式电子、机械电子电子仪器图片仪器名称照度仪机械式微压计智能光电转速仪测试内容照度风压转速仪器形式电子机械电子仪器图片仪器名称温湿度计超声波流量计万用表测试内容温度、湿度水流量电流、电压仪器形式电子机械电子仪器图片仪器名称振动位移计压差计智能环境测试仪测试内容位移压差风速、温湿度仪器形式电子电子、机械电子仪器图片仪器名称F300系列钳形表专用喷枪PF300型超声波流量计测试内容设备电气消火栓水压水流量仪器形式电子指针带C组传感器，电子测试仪器的检验=1\*GB3①测试仪器使用前应送到当地相关部门进行校验；=2\*GB3②测试时所使用仪器必须经过相关部门校验合格；=3\*GB3③所有测试中所使用的仪器由专门制造和校对，有关测试设备的海外厂家提供；测试仪器在有效校验时间内使用。技术准备技术资料收集调试技术资料内容表序号收集内容目的1业主提供的设计文件了解业主对建筑物使用功能的需求2机电系统设计计算书及技术规程、设计图纸审核系统3设备选型资料、进入现场的设备铭牌参数、设备随机资料用于查找图纸设备明细表中没有给出的参数4楼控系统控制原理说明专业配合5各专业的设计变更单及时了解现场变化系统审核为使调试工作得以顺利进行，需各机电专业对相应系统的相关图纸、设计计算书及技术规程进行审核，以便在设备采购及工程施工前对可预见的问题采取相应措施。=1\*GB3①系统审核内容调试系统审核内容表序号项目审核内容负责专业1负荷及设计计算书审核各房间负荷计算空调专业审核空调机组、新风机组及风机技术说明：送风、新风、回风风量、风机静压、电机功率、冷热盘管容量由空调专业提供给自控专业审核冷水机组容量空调专业审核冷却塔容量空调专业审核泵技术说明:流量、扬程、电机功率空调、给排水专业审核冷、热交换器的流量及换热量空调、给排水专业变压器、柴油发电机、UPS、EPS的容量空调、电气专业电缆和母线的载流量空调、电气专业柜内、箱内电气元件的各种参数核定电气专业各专业电气设备的额定功率电气专业接地系统的接地电阻电气专业2图纸审核空气分配系统风管尺寸、风量、流速空调专业末端风口数量、风量及尺寸空调专业调节阀规格、数量及位置的审核空调专业水分配系统管道尺寸、流量空调、给排水专业空调机组排水管空调专业流量调节阀的容量及位置空调、给排水专业阀部件位置设置空调、给排水专业电气系统10kV高压配电柜及内置元器件的技术参数电气专业变压器、柴油发电机、UPS、EPS的技术参数电气专业0.4kV/0.23kV低压配电柜及内置器件技术参数电气专业电缆、母线、线槽、电线管的规格型号及布置电气专业配电箱柜及内置元器件的技术参数电气专业末端电气设备的技术参数、规格、型号及位置电气专业=2\*GB3②图纸审核过程中应把发现的问题及时进行汇总，提交给业主、设计、监理单位进行解决，审核过程中核算出的数据亦应进行汇总，数据应及时提供给各相关专业。调试图绘制调试图绘制前，首先要确定所绘制的调试图的参考图是否是最终版的施工图。调试图上所标注的设备编号应与其他专业统一。调试图绘制要求表序号系统分类调试图绘制内容备注1空气分配系统通风空调设备编号各专业应统一末端设备的编号各专业应统一分系统及使用功能对末端送排风口编号设备各段测试点的位置及编号风系统风量测试点的位置及编号温度和噪声测试点的位置及编号2水分配系统按系统绘制流程图，将设备按照用途分类统一编号各专业应统一标出所有手动阀门、自动阀门、流量计、膨胀水箱、补水连接管、电动阀及计量测算仪表类的连接等标出设计流量、系统的压力值，设计变更事项3电气系统设备编号各系统分区箱柜、布线调试表格编制调试表格编制应根据本工程设备的使用功能及特性进行编制，表格应分为两部分进行编制：=1\*GB3①测试过程中的记录表格(要求测试过程中记录方便，能够把多个测试内容在一张表格上以图表形式表现出来)；=2\*GB3②调试报告书中所使用的最终表格(要求把通过测试的数据和设计参数归纳在表格内)。现场准备调试前，应首先对系统的安装施工情况进行全面检查，现场施工过程中检查出的问题应及时解决，以避免影响到今后调试。电气系统检查项目电气系统调试前检查内容表序号检查项目检查内容1电线管及桥架金属导管、金属线槽的接地或接零柔性导管的长度、连接和接地导管和桥架在建筑物变形缝处的处理及预防“声桥”的处理2电气接线多芯线在插入开关的线孔前要搪锡处理芯线与电器设备的连接电线、电缆回路标记、编号3电气接地接地线连接可靠钢管跨接地线卡接4配电箱、柜安装配电箱柜内的导线排列电线、电缆与端子排的压接金属框架的接地或接零5变压器安装变压器接地或接零电缆、母线与端子排的压接6发电机组安装机组、燃油系统接地或接零电缆与端子排的压接通风、排烟、降噪系统通风空调系统检查项目通风与空调系统调试前检查内容表序号检查项目检查内容1风管制作弯头制作及弯头处的导流叶片固定风管、管件制作及加固情况是否合理风管接缝处的密封2风管安装管件安装位置是否合理，风管连接处是否严密3阀部件安装阀部件安装位置及手柄操作空间情况阀部件有无损坏、使用功能是否正常风阀开启及关闭是否灵活4设备安装检查设备与风管之间的连接情况设备减振及进出口与管道连接情况末端设备进出口与风管连接情况5风口安装风口与风管连接密封情况风口与软连接处是否固定好软连接长度及弯曲是否合理6空调水管道管道的坡度空调机组凝结水管存水弯是否满足要求立管与水平管的接管是否正确管道变径处的施工情况7空调水管道阀部件阀门安装的位置、顺序平衡阀组施工情况温度计及压力表安装情况8系统试验系统冲洗及试压情况给排水系统检查项目给排水系统调试前检查内容表序号检查项目检查内容1管道安装热水、给排水、消防水平管道的坡度，立管的垂直度管道支吊架间距2管道阀部件阀部件的规格、安装的位置、顺序阀部件安装情况及检修空间温度计及压力表安装情况3设备安装设备的减振措施设备进出口阀部件安装位置4系统试验系统通水、冲洗及试压情况紧急事件预防方法本工程机电系统调试难度大、周期长，根据以往的调试经验，在调试前，我司调试应急小组将指导各专业单位调试小组，针对调试过程中可能突发的如下事件，制定相应预防措施。具体事件及预防措施如下表所示：紧急事件预控措施表序号系统容易出现的事件预防措施1电气系统设备漏电对漏电开关测试2过载对空气开关内过载脱扣器测试3短路对熔断器检测4误操作制定详细操作步骤5空调水系统设备过载点动测试启动电流6系统漏水观测系统压力，专人负责切断阀门动作7设备反转点动目测8设备故障厂家现场启动设备9误操作制定详细操作步骤10空调风系统设备过载点动测试启动电流11设备反转点动目测12设备故障针对设备故障制定专项紧急处理措施13给排水系统设备过载点动测试启动电流14设备反转点动目测15设备故障针对设备故障制定专项紧急处理措施16系统漏水观测系统压力，专人负责切断阀门动作机电工程各专业调试要求给排水及消防水专业调试给排水及消防水系统调试组织机构针对本工程建设周期长的特点，结合本专业系统分区原理，专门成立专业调试组织机构，以项目专业主管任组长，项目专业技术负责人、现场主管、合约物资主管任副组长，各专业责任师、设备供应厂家技术人员为组员，通过建立完善的机构确保调试工作按预定计划顺利实施。组织机构如下表：调试组织机构表一领导小组：1成员：组长（项目主管领导）副组长（技术负责人、合约物资主管、施工生产主管）2工作职能：对调试小组工作负责，包括实施策划、工作部署、实施管理、协调管理、问题决策二专业调试专业小组：1成员：调试小组长、专业工程师、专业调试技术人员、专业调试操作人员、其他人员。2岗位职能：①调试组长：对整个调试工作负责，制定调试的规章制度、组织制定调试工作的总体工作计划和方案，控制调试工作进展，与业主、设计及其他分包进行协调②专业工程师：了解相关专业图纸，对专业调试操作人员培训及现场指导，对相关专业调试工作进行合理的计划协调，及时解决调试过程中出现的各种技术问题，配合调试组长完成调试方案、计划的编制，并协调好与各专业的配合。③专业调试技术人员：主要负责现场测试工作的安排。要求能够准确地选择测试点、绘制调试图、编制调试表格，并及时将测试数据进行汇总。④专业调试操作人员：主要负责现场调试过程的实际操作。要求能够熟练、正确地使用测试仪器、做好测试记录，并且能够在测试过程中发现问题，及时汇报问题。三相关配合部门：1内部配合工作部门：工程管理部、合约部、采购部2工作职能：积极配合调试工作，执行调试小组要求、汇报操作过程、填报实施结果、对专业调试小组负责。工作流程示意图：给排水及消防水调试准备①调试前调试人员要认真学习施工图纸、设备说明书、施工方案，熟悉系统的工艺流程和设备性能、技术参数。②编制详细调试方案，并报工程师审批。③按计划组织设备厂家技术人员到场，与调试小组人员共同对设备进行调试前检查；全程参与设备调试相关工作。④专业调试小组负责编制调试技术要领书和调试规程。⑤为方便消防车进出，调试前水泵接合器附近道路应通畅，无障碍物，水泵结合器分区段，标识应清楚。⑥准备足够的水流指示器，压力表、信号蝶阀等易损设备的备品，供及时调换。⑦对参加调试的所有人员进行技术交底及操作要领培训。⑧调试小组将与各部门进行紧密配合，及时沟通，做到有问题及时解决。前提条件：①电气系统调试完毕，设备动力电源安全送到相关的设备启动箱/盘；②所调试的系统安装完毕；③所调试的系统试压及冲洗完毕，确保系统安全运行；④给水、排水工程已完成，室内所有排水设备达到运行条件。系统检查：①检查系统安装是否符合设计图纸要求；②系统设备、管道、部件安装完毕，支架和管卡已经固定牢靠；③检查确认所有阀门的启闭状态是否符合系统运行要求；④各系统水箱接口处无渗漏、浮球阀工作正常、溢水管畅通；⑤调试前检查每层喷淋末端泄水装置的位置是否为系统的最不利点，并保证排水畅通；⑥检查首层及屋顶泵房试验消火栓的放水点，保证试水时，不破坏其他专业完成的成品；⑦调试前检查湿式报警阀的试验排水管安装完成，排水系统畅通；⑧给排水、消防系统单机调试的重点在于各类型水泵的调试，需编制下表对水泵启动前的各项状态进行检查并调整：水泵调试准备检查表设备编号：检查时间：安装部位：记录编号：序号检查事项正常不正常1轴承润滑油的注入状况□□2轮与机壳的间距□□3马达的固定状况□□4驱动部的钉栓与固定螺丝的拧紧□□5减震系统的调整□□6是否装有传动带保护罩□□7确认电源系统□□8检查与水泵相连水管的状态□□9确认叶轮转向□□10连接水泵的软接状况□□11电动阀开启情况□□12手动阀开启情况□□13水管道沟通情况□□14功能阀情况□□15自控系统状况□□备注：各方对自身相关内容检查,无异议签字确认。安装施工单位签字调试小组签字设备供应商签字管道试压、冲洗及消毒系统调试前必须进行各系统的试压、冲洗、消毒的工作，保证系统调试的顺利展开。①给水管道试压、灌水试验本工程各避难层转输水池补水管及变频加压泵组出水管试验压力为1.6Mpa，各避难层转输水箱出水管试验压力位1.0Mpa，各楼层给水支管试验压力为0.6Mpa，当系统管道或连接部件、设备采用奥氏体不锈钢时，试压用水中氯离子含量不得超过0.005%。试压步骤：向管道系统注水，以自来水为介质，将管道系统最高处用水点的阀门打开，待管道系统内的空气全部排净见水后，再将阀门关闭。将系统压力升至试验压力，停泵观察10分钟，压力降不大于0.02MPa，再将压力降至工作压力，管接头不漏为合格。②排水管道灌水、通球试验灌水调试要求：隐蔽的排水管做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面，满水15min水面下降后，再灌满5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格；室内雨水管做闭水试验，注水高度由水平排出管满至每根立管上部的雨水斗，在1h内不渗不漏为合格。实验步骤：第一步：地漏灌水至地坪用水器具排水管甩口标高处，打开检查口，先用卷尺在管道外侧大概测量从检查口至被检查管段相应位置的距离，然后量出所需伸入排水管检查口内胶管的长度，并在胶管上作好记号，以控制胶囊进入管内的位置；第二步：用软管从方便的管口向管道内灌水，边灌水边观察水位，直到灌水水面高出卫生器具管口为止，停止灌水，记录管内水面位置和停止灌水时间，并对管道、接口逐一检查，整个灌水过程设专人监视易跑水部位，发现堵盖不严或管道出现漏水时均应停止向管道内灌水；灌水试验操作要领如下图所示：对下层楼层灌水示意图对上层楼层灌水示意图2143214313421342符号说明：1-气筒2-气囊3-压力表4-胶管灌水试验操作示意图第三步：停止灌水15min后如未发现管道及接口渗漏，再次向管道内灌水，使管内水面回复到停止灌水时的位置后第二次记下时间；第四步：在第二次灌满水5min后，对卫生器具排水管口内水面进行检查，水面位置没有下降则管道灌水试验合格；第五步：试验合格后，排净管道中积水，并封堵各管口。通球试验：排水主立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，且通球率必须达到100％；通球试验应从上至下进行，胶球从排水立管顶端投入，注入一定水量于管内，使球能顺利流出为合格；通球过程如遇堵塞，应查明位置进行疏通，直到通球无阻为止。③消火栓管道试压：消火栓管道系统试验压力主干管和立管为2.5Mpa，各分区管道为1.6Mpa，保持2h无明显渗漏为合格，试水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点，对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网无泄漏和变形，且压力降不应大于0.05Mpa。严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。④喷淋管道试压：喷淋管道安装完毕后须作强度试验和严密性试验。喷淋系统工作压力通常为1.6MPa，按照相关规范要求，试验压力按2.4MPa进行。强度试验应在系统低点向系统内注水，将管网内空气排净后，并缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，管网应无渗漏、无变形，且压力降不大于0.05MPa。严密性试验应在水压强度试验之后进行进行。试验压力应为工作压力，稳压24h，无渗漏为合格。⑤大空间消防水炮系统管道试压大空间消防水炮系统管道的试验压力通常为1.4MPa。该系统的检测、验收按《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》DBJ15-34-2004中的要求执行。试压后必须对管道进行冲洗。⑥气体灭火系统管道试压气体灭火系统管道的试验压力为1.5倍工作压力，在试验压力下保持10min，管道未发生异常现象，压力表指针不下降为合格。⑦系统管道试压后记录的数据表式，如下表：系统管道试压记录表系统试压记录编号工程名称建设单位施工单位监理单位管段号(或区域、楼层)材质设计工作压力（MPa）温度（℃）强度试验严密性试验介质压力（MPa）时间（min）结论意见介质压力（MPa）时间（h）结论意见参加单位施工单位项目负责人：（签章）年月日监理工程师：（签章）年月日建设单位项目负责人：（签章）年月日⑧管道冲洗冲洗前应将管路上阻碍污物通过的部件拆下，同时对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施；对冲洗后可能存留脏物、杂物的管道段，应进行清理，冲洗合格后再装上拆下的部件。管网冲洗的水流流速、流量不应小于系统设计的水流流速、流量；管网冲洗宜分区、分段进行。管网冲洗应连续进行。当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色、透明度基本一致时，冲洗方可结束。管道试压、冲洗完毕，利用泄水装置有组织地进行排水，试验用水禁止随意排放。系统管道冲洗后记录的数据表式，如下表：系统管道冲洗记录表系统管网冲洗记录编号工程名称建设单位施工单位监理单位管段号(或区域、楼层)材质冲洗结论意见介质压力（MPa）流速（m/s）流量（L/s）冲洗次数参加单位施工单位项目负责人：（签章）年月日监理工程师：（签章）年月日建设单位项目负责人：（签章）年月日⑨管道消毒生活用水系统、热水系统管道在试压和冲洗合格后、交付使用前必须进行消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。用每升水中含20-30mg游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯消毒水在管道中应停留24小时以上，消毒后再用饮用水冲洗，并经卫生检疫部门取样检验合格后方可使用，常用的消毒剂为漂白粉。设备单机调试①变频泵组的调试变频泵组的试运转：确定系统检查工作完毕并已经将所有发现问题解决；用手盘动轴承，应轻便灵活，不得有卡阻、磨擦现象；现场再次检查认可后，准备启动泵；单台点动水泵，检查电机的旋转方向是否正确；判断水泵运行声音是否正常，测试噪声，确定是否符合设备技术文件要求；核查电流是否过载；通过控制器面板键盘设定压力给定值及参数；调好交流变频器及自动启停系统。变频泵组的联机调试步骤：第一步：确认各接线正确无误后，合上柜内空气开关，电源指示灯亮，变频器显示为“00.0”；第二步：按下启动键，柜内继电器吸合，设定压力、实际压力均有显示，控制方式选为自动工作状态；第三步：大约40秒后开始启动第一台泵，变频器频率逐渐加大，实际压力数值增加，最终达到设定压力值；对于多泵软启的控制方式，当第一台泵变频启动到50Hz时，则该泵将自动切换至工频运行，变频器自动启动第二台泵，以此类推启动其它给水泵。②潜水泵的试运转及调试运行前，检查集水坑内液面（如液面达不到调试要求，可采用人工注水），当液面水位升至高于启泵限位液面时，手动启动水泵，检查液面是否下降，若不下降，查明原因，重新启动水泵；再次将水泵投入手动运行状态，轮换启动水泵。每台水泵做短时间运行，运行时间不超过1min。仔细观察水泵，检查其运行中有无不正常声响，各紧固部分有无松动现象；水泵运行时，利用检查仪器设备，分别检查水泵电机的启动电流和运行电流，是否符合产品说明书中所标注的数值范围；将水泵设定自动运行状态，采用人工注水到集水坑内，检查各限位控制的灵敏度及正确性。③给水泵的试运转及调试泵起动前，入口阀门全部开启，出口阀门全闭。点动水泵，检查设备的转动方向，是否与要求一致，水泵启动有无异常。启动水泵进行单机试运转，启动水泵时，设专人开启泵出口的阀门，当压力表指示压力达到0.1MPa时，逐渐缓缓地打开阀门，直至阀门全部开启，不得快速打开，也不得在水泵中出现驼峰运行。试车过程中，对设备的各项技术参数进行测量、检查，每隔半小时测量并记录一次电机运行的启动电流、功率值、电机转速、运行电流、压力、泵体的振动效果、设备温升、润滑情况、泵体的内部杂音，并按照要求作好试运转记录。测量结果符合设备技术文件的规定，试运行合格。如不符合，要分析原因，进行调整，直至合格。水泵试运行时间2h，连续运转2h后，轴承温升符合设备说明书的规定，其中滑动轴承外壳最高温度一般不超过70℃，滚动轴承一般不超过80℃。水泵试运行时不应有异常振动和声响；壳体密封处不得渗漏；紧固连接件部位不应松动；轴封的温升应正常；普通填料泄漏量不应大于60ml/h，机械密封的不应大于50ml/h。试运转出现异常时应停止试运转，检查并排除故障后重新试运转。以上各类型水泵，调试过程进行及完成后应编制试验记录表,如下表，对调试过程进行阶段性记录，并对调试过程中出现的问题进行调整。水泵调试记录表水泵编号系统编号安装位置用途水泵型号制造单位水泵参数设计参数铭牌参数流量（m3/h）／扬程（M）水泵转速（RPM）电机制造厂名电机功率／转速（KW／RPM）电压／相／频率（V／ф／HZ）额定电流（A）／安全系数测试项目实测值测试仪器编号实测值测试仪器编号静水压出口水压（mmAq）吸口水压（mmAq）水泵扬程（m）流量（lpm）水泵转速（rpm）电机电压（v）电机电流（A）调试日期：测试人测试人给排水及消防水系统调试①给排水系统调试调试内容：水源测试、水泵性能调试、系统压力调试、末端器具调试等，详见下表：系统调试内容表序号调试项目调试内容1水源测试用压力表、流量计等仪表测定室外水源管道的压力和流量；测算水池的容积和保证用水储量的技术措施；水质的检测。2水箱/池、泵组性能调试自动和手动启动变频供水设备，应在规定时间内开始工作，并迅速达到设计流量和扬程；系统超压后安全阀自动泄压；水箱浮球阀运行正常，进水控制灵敏；水箱溢流管安装正确，排水正常。3系统压力调试按照试压分区或分段的划分范围，按照试验压力的标准和质量标准，将整个系统注水并启动泵组达到设计流量后，各区域用水点水压正常，给水阀门及附件无渗漏；减压阀组压力值调至设计规定压力，信号正确反馈至楼宇自控系统。4末端器具调试给水系统中各阀门附件及用水点的压力和流量均达到设计要求后，检查末端器具的进水灵敏度及可靠程度，排水通畅程度。5潜水泵性能调试测试每组潜水泵的先后启动选择和自动交替装置，并到达低水位挺泵，超高水位双泵自投的目的。并且将液面低、高、超高水位信号正确反馈到控制屏及楼宇控制系统。6排水系统调试排水系统中设备、管道及附件排水通畅，达到设计规范要求；压力排水系统运行正常，集水井内积水排水通畅。②消防水系统调试系统调试应具备的条件消防水系统调试实施条件表序号实施条件1检查蓄水池的液面是否符合设计要求，水源补水是否正常。核实消防水泵结合器数量和供水能力，验证供水能力能否满足设计要求；2湿式自动喷水灭火系统管网内已充满水，阀门均无泄漏；3检查消防转输水池/箱蓄水液面是否符合设计要求；4电源系统供电正常；5自动喷水、消火栓稳压泵等设备的水压符合设计要求；6与自动喷水、消火栓系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态；7调试方案已制定完毕，必要的器材已准备就绪；8因本工程采用分区域、分段系统形式，因此一部分区域系统调试时，其它的区域建筑装修尚在进行，调试计划必须经工程师的同意；9调试准备工作安全就绪，其中包括管道充水、排气、应急方案及措施全部落实到位；10现场参加调试人员已按分工布置完毕。在泵房、电控柜、控制阀门、报警阀组、气压给水装置、减压阀、消防控制室、气压给水装置处人员已就位。消火栓系统调试工作内容消火栓系统调试工作内容表序号调试内容1将系统内灌满水，启动消火栓水泵，当系统内压力达到设计值时，水泵出水管上压力开关动作，水泵停止运行。在屋顶试验消火栓处放水，当系统内压力降到启泵压力时，压力开关动作，水泵启动，自动试运行合格。2减压阀组调试：本工程消火栓系统超压区域均设置减压阀组进行减压，以保证各区域最不利点消火栓静压值不超过8kg/cm2。调试方法：根据设计指标反复调试减压阀后的静压、动压值、必须3次以上各项指标稳定，锁定调节拴，并相应的记录，如反复调试均未能达到设计指标，则应查明原因，针对性地解决问题。消防验收时应再次核对减压阀后的静压、动压值。3消火栓试射：在首层选两处消火栓和屋顶试验消火栓处进行试射，充实水柱不小于10m，消火栓口出水压力不大于0.5MPa，如系统超压，应对水泵流量进行调节；4稳压泵试运行：将稳压泵系统的电接点压力表按设计及要求调整启泵压力和停泵压力。将消防系统慢慢放水，观察压力表，当压力表指示到启泵压力值时，稳压泵启动。当系统压力达到设计值时，稳压泵停止。稳压泵试运行合格；5消火栓泵启停信号反馈：依次按动相应消火栓内手动启泵按钮，消火栓水泵运行状态信号应至消火栓内指示灯，消防信号同时传送到消防控制中心。由消防控制中心手动/自动控制消火栓泵的启/停，同时应能够显示工作和故障状态。由就地压力开关控制稳压泵，稳压系统的压力信号返回消防控制中心。检测消防水池及消防水箱设置的液位信号，低水位报警信号是否返回消防控制中心。自动喷淋系统调试工作内容自动喷淋系统调试工作内容表序号调试内容1系统内充满水并保持设计压力。在末端放水装置处放水，喷淋稳压泵启先动，水流指示器有信号输出，湿式报警阀报警，水力警铃报警，加大末端装置放水流量，喷淋泵供水泵启动，无异常发生，试运行合格。2减压阀组调试方法同消火栓系统减压阀组。3湿式报警阀调试：试验阀防水，报警阀进水口压力大于0.14Mpa，放水流量大于1L/s时，报经阀应及时动作，带延迟器的水力警铃应在15-90s内发出报警信号，不带延迟器的水力警铃应在15s内发出报警信号，压力开关应接通电路，自动启动消防水泵；4当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行；5以自动或手动方式启动喷淋供水泵时，喷淋供水泵应在5min内投入正常运行；6末端放水装置放水时，水力警铃喷嘴处压力不应小于0.05Mpa，且距水力警铃3m远处警铃声声强不应小于70Db；7检查消防控制主机，应有下列控制、显示功能：控制喷洒泵的启、停；显示喷洒泵的工作、故障状态；显示湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀的工作状态。在系统调试过程中，将每次的记录数据整理成表，记录在案，具体表格见下：系统冲水保持静压后记录的数据表记录部位记录内容注意事项水泵进水口压力表数据水泵出水口压力表数据报警阀前端压力压力表数据静压0.55MPa报警阀后端压力压力表数据后端压力略高于前端压力减压阀前、后端压力压力表数据分区供水系统气压给水系统压力表数据每组报警阀管网最不利点压力压力表数据包括分区供水系统带压力显示的压力开关压力表数据末端装置放水后记录的数据表记录部位记录内容注意事项水泵进水口压力表数据水泵出水口压力表数据系统不同流量时水泵平稳工作的压力报警阀前端压力压力表数据报警阀后端压力压力表数据减压阀前、后端压力压力表数据每组报警阀管网最不利点压力压力表数据水泵平稳工作后的压力模拟放水后系统响应时间时间数据气压给水设备响应时间和联动喷淋泵时间压力开关至水泵工作时间时间数据消防水系统调试常见问题及解决措施，详见下表：消防水系统调试常见问题及解决措施易出现的问题解决措施管网渗漏1)所有管网的管材和管网上的阀门零部件均应是合格产品。2)施工人员必须持证上岗，并且经验丰富。3)如发现渗漏，应及时查明所在位置，排水并进行处理。水流指示器（或信号蝶阀）不发出报警信号1)检查水流指示器（或信号蝶阀）的安装方向是否正确，型号是否与口径一致。2)检查水流指示器（或信号蝶阀）上的电器元件工作是否正常。湿式报警阀组不发出报警信号1)检查该阀组安装方式和管路连接方式是否正确。2)如果该阀组压力开关不报警，应检查压力开关的电路是否正常。3)如果该阀组的警铃不发出报警，应检查警铃盘内的转轴旋转是否灵活，周围是否有遮挡物。消防水系统的联动运行=1\*GB3①消火栓系统运行