超市联营合同

第1页联营合同甲方：*****超市乙方：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，本着自愿平等、互惠互利的原则,甲乙双方经友好协商达成如下协议：第1条联营条件1．1甲方将位于****超市的________楼_______区域________柜_______平米(其中柜位面积_________平米，公摊面积_________平米）经营场地，提供给乙方设置销售（服务)专柜（位置及面积详见平面位置图）。1．2乙方不得以任何形式将联营专柜转让、转租或承包他人，否则视为违约，甲方有权终止合同，并不予补偿任何费用。1．3乙方须服从甲方因经营需要对商场整体布局的调整，包括对联营专柜柜位及面积的调整，但须提前30天以书面形式通知乙方。第2条联营期限2．1联营期限自_____年______月______日起至______年______月______日止。2．2合同期满即予终止，双方如愿意续约，须于合同期满前60天通知对方，双方另签订合同。第3条品牌品种与价格3．1联营专柜以双方商定的___________________品牌之系列品种详见附件一（乙方经营品牌及范围）进行销售。3．2乙方不得自行改变或增加品牌，如需增加，须经甲方同意后方可上柜。3．3乙方所售商品价格不得高于其在_________市场及其他商场的价格，否则乙方应按差额的50倍向甲方支付违约金。3．4乙方如经营不同类别商品，且提成率不同时，不得将高提成率商品经低提成率商品销售。一经发现，除按该商品销售额的10倍向甲方支付违约金外，甲方还可单方面解除合同。3．5如属乙方经营范围品种不齐（同类商场中有，甲方商场无/断码/结构性商品）经甲方要求仍不补货的，甲方可指定由其他人专柜经营乙方营范围/品牌或品种。第4条联营指标 4．1甲方依据联营专柜所在区域坪效、专柜面积或货架节数确定□全年保底销售额_________万元扣点为________%，超额保底部分甲方按____________%提成）□全年保底毛利额为__________万元。乙方每月保底销售（毛利）指标分解如下：单位：元123456789101112□乙方实行自然销售，全年共计须完成销售__________万元，甲方每月按销售额的__________%提成，剩余部分作为乙方的收益。4．2实行末位淘汰制,即甲方对联营专柜按月考核.如乙方连续三个月达不到保底指标,或销售业绩连续三个月位列所在楼层同业态倒数第一、二名。甲方有权对本合同的各项内容进行调整，包括乙方的位置、面积或终止合同，合同一经中止乙方应予五日内撤出属于乙方的货物和可移动设施，柜台，但不得破坏场内不可移的设施及影响甲方的正常经营，且甲方不予补偿任何费用给乙方。 第5条 财务结算 5．1联营专柜商品销售须统一使用甲方发票，由甲方统一收银。每月底由甲方向乙方出示销售总额（由电脑打印）。甲方扣除相关费用及资金后，甲方每______天与乙方结算一次，10日至20日为贷款兑付期。5．2甲乙双方同意税费缴纳事项具体按下列第_____种方式办理（在所选择方式的□内打“√”）□第一种方式：乙方依法缴纳的税费由乙方自行负责和缴纳，与甲方无关。甲方有权视情况要求乙方在结算付款前提供税务局开具的完税凭证或证明：乙方未能提供的，甲方有权拒绝结算付款并不承担任何违约责任。□第二种方式：乙方为定税专柜，甲方为乙方代扣代缴人，由税务机关核定每月应缴纳税款，并由甲方在乙方货款中扣除，统一税务机关。前述代扣代缴的范围限于：小规模纳税人，应缴的税率为____%的国税，以及地税中的教育附加费，城建费和个人所得税，其他乙方应缴税费（如工商费等）由乙方自行缴纳。合同期内税务局另行规定的，以税务局下发的文件为准。□第三种方式：货款结算时，甲方按合同规定扣除相关费用后，按实结数与乙方结算，乙方须按甲方开出的“付款通知书”金额开具增值税发票，（税率为_____%）。5．3乙方不得私自收银或将业务转移出商场外进行，否则一经查实，乙方须提交甲方交易金额的20倍作为违约金（最低1000元），此款从乙方结算中扣除，合同期内为违反该条款规定累计两次（含两次）以上，甲方有权终止合同。第6条装修及费用6．1甲方负责整个商场的天（吊顶、公共照明）、地、墙及卫生设施、空调、消防系统等公共设施的安装及维修，货柜装修及维修由乙方负责。6．2乙方进场装修时，须提供装修设计方案及陈列道具的样式（效果图），事先征得甲方认可，并到甲方财务部、防损部办理进场施工手续，接受甲方监督管理。6．3乙方应将专柜所用电器照明设施、设备等及其总瓦数事先报甲方同意，由甲方按电表数字据实收取。6．4甲方每月收取乙方管理费______元（免收水费、卫生费）。以上费用结算时从货款中收取。第7条商品之管理7．1乙方对其专柜名称及陈列和销售之商品，必须为合法的商品名称、商标、图案、著作权、专利权、并符合政府有关管理之规定。7．2资质证明：双方签字合同时，乙方须提供下列证件原件（复印件须加盖相关红章）：□企业法人营业执照□税务登记证□生产许可证□卫生许可证□商标注册证□质检报告□代理（经销）授权书□海关进口证明□进口商品完税单□法人委托书□报价单□企业代码证□认证标志7．3乙方提供的商品质量（包括售后服务）、计量、价格等要符合国家及本商场的有关规定。若乙方经营的商品为假冒伪劣产品或侵害他人合法权益的产品，并给甲方商场造成声誉或经济损失的（如受政府部门处罚或新闻媒体披露等）乙方应向甲方偿付违约金参万元，甲方有权解除合同，如因此与第三方发生纠纷及其他责任时，均由乙方自行负责处理，与甲方无关。7．4乙方同意甲方实行零库存商品管理。第8条人员之管理8．1联营专柜营业员共______名，其中甲方派_______名，乙方不得随意更换或增减；乙方派______名，须甲方审核同意，办理相关手续后方能上岗。8．2乙方承担专柜营业员的工资、奖金及劳保福利。其中基本工资每人每月______元，共计_______元；奖金按销售额的______%提成。费用承担方式：□甲方代扣□乙方现金缴付8．3乙方营业员应服从甲方管理，具体管理办法按甲方《营业员管理规定》执行。8．4乙方因经营需要聘用临时促销人员，其管理按甲方《临时促销员管理规定》执行。8．5乙方或乙方营业员不得在公共场合有影响商场营业和违反甲方规章制度的行为，更不得从事国家法律法规所禁止的行为，如赌博、打架、斗殴，一经发现甲方有权按商场规定处理。8．6甲方对营业员进行统一培训，员工（含临时促销员）离职时，甲方按规定向营业员收取培训费。8．7乙方营业员工作期间内在商场发生的一切意外伤害及意外事件皆由乙方负责处理并承担相应在经济和法律责任。8．8乙方营业员应统一着甲方工装，费用由乙方承担。第9条促销及广告宣传9．1甲方所举办的各项大型促销让利及节日、店庆等活动，乙方须予配合，并分担相应费用，其承担标准为______。9．2乙方在甲方所在当地进行任何折价或优惠促销活动，应保证在甲方商场同时进行，并承担相关费用。9．3乙方促销使用的各种单据、价签、POP及道具等，由甲方统一制作，其费用由乙方据实交付。9．4乙方开展的促销活动，按照甲方的《促销管理规定》执行。9．5为提高商场经营效益，增加对外广告宣传力度，甲方根据不同需要，在各种媒体发布广告进宣传。乙方每月按实际销售额______%向甲方缴纳广告宣传费。第10条安全管理10．1乙方须遵守国家有关安全、消防等方面的规定、法规及本商场有关安全、消防的管理规定，如因违反规定造成火灾及人身伤亡事故，乙方除赔偿甲方及他人损失外，并承担法律责任。10．2联营专柜内的电器等设备如出现故障或不良情形，乙方应通知甲方有关部门处理，不得自行修缮，否则造成事故由乙方负责。10．3乙方若对商场公用设施造成损坏，乙方须负责恢复原状，并赔偿损失。第11条反商业贿赂11．1乙方不得在经营活动中为谋取超利益以任何形式（回扣、销售提成、参股经营或旅游等）贿赂甲方员工，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并不补偿任何费用，同时追究乙方的违约责任。11．2甲方员工如以任何不正当形式向乙方索取好处，或索要个人好处未果而对乙方进行刁难及报复的，乙方可向甲方举报，经查属实，甲方将按照国家有关法律及有关规定严肃处理，同时将给予乙方更好的商业机会。第12条违约责任12．1联营期间任何一方违反本合同任一条款都视为违约，均按我国《合同法》的有关规定处理，由违约方承担违约责任和经济赔偿。违约金=违约期间乙方商品销售总额×(3%－5%)12．2乙方授权委托人、代理人违反本合同的，均视为乙方之行为。第13条合同变更、解除和终止13．1遇有以下情况的，甲乙任何一方均可终止本合同；13．1．1乙方有违约行为的；13．1．2一方出现破产、停产，不能偿还债务或解散的；13．1．3由于国家的政策原因而使本合同无法正常履行的；13．1．4一方的资产或商品出现扣押或法院执行导致无法继续经营的/13．2甲乙双方在合同期内因上述原因或其它特殊原因提前终止合同，须提前30天向对方提出书面申请，经过双方同意后终止，不予补偿任何费用。13．3因地震、台风、火灾、战争、建筑质量缺陷等不可预见或不可抗力致使无法经营的，甲乙双方互不承担赔偿责任。13．4乙方违反本合同被甲方解除合同时，乙方应在接到终止合同通知以后，在规定的时间内将商品及有关设备撤离专柜，逾期不撤，甲方有权将商品撤下代为保管，保管费用由乙方承担（每天按商品金额的1%收取）。第14条争议解决14．1乙方已详细阅读并充分理解本合同的所有条款，乙方同意自本合同生效之日起接受其约束。14．2凡因执行本合同有关事宜所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第15条本合同的任何附件及补充协议均为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第16条双方约定的其它事项______________________________________________________________________________________________________________第17条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经合同双方法定代表人或委托代理人签字盖章（合同专用章）后生效。甲方：*****超市乙方：（盖章）地址：地址：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：