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文档简介

无偿赠与房产合同1.引言无偿赠与房产合同是指房产所有权人将其所有的房产无条件地赠与给另一方的合同。在这份合同中，赠与人无偿地将其房产权益转让给受赠人，受赠人则成为房产的合法所有人。本文将详细介绍无偿赠与房产合同的主要内容、要素和必备条款。2.合同要素无偿赠与房产合同应包括要素：2.1双方信息合同中应包括赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、联系号码、地质等。2.2房产信息合同中应详细描述房产的基本信息，包括房产地质、房产面积、房屋类型等。2.3赠与条件合同中应明确赠与人无条件无偿将房产赠与给受赠人的意愿。2.4合同期限合同中应明确该合同的生效日期和生效期限，确保合同的时间范围清晰明确。2.5合同签署合同中应包括双方当事人的签名及日期，以便法律效力的认定。3.必备条款无偿赠与房产合同通常包括必备条款：3.1房产权属保证赠与人应在合同中保证其对房产的所有权完全合法，并无法追溯的任何其他纠纷。3.2不可撤销性合同中应明确赠与人对此次无偿赠与的不可撤销性，受赠人在合同生效后即成为合法房产的所有人。3.3亲属关系如果赠与人与受赠人有亲属关系，则合同中应明确双方的亲属关系，并注明此次赠与属于亲属间的无偿赠与。3.4财产评估合同中应说明赠与人与受赠人对房产的价值评估，并明确双方对此价值评估的接受和认可。3.5补偿条款合同中可以包括一些补偿条款，例如受赠人需对房产进行维修、缴纳税费等，相关责任和义务应在合同中明确。4.合同生效与法律效力无偿赠与房产合同应经赠与人和受赠人双方签署，并在合同中明确签署日期和合同生效条件。双方应保留各自的合同副本，并在需要时提供给相关部门作为合法依据。5.结论无偿赠与房产合同是房产所有权转让的一种方式，通过合同的约定，赠与人将房产的所有权无条件地转让给受赠人。在起草无偿赠与房产合同时，应包括双方的基本信息、房产信息、赠与条件、合同期限等要素，并包含房产权属的保证、不可撤销性、亲属关系、财产评估和补偿条

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